На берегу Выборгского залива построят гостиничный комплекс за 2,3 млрд рублей
Власти Ленинградской области планируют реализовать инвестпроект по строительству туристско-рекреационного комплекса в Выборгском районе региона на территории мыса Бобовый.
Как рассказала изданию «Ведомости Северо-Запад» директор ГКУ «Агентство экономического развития Ленинградской области (подведомственно региональному комитету экономического развития и инвестиционной деятельности) Анастасия Михальченко, для этого в рамках разработки инвестиционной стратегии развития туристской инфраструктуры Ленобласти была подобрана подходящая площадка площадью 6,8 га на берегу Выборгского залива.
Для реализации проекта был разработан инвестиционный тизер (презентация проекта для инвестора), согласно нему номерной фонд комплекса составит 160 единиц. Также он будет включать визит-центр (место, где посетители получают информационные и рекреационные услуги) на 50 человек, термокомплекс с открытым бассейном на 200 человек и видовой ресторан на 140 гостей. Инвестиции в проект оценили в 2,3 млрд рублей.
«В данный момент к площадке проявлен интерес со стороны нескольких инвесторов. При принятии компанией положительного решения об инвестировании средств понадобится год на инженерно-геологические изыскания и проектирование, и минимум два года – на строительство», – прокомментировала изданию Михальченко. Мыс Бобовый является территорией общего пользования и местом пляжного отдыха граждан. Пляж останется в общем пользовании, а его территория будет благоустроена.
«Также на мысе находится выявленный объект культурного наследия «Береговая артиллерийская батарея» 1930 года постройки. По нему планируется проведение государственной историко-культурной экспертизы, на основании которой он получит статус памятного места. Поскольку объект не подлежат восстановлению, он будут включен в проект благоустройства территорий и также учтен при размещении объектов инвестиционного проекта», – добавила Михальченко.
В целом территориальный потенциал мыса Бобовый для объектов туризма составляет 31 га, в перспективе власти планируют предложить инвесторам и другие площадки. В настоящее время земельные участки с конкретными границами и кадастровыми номерами на территории мыса еще не сформированы.
В 2023 году Ленобласть посетили 6,5 млн человек, по итогам этого года турпоток ожидается на уровне 7 млн человек. Наибольшей популярностью у туристов пользуется Выборг, который ежегодно посещают 1,8 млн туристов, то есть более четверти от общего турпотока. При этом Ленобласть испытывает дефицит качественного номерного фонда, который усиливается на фоне роста турпотока в регион. По данным властей, на 2023 год в регионе насчитывалось 13 800 номеров в коллективных местах размещения на 48 300 человек. Для активного развития туризма региону не хватает порядка 2500 номеров.
