Девелопер LEGENDA первым на рынке верифицировал социальное и зеленое финансирование на строительство жилья
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило полное соответствие кредита банка ВТБ на строительство проектов LEGENDA национальным требованиям к инструментам финансирования устойчивого развития.
Основой для получения зеленой и социальной верификации кредита стало энергоэффективное строительство жилых многоквартирных домов LEGENDA, развитие социальной инфраструктуры и практики управления привлечёнными средствами. Проекты Компании соответствуют приоритетным проектам устойчивого развития и предусматривают использование технологий энерго, тепло и водосбережения, оснащены автоматизированной системой мониторинга и управления инженерными ресурсами зданий, современными цифровыми технологиями.
На выделенные банком кредитные средства в рамках реализации проектов «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» и «Новая Земля» будут построены жилые комплексы с классом энергоэффективности А+ («высочайший»), школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест.
«LEGENDA рассматривает «зеленую» трансформацию строительной отрасли как один из ключевых стратегических приоритетов. Зеленое строительство масштабно работает на качественное и технологическое развитие продукта. Кроме того, ESG-проекты привлекают оптимальное финансирование, так как «зеленая» повестка с недавнего времени интегрирована в методологию расчета достаточности капитала у банков, что позволяет использовать более низкие значения показателей», - комментирует Александра Болилая, директор по инвестициям LEGENDA.
«Социальное и зеленое финансирование формирует для отрасли единые и прозрачные ориентиры. Банки получают дополнительную возможность оценивать жилищные проекты не только по финансовым показателям, но и по их вкладу в качество городской среды. Это способствует росту предложения энергоэффективного жилья с более низкими эксплуатационными расходами и комфортной средой. Мы ожидаем, что интерес девелоперов к верификации будет расти, и планируем развивать эту модель финансирования. Присвоение проектам зеленого статуса позволяет банку применять льготу регулятора по риск-весу и направлять высвобожденный ресурс на финансирование нового строительства», — отметил Руслан Еременко, член правления ВТБ.
LEGENDA уже более 5 лет последовательно внедряет зеленые инструменты в бизнес-процессы. На данный момент 70% строящихся объектов компании имеют «высочайший» класс энергоэффективности–А+. В 2023 году LEGENDA первой в России выпустила зеленые облигации девелопера жилой недвижимости. В 2024 году Компания первой в России выпустила ЦФА устойчивого развития, отмеченные «серебром» в номинации «Практики государственного и корпоративного управления и финансирования в сфере климата» на III международном климатическом конкурсе «Зелёная Евразия». В 2025 году Группа получила награду «ESG-лидер». Системный подход LEGENDA к устойчивому развитию подтвержден независимым ESG-рейтингом от агентства «Эксперт РА» на уровне ESG-A-.
