Бывший проект шведской Bonava в Петербурге передали в ЗПИФ
Единственный проект бывшей Bonava с разрешением на строительство передан в ЗПИФ, чтобы привлечь дополнительные инвестиции.
Новым застройщиком последней очереди ЖК Magnifika на Магнитогорской улице стал ЗПИФ "ФСК Капитал Инвестиции". Соответствующие изменения были недавно внесены в разрешение на строительство объекта.
ЖК Magnifika в 2017 году начинала строить шведская компания Bonava. Год назад компанию приобрела за 50 млн евро ГК "ФСК" и переименовала в "БН девелопмент". Девелоперу осталось возвести два корпуса общей площадью 50 тыс. м2 (из них жилья 27,6 тыс. м2). Объём инвестиций в проект, по оценкам экспертов, составит 5,5–6 млрд рублей. Сейчас на проекте идёт предварительное бронирование, но официально продажи ещё не открыты, сообщает "ДП".
Как говорит директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева, практика передачи объектов инвестфондам распространена среди девелоперов, в особенности в крупных холдингах со сложной организационной структурой, диверсифицированным портфелем активов и формами собственности.
У бывшей Bonava в Петербурге шесть перспективных проектов общей площадью 5,71 га. Четыре из них (в Выборгском и Невском районах) в конце декабря 2023 года были согласованы Градостроительной комиссией Петербурга. Но за прошедший год получить РНС и приступить к их реализации (или продаже другим застройщикам) новая команда не смогла.
