На рынке элитного жилья Петербурга вдвое выросло количество сделок
В I полугодии 2024 года в Петербурге было продано 245 элитных квартир и апартаментов. Это в 2,2 раза больше показателя аналогичного периода 2023 года.
В связи с высокой активностью покупателей объем предложения в элитных новостройках за год сократился, по данным консалтинговой компании NF Group, на 34% — до 690 квартир.
Средневзвешенная цена предложения выросла на 22% и на конец июня 2024 года составила 670 тысяч рублей за кв. м. Средний бюджет сделки увеличился на 43% до 75 млн рублей. Средняя площадь проданного лота выросла на 14 кв. м, до 132 кв. м. Аналитики связывают это с сокращением доли покупок с инвестиционными целями и дефицитом малогабаритных лотов в уже готовых домах.
Наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты с тремя спальнями, на них пришлось 39% от общего количества сделок.
Наибольшее число элитных лотов в период с января по июнь 2024 года было куплено на Петровском острове (52% от общего количества сделок), второе место заняла Петроградская сторона с 39%, на третьем месте — Крестовский остров с 4%.
