Девелопер «Эталон» увеличил продажи жилья в июле до 12,2 млрд рублей

По итогам июля 2024 года группа «Эталон» увеличила продажи до 12,2 млрд рублей, что в полтора раза больше, чем годом ранее. Это самый высокий показатель за данный месяц за все время. В натуральном выражении объем продаж застройщика составил 43,4 тыс. м2, что превышает аналогичные месячные показатели за последние три года.

Положительные результаты «Эталону» удалось продемонстрировать на фоне сокращения спроса на жилье. По данным «Дом.РФ», продажи квартир по договорам долевого участия в июле упали на 31% в годовом выражении и составили 1,8 млн м2. Этот показатель оказался на 52% ниже, чем в июне. Выручка застройщиков от реализации жилья в июле снизилась на 10% год к году, до 357 млрд рублей, подсчитали в «Дом.РФ». Снижение рыночных показателей связано с завершением программы льготной ипотеки на квартиры в новостройках по ставке 8%. Этот инструмент был введен в 2020 году для поддержки отрасли во время пандемии. В Центральном банке указывали, что программа исчерпала себя, сообщает "Коммерсант-СПб".

В Санкт-Петербурге количество проданных в июле квартир сократилось к июню на 21%, напоминает директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. Но если судить по дате заключения договора, то 59% спроса обеспечили фактическими сделками января — июня 2024 года, когда еще действовала льготная программа ипотеки, подчеркивает он.

В «Эталоне» объяснили положительную динамику июля расширением географии, диверсификацией портфеля по регионам и ценовым сегментам, а также широкой линейкой продуктов для финансирования покупки жилья. На объемы продаж также повлияла адаптация продукта и системы продаж к новым условиям при традиционно невысокой доле ипотеки, добавили в девелоперской компании.