Novoselie Development построит склад за 2,7 млрд рублей

Как сообщил руководитель коммерческого развития бизнес направления компании Игорь Данковцев на BestBreakfast, объект будет расположен на участке 20 га возле КАД рядом с жилым комплексом застройщика «Новоселье: городские кварталы».

Выйти в этот сегмент девелопер решил из-за очень большого спроса, объясняет Игорь Данковцев. «Он просто сумасшедший. У нас есть своя коммерческая недвижимость, мы занимаемся не только жилищным строительством. И, когда мы занимались арендой своих площадей, вдруг выяснилось, что есть колоссальный запрос на помещения малого предпринимательства в среднем 300-400 метров, а в городе предложений нет. Нужно светлое, современное, теплое помещение», — сказал он.

В новом складе будут предлагать универсальные объекты для разных целей: небольших производств, складов, офисных пространств, шоу-румов. Продавать площади или сдавать их в аренду ,застройщик пока не определился.

«Скорее всего это будет вариант продажи с последующим управлением. То есть мы хотим контролировать эту производственную площадку чтобы она не наносила ущерб экологичности нашего проекта», — добавил Игорь Данковцев.

Инвестиции в строительство составят 100 тыс. рублей за м2, то есть 2,7 млрд рублей. Продавать площади планируется по цене 150 тыс. м2, сдавать в аренду по 1,5 тыс. рублей в месяц. Реализовать проект инвестор рассчитывает за два года.