Каждая восьмая квартира в Петербурге и Ленобалсти куплена в малоэтажном проекте
12% в общем объеме купленных квартир в Санкт-Петербурге и пригородах в 1 полугодии 2026 года пришлось на малоэтажные жилые комплексы. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимости».
Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», рассказывает, что основной спрос в малоэтажном сегменте сосредоточен на юге агломерации. 63% покупок приходится на Пулковско-Волхонское и Московско-Колпинское направления. «По сделкам «Петербургской Недвижимости» мы видим, что средний возраст покупателя составляет 41-44 года. Средняя площадь купленной квартиры в городе – 32 кв. м, а в области – 45 кв. м. Среди покупателей малоэтажного жилья в городских проектах высокая доля покупателей из других регионов – 38%, в Ленобласти – 20%», – добавляет эксперт.
Около 90% предложения в малоэтажных жилых комплексах сосредоточено за КАД. Стоимость квартир здесь ниже, чем в спальных районах. Этим объясняется растущий интерес покупателей. Так, средний чек в 2026 году составил 7,9 млн рублей в городе и 5,9 млн – в пригороде.
Среди самых популярных у покупателей – жилые комплексы «Парадный ансамбль», «Универ Сити» и «Сэтл Дворцовый» от застройщика Setl Group, а также жилые комплексы «Образцовый квартал», «Пулково Лейк», «Аннино сити», «Охтинские высоты».
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 37 малоэтажных проектах продается около 10 тыс. квартир. За последние несколько лет увеличился масштаб малоэтажных жилых комплексов. Сегодня большая часть проектов представляют собой масштабные кварталы с собственной инфраструктурой и благоустройством.
Подобрать квартиру в малоэтажном жилом комплексе помогут в «Петербургской Недвижимости». Специалисты агентства знают весь рынок и станут надежным партнером на всех этапах сделки. «Петербургскую Недвижимость» рекомендуют за прозрачные условия, безопасные сделки и чувство спокойствия на важном этапе жизни.
