«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году
Новый проспект
Brandvoice

«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Прочитано: 1361
«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Строительство «Усадьбы на Ланском» началось в апреле 2015 года и поначалу шло интенсивно. В 2017 году начались первые трудности и стройка замедлилась. Банк, который кредитовал новый ЖК, лишился лицензии. После продолжительных поисков застройщику удалось договориться о финансировании с другим банком, работа с которым тоже не сложилась.

В августе 2018 года компания неожиданно получила уведомление о приостановке регистрации договоров ДДУ в Росреестра. Строительство приостановилось, проект требовал финансовых вложений. Тогда учредитель ГК «С. Э. Р.» продал свою долю в бизнес-центре на Петроградской стороне за 70 млн рублей и вложил эти деньги в проект. Стройка возобновилась. Началось активное сотрудничество с подрядными компаниями. Договоры заключались с оплатой квадратными метрами. В итоге Комитет по строительству Петербурга направил в Росреестр письма, в которых было сказано, что действия ГК «С. Э. Р.» «соответствуют требованиям закона», а запрет на регистрацию новых сделок снят.

Компания продолжала поиск вариантов финансирования. Была проведена работа с банками и выставлен на продажу еще один актив — ТК «Зенитка» в Приморском районе Петербурга. «Мы провели встречу с потенциальными инвесторами и обеспечили им доходность больше 30% годовых. Такую ставку не давал ни один банк России», — делится подробностями Павел Бережной. Началось активное строительство, банки стали проявлять интерес к проекту. Сегодня ЖК аккредитован четырьмя банками.

Проект ЖК бизнес-класса в стиле сталинского ампира разработан совместно с архитектурным бюро «Студия 17», под руководством архитектора Святослава Гайковича. ЖК «Усадьба на Ланском» занимает удобное расположение. С одной стороны ЖК находится парк Лесотехнической академии, с другой — Удельный парк. Также ЖК граничит с городскими автомагистралями. В шаговой доступности расположены учебные и медицинские учреждения, спортивные площадки и детские центры. Развитая инфраструктура, закрытый двор, кирпично-монолитное здание, современная схема отоплений, центральное кондиционирование и множество других важных нюансов гарантируют будущим жителям дома высокий уровень комфорта.

На сегодняшний день в продаже ЖК осталось 35 квартир разной площади, более 30 машиномест, несколько кладовых и 2 коммерческих помещения. 172 квартиры уже проданы. Часть из них приобретены в инвестиционных целях, и вернутся на рынок в конце года, после сдачи объекта.

 


Усадьба на Ланском ГК С. Э. Р. Павел Бережной
Другие статьи автора Читайте также по теме

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
Ситуацию с лесными пожарами в Карелии стабилизировали
31.07.2021
В Госдуме объяснили, зачем Россия помогает Турции в тушении пожаров
31.07.2021
Новые трудовые книжки начнут использовать с 1 января 2023 года
31.07.2021
От коронавируса умер композитор песен Боярского и Толкуновой
31.07.2021
Россия прекратит использовать МКС до 2028 года
31.07.2021
Россия по итогам субботы сохранила четвертое место в медальном зачете Олимпиады
31.07.2021
Волонтеры очистили от мусора часть берега и акваторию Лиговского канала в Петербурге
31.07.2021
Первый в Петербурге магазин люксового ретейлера Philipp Plein откроется на Невском
31.07.2021
Компания Таймураза Боллоева купила аграрный бизнес в Новосибирской области
31.07.2021
В России начали тестировать систему оплаты поездок в метро с помощью технологии распознавания лиц
31.07.2021
С начала года Сбербанк выдал 26 млрд рублей строителям жилья на Северо-Западе
31.07.2021
Россияне в два раза чаще стали пользоваться кредитками
31.07.2021
С начала года медикаменты в России подорожали на 7,6%, а продукты - на 8,7%
31.07.2021
Золотые сабли. Россиянки победили в финале командного первенства Олимпиады
31.07.2021
В Петербурге выявили новые особенности коронавируса
31.07.2021
Упрощенный порядок регистрации безработных в России продлен до конца года
31.07.2021
«Тёплый месяц»: синоптики рассказали о погоде на август
31.07.2021
ГИБДД будет автоматически лишать прав заболевших водителей
31.07.2021
В Германии вышла биографическая книга об Ангеле Меркель, где рассказано о ее спорах с Путиным
31.07.2021
Сады непрерывного цветения появятся в Приморском районе и на Охте
31.07.2021
Россиянки завоевали олимпийское серебро и бронзу в стрельбе из винтовки
31.07.2021
Жители Петербурга смогут прямым рейсом попасть в болгарский Бургас
31.07.2021
Петербуржцам велели носить маски до конца августа
31.07.2021
"Водоканал" Петербурга пригрозил отключить фонтаны в День ВДВ
31.07.2021
Специалисты добыли первую партию пресной воды со дна Азовского моря
31.07.2021
Международные эксперты не выявили нарушений антидопинговых правил на Олимпиаде
31.07.2021
Роскосмос сегодня определится с обликом новой российской орбитальной станции
31.07.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки