На территории бывшего Прядильно-ниточного комбината им. Кирова появится деловой квартал в стиле лофт
Холдинг «Бронка групп» определился с развитием более 1,5 га в центре Петербурга. Там появится общественно-деловой квартал с коворкингами и ресторанами.
На территории бывшего Прядильно-ниточного комбината имени Кирова (ПНК) холдинг "Бронка групп" планирует организовать более 10 тыс. м2 офисов и других мест в стиле лофт, до 5 тыс. м2 займет формат «коворкинг/смарт офис», 2 тыс. м2 отдадут под рестораны, бары и кафе (перенос мощностей ПНК с улицы Красного Текстильщика завершился в 2023 году).
Новый бизнес-квартал «Мануфактура 10|12», как его уже назвали партнеры, расположен в границах Синопской набережной, улицы Моисеенко, улицы Красного Текстильщика, а по своей северной границе соседствует с бизнес-центром «Бронка Space» и комплексом зданий «Единого центра документов», сообщает "Фонтанка".
Генеральный директор холдинга Никита Муров рассказал, что окончательное решение развивать территории бывшей текстильной фабрики именно в формат коммерческой недвижимости принято весной 2024 года, после комплексного обследования территории. «Исходя из текущего состояния и перспектив рынка, нами было принято стратегическое решение о создании общественно-делового кластера», — объясняет Муров.
Запуск проекта будет происходить в четыре очереди, три из которых должны выйти на проектную мощность к лету 2025 года. Здесь «Бронка Групп» работает вместе с управляющей компанией «Might of Light», команда которой участвовала в управлении и запуске знаковых петербургских проектов, таких как Design District DAA.
Первая очередь проекта расположится в длинном пятиэтажном здании вдоль улицы Красного Текстильщика. Первый этаж будет отдан под рестораны и кафе, где по вечерам и в конце недели смогут представить развлекательные программы. Второй этаж для резидентов и гостей предусматривает зоны отдыха и активностей: салоны, магазины и ателье. Третий и четвертый будут отданы под рабочие пространства: офисы в стиле лофт. Пятый займет коворкинг или ивент-пространство (концертный зал, места выставок, галерея — уже идут переговоры).
Вторая очередь будет представлять собой концертный зал (с форматом ночного клуба, бара). Самая крупная очередь «Мануфактуры 10|12», третья включит практические пространства, кинотеатр, спортзал, руф-топ бар на крыше. В проходе между первой и третьей очередями расположится зона с летними террасами и кафе, а из окон второй и третьей очередей будет открываться панорама на Неву и мост Петра Великого.
Естественный внутренний двор отдадут под парковку с заездом с Синопской набережной, плюс летом двор может быть использован для мероприятий.
