Малые торговые центры Петербурга теряют арендаторов
Небольшие ТЦ Петербурга столкнулись со снижением трафика и потерей арендаторов. Россияне продолжают урезать свои расходы.
Новой тенденций на рынке торговой недвижимости по итогам первого полугодия стало снижение трафика в локальных торговых центрах.
«Эти малые торговые комплексы, которые закрывают базовые потребности жителей города, всегда казались объектами со стабильной посещаемостью», - рассказала журналистам Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, на мероприятии «Диалоги о недвижимости в Петербурге».
Это объекты, в которых располагаются продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центры и так далее. Они исторически считались одним из самых стабильных сегментов торговой недвижимости, потому что даже во времена пандемии ковида продолжали работать. После пандемии восстановление трафика началось именно с малых районных торговых центров, напоминает Евгения Хакбердиева.
Они также успешно пережили и кризис 2022 года, когда из России стали уходить международные бренды, которые арендовали магазины не в этих объектах, а в крупных центрах.
И даже когда у офлайна началась жесткая конкуренция с онлайн-торговлей, малые комплексы выдерживали ее достаточно хорошо, этот сегмент не проседал. Поскольку магазины одежды, расположенные в этих объектах, торговали и торгуют базовыми недорогими позициями.
«Однако сейчас мы видим просадку, и она характерна не только для Петербурга, но и для Москвы. Мы связываем ее с тем, что покупатель начинает все больше экономить», - комментирует Евгения Хакбердиева.
«Если раньше мы говорили о том, что потребитель перешел к так называемому разумному потреблению, то сейчас речь идет о том, что он реально начал экономить», - заключила эксперт.
