Обновлен рейтинг самых дорогих торговых улиц мира. Российских магистралей в нем нет
Ежегодный рейтинг самых дорогих торговых улиц мира Main Streets Across the World в этом году возглавила виа Монтенаполеоне в Милане. Она впервые обошла Пятую авеню Нью-Йорка.
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный рейтинг самых дорогих торговых улиц мира Main Streets Across the World. В нем произошли серьезные перестановки. Нью-йоркская Пятая авеню, занимавшая в прошлом году первое место, уступила первенство миланской виа Монтенаполеоне. Лондонская Нью-Бонд-стрит вошла в тройку лидеров, вытеснив из нее гонконгский квартал Цим Ша Цуй.
Другие участники топ-10 остались на своих местах — Елисейские Поля (Париж, 5-е место), Гиндза (Токио, 6-е место), Банхофштрассе (Цюрих, 7-е место), Питт-стрит (Сидней, 8-е место), Мёндон (Сеул, 9-е место) и Кольмаркт (Вена, 10-е место).
Эксперты объясняют перемены в верхней части рейтинга притоком туристов в Европу, что привело к росту конкуренции премиальных брендов за торговые площади в наиболее престижных районах европейских городов.
В результате стоимость аренды на виа Монтенаполеоне подскочила с прошлого года на 11% — до 20 тыс. евро в год за 1 м2. На Пятой авеню стоимость аренды осталась неизменной — 19,54 тыс. евро в год за 1 м2, а на лондонской Нью-Бонд-стрит выросла на 13% — до 17,2 тыс. евро в год за 1 м2. Существенный рост стоимости аренды также зафиксирован на Елисейских Полях (+10%, 12,5 тыс. евро в год за 1 м2) и в токийской Гиндзе (+25%, 11,8 тыс. евро в год за 1 м2).
Характеризуя ситуацию со стоимостью торговой аренды по миру в целом, эксперты Cushman & Wakefield отмечают, что рост по сравнению с прошлым годом был зафиксирован в 138 городах мира.
Главным драйвером роста стоимости аренды стала конкуренция брендов за торговые площади и кошельки потребителей. Быстрее всего арендные ставки росли в США — на 11% по сравнению с прошлым годом. Европа и Азия в среднем также показали рост, хотя и не такой уверенный, как в США,— на 3,5% и 3,1% соответственно.
Cushman & Wakefield также приводит изменения в рейтинге за последние десять лет — в 2014 году первое место занимала Пятая авеню, а нынешний лидер виа Монтенаполеоне была лишь на 6-м месте. Также в десятку самых дорогих улиц мира в 2014 году входил Столешников переулок в Москве. К 2019 году Столешников опустился на 19-е место в мире. В нынешнем рейтинге торговые улицы российских городов не упоминаются.
