Новостройки Петербурга подорожали на 38 тысяч рублей за год. Несмотря на падение спроса
Несмотря на падение спроса, новостройки в Петербурге продолжают дорожать. В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах достигла 333 тысяч рублей. К таким выводам пришли аналитики GloraX, которые проанализировали данные ДОМ.РФ.
За год цена выросла на 13% — с 295 до 333 тысяч. Для стандартной 50-метровой квартиры это означает прибавку к чеку в 1,9 миллиона рублей.
Цена росла на фоне снижения продаж: за девять месяцев 2026 года показатель упал на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Структура спроса изменилась в пользу более дорогого жилья. На комфорт-класс теперь приходится около 80% всех проданных площадей. Доля бизнес- и премиум-сегмента выросла до 20% (годом ранее было 17%). Об этом сообщает Фонтанка.
«Девелоперы закладывают в цену затраты на стройку и дорогие кредиты на несколько лет вперед. Поэтому падение числа сделок не останавливает рост цен автоматически», — объясняет руководитель отдела исследований GloraX Марина Осадчая.
Средняя цена уже третий месяц держится выше 330 тысяч рублей за метр. Это означает, что средняя цена закрепилась на этом уровне, а рост не был разовым скачком. В компании прогнозируют дальнейший рост стоимости, невзирая на слабый спрос.
