«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году
Новый проспект
Brandvoice

«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Прочитано: 1455
«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Строительство «Усадьбы на Ланском» началось в апреле 2015 года и поначалу шло интенсивно. В 2017 году начались первые трудности и стройка замедлилась. Банк, который кредитовал новый ЖК, лишился лицензии. После продолжительных поисков застройщику удалось договориться о финансировании с другим банком, работа с которым тоже не сложилась.

В августе 2018 года компания неожиданно получила уведомление о приостановке регистрации договоров ДДУ в Росреестра. Строительство приостановилось, проект требовал финансовых вложений. Тогда учредитель ГК «С. Э. Р.» продал свою долю в бизнес-центре на Петроградской стороне за 70 млн рублей и вложил эти деньги в проект. Стройка возобновилась. Началось активное сотрудничество с подрядными компаниями. Договоры заключались с оплатой квадратными метрами. В итоге Комитет по строительству Петербурга направил в Росреестр письма, в которых было сказано, что действия ГК «С. Э. Р.» «соответствуют требованиям закона», а запрет на регистрацию новых сделок снят.

Компания продолжала поиск вариантов финансирования. Была проведена работа с банками и выставлен на продажу еще один актив — ТК «Зенитка» в Приморском районе Петербурга. «Мы провели встречу с потенциальными инвесторами и обеспечили им доходность больше 30% годовых. Такую ставку не давал ни один банк России», — делится подробностями Павел Бережной. Началось активное строительство, банки стали проявлять интерес к проекту. Сегодня ЖК аккредитован четырьмя банками.

Проект ЖК бизнес-класса в стиле сталинского ампира разработан совместно с архитектурным бюро «Студия 17», под руководством архитектора Святослава Гайковича. ЖК «Усадьба на Ланском» занимает удобное расположение. С одной стороны ЖК находится парк Лесотехнической академии, с другой — Удельный парк. Также ЖК граничит с городскими автомагистралями. В шаговой доступности расположены учебные и медицинские учреждения, спортивные площадки и детские центры. Развитая инфраструктура, закрытый двор, кирпично-монолитное здание, современная схема отоплений, центральное кондиционирование и множество других важных нюансов гарантируют будущим жителям дома высокий уровень комфорта.

На сегодняшний день в продаже ЖК осталось 35 квартир разной площади, более 30 машиномест, несколько кладовых и 2 коммерческих помещения. 172 квартиры уже проданы. Часть из них приобретены в инвестиционных целях, и вернутся на рынок в конце года, после сдачи объекта.

 


Усадьба на Ланском ГК С. Э. Р. Павел Бережной
Другие статьи автора Читайте также по теме

«Ленфильм» вскрыл неудавшееся импортозамещение в съемках кино. У иностранного оборудования не оказалось достойных аналогов
27.07.2022
Карты «Мир» начнут принимать в Иране
27.07.2022
Путин обсудит с Эрдоганом производство беспилотников Bayraktar TB2, хотя компания уже заявила об отказе продавать технику России
27.07.2022
Продажи новых смартфонов в России упали до пятилетнего минимума
27.07.2022
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство объектов кампуса инновационного центра ИТМО Хайпарк
27.07.2022
В России почти закончились запасы вакцины «Спутник Лайт»
27.07.2022
Иран будет ремонтировать российские самолеты и поставлять комплектующие
27.07.2022
«Газпром» сократил прокачку газа по «Северному потоку» до 20% мощности трубы
27.07.2022
"Зарубежнефть" по поручению правительства получит доли Equinor и Total в Харьягинском месторождении
26.07.2022
Евросоюз продлил экономические санкции против России до конца января 2023 года
26.07.2022
Совсем как в СССР. На телевидении, в кино и театре появятся общественные советы
26.07.2022
Министерство юстиций включило Bellingcat и The Insider в список «нежелательных организаций»
26.07.2022
Минфин предлагает убрать данные о владельцах ООО из ЕГРЮЛ
26.07.2022
Страны ЕС договорились снизить потребление газа на 15%
26.07.2022
Минфин предложил брать налоги с сотрудников российских компаний, живущих за рубежом
26.07.2022
ФАС оштрафовала Google на 2 миллиарда рублей
26.07.2022
Роскосмос выйдет из проекта МКС после 2024 года
26.07.2022
Суд в Петербурге принял решение по делу об оскорблении чувств верующих из-за фото поцелуя двух мужчин на фоне храма
26.07.2022
Губернатор Брянский области рассказал об атаке дрона с бомбой на пограничный пункт. Есть погибший
26.07.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки