Legenda вошла в топ-10 девелоперов Петербурга по выручке за 8 месяцев
По итогам 8 месяцев 2024 года Legenda реализовала в Санкт-Петербурге недвижимость на сумму около 11 млрд рублей. Компания, по собственным подсчетам основе данных Росреестра, заняла 7-е место среди всех застройщиков Северной столицы по объему выручки, оказавшись единственным девелопером высокого ценового сегмента среди топ-10.
Всего в период с января по август 2024 года в проектах Legenda было продано 505 квартир. Средняя стоимость квадратного метра составила 349 251 рубль, а средний чек оказался на уровне 21,7 млн рублей. По итогам 8 месяцев компания занимает долю рынка в размере 3,5% от общего объема продаж жилой недвижимости Санкт-Петербурга и входит в десятку наиболее популярных девелоперов региона.
В сегменте высокобюджетных сделок (с чеком выше 20 млн рублей) за тот же период Legenda занимает третье место по объему выручки с квартир с долей рынка 10%. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте достигла 359 070 рублей, а средний чек сделки — 29,7 млн рублей.
На данный момент портфель компании в Санкт-Петербурге формируют пять жилых комплексов: «Черная речка, 41», «Лисичанская, 22», «Большой, 67», «Сампсониевский, 32» и «Legenda Васильевского».
В июне этого года начались продажи в новом проекте компании — «Legenda Васильевского» на Кожевенной линии. На участке 10 га появятся шесть десятиэтажных корпусов с подземным паркингом, два отдельностоящих многоуровневых паркинга, выделенная игровая зона и площадка для тренировок, прогулочная зона с ресторанами, гастромаркетами, концептуальными шоурумами, а также центральная площадь для проведения мероприятий. Архитектурную концепцию комплекса в духе постконструктивизма разработала ведущая российская мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
За 3 месяца активных продаж компания реализовала около 28% квартир в двух корпусах первой очереди «Legenda Васильевского». По данным Росреестра, в период с июня по август жилой комплекс стал самым продаваемым проектом высокого класса на рынке Петербурга и Ленобласти с суммарным результатом 2,2 млрд рублей.
Девелоперский холдинг LEGENDA основан в 2010 году командой профессионалов строительного рынка. Компания предлагает уникальный smart-подход к проектированию, строительству и эксплуатации современного городского жилья, который сформировал новый тренд на российском рынке девелопмента.
Летом 2022 года ДОМ.РФ и LEGENDA подписали соглашение о пилотной оценке проекта компании в соответствии с критериями «зеленого» стандарта и договорились о взаимодействии по внедрению «зеленого» госстандарта, разработке мер стимулирования ввода экологичного жилья и развитию рынка «зеленого» финансирования в отрасли. Итогом совместной работы стал «зеленый заем»: LEGEDA выпустила «зеленые» облигации объемом 3 млрд рублей. Также в 2024 году девелопер первым в России выпустил ЦФА устойчивого развития.
В 2023 году РА АКРА присвоило рейтинг кредитоспособности LEGENDA на уровне ruBBB. В 2024 году агентство улучшило прогноз по рейтингу на «позитивный».
К середине 2024 года девелопер имеет в своем активе 15 проектов: 9 сданных и 6 – в активной стадии строительства.
