Компания Людмилы Коган получит новый шанс застроить жильем территорию «Красного Выборжца»
Комитет по градостроительству и архитектуре дал структуре "БФА-Девелопмент" право разработать проект планировки территории площадью 57,6 га, ранее принадлежавшей заводу «Красный выборжец».
Территории завода «Красный Выборжец» планируют застроить жильем со второй попытки. КГА выдал ООО «Девелопмент–СПб» распоряжение разработать проект планировки территории площадью 57,6 га, ранее принадлежавшей заводу «Красный выборжец».
Участок у станции метро «Площадь Ленина» ограничен Свердловской набережной, Арсенальной, Минеральной улицами и улицей Ватутина. Компания «Девелопмент-СПб», принадлежащая миллиардеру Людмиле Коган, выкупила эту землю в 2015 году у компании «Л1» Павла Андреева и акционеров завода. С тех пор организация пытается согласовать проект редевелопмента территории, сообщает "ДП".
В 2017 году эскиз застройки одобрил Градсовет. «Девелопмент-СПб» тем временем сумел добиться перевода части промзоны под жилую и общественно-деловую застройку в генплане. Спустя четыре года подготовили проект планировки территории (ППТ), его обсуждали на общественных слушаниях. Однако итоги так и не были подведены.
Предполагалось, что на участке, разбитом на пять кварталов, построят апарт-отель площадью 58 тыс. м2, четыре гостиницы общей площадью 197 тыс. м2. Жилые дома высотой до 9 этажей общей площадью 172 тыс. м2 планировали разместить на видовом участке Свердловской набережной.
О новых параметрах застройки в ППТ пока ничего не уточняется. Гендиректор ООО «Девелопмент–СПб» Алексей Шумилов подчеркнул, что компания только приступает к проектированию. Эксперты предполагают, что локация позволяет построить на месте завода жилье бизнес-класса.
