На рынке элитной недвижимости Петербурга продается всего 500 лотов - рекордно низкое предложение
За год предложение элитной недвижимости на рынке Петербурга сократилось на 27% и достигло рекордно низкого значения в 500 лотов.
Предложение элитного жилья на рынке Петербурга достигло рекордно низкого значения в 500 лотов. По сравнению с прошлым годом показатель сокртился на 27% и оказался самым низким в истории рынка города. Об этом на конференции в Петербурге сообщила Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге. "А предложение нового первичного элитного жилья в городе равно нулю", - сообщила эксперт. Правда, во второй половине года начнутся продажи в трех проектах элитного класса. Если все пойдет по плану, предложение лотов в сегменте по сравнению с нынешним удвоится, говорит эксперт. "А пока спрос просел на 42%. Клиенты ждут новых стартов. Но пока продавать нечего. В сегменте формируется отложенный спрос", - уточнила Алия Ханбекова.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга, по ее данным, составляет 932 тыс. руб. за 1 м2, увеличившись на 40% за год. "Сегодня элитную квартиру площадью 125 м2 в Петербурге можно купить за 114 млн м2. Для сравнения, на загородном элитном рынке за 113 млн рублей можно купить дом площадью 400 м2 с участком земли", - констатирует эксперт. В предложении, по словм Алии Ханбековой, находятся 13 элитных коттеджных поселков, котоые распродают остатки. Новых проектов на рынке не было с 2022 года. С начала года на загородном элитном рынке города было закрыто 29 сделок.
