Инвестиции в недвижимость в Петербурге и Ленобласти за год снизились на 18%, до 124 млрд рублей
За 2024 год общий объем инвестиционных сделок с земельными участками под жилой девелопмент и апартаменты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 124 млрд рублей, что в денежном выражении на 18% ниже 2023 года (151 млрд рублей).
За 2024 год общий объем инвестиционных сделок с земельными участками под жилой девелопмент и апартаменты в Петербурге и Ленобласти составил 124 млрд рублей, что в денежном выражении на 18% ниже 2023 года (151 млрд рублей).
При этом суммарная площадь участков увеличилась на 56,5% и составила 997 га против 637 га в прошлом году, отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева.
Так, если в 2023 году 75% от общего объема сделок занимали участки площадью до 5 га, то в 2024 году их доля сократилась на 14% в пользу более крупных лотов площадью 5-10 га. 30% пришлось на участки 10-50 га, 9% — на пятна свыше 50 га.
Самые крупные сделки осуществлялись в Ленинградской области: во Всеволожском и Ломоносовском районах. На приобретенных в текущем году землях можно будет построить 5,7 млн м2 жилья. В 2023 году этот показатель составлял 4,9 млн м2.
Ольга Кантемирова
