«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году
Новый проспект
Brandvoice

«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Прочитано: 9292
«Усадьбу на Ланском» сдадут в 2020 году

Строительство «Усадьбы на Ланском» началось в апреле 2015 года и поначалу шло интенсивно. В 2017 году начались первые трудности и стройка замедлилась. Банк, который кредитовал новый ЖК, лишился лицензии. После продолжительных поисков застройщику удалось договориться о финансировании с другим банком, работа с которым тоже не сложилась.

В августе 2018 года компания неожиданно получила уведомление о приостановке регистрации договоров ДДУ в Росреестра. Строительство приостановилось, проект требовал финансовых вложений. Тогда учредитель ГК «С. Э. Р.» продал свою долю в бизнес-центре на Петроградской стороне за 70 млн рублей и вложил эти деньги в проект. Стройка возобновилась. Началось активное сотрудничество с подрядными компаниями. Договоры заключались с оплатой квадратными метрами. В итоге Комитет по строительству Петербурга направил в Росреестр письма, в которых было сказано, что действия ГК «С. Э. Р.» «соответствуют требованиям закона», а запрет на регистрацию новых сделок снят.

Компания продолжала поиск вариантов финансирования. Была проведена работа с банками и выставлен на продажу еще один актив — ТК «Зенитка» в Приморском районе Петербурга. «Мы провели встречу с потенциальными инвесторами и обеспечили им доходность больше 30% годовых. Такую ставку не давал ни один банк России», — делится подробностями Павел Бережной. Началось активное строительство, банки стали проявлять интерес к проекту. Сегодня ЖК аккредитован четырьмя банками.

Проект ЖК бизнес-класса в стиле сталинского ампира разработан совместно с архитектурным бюро «Студия 17», под руководством архитектора Святослава Гайковича. ЖК «Усадьба на Ланском» занимает удобное расположение. С одной стороны ЖК находится парк Лесотехнической академии, с другой — Удельный парк. Также ЖК граничит с городскими автомагистралями. В шаговой доступности расположены учебные и медицинские учреждения, спортивные площадки и детские центры. Развитая инфраструктура, закрытый двор, кирпично-монолитное здание, современная схема отоплений, центральное кондиционирование и множество других важных нюансов гарантируют будущим жителям дома высокий уровень комфорта.

На сегодняшний день в продаже ЖК осталось 35 квартир разной площади, более 30 машиномест, несколько кладовых и 2 коммерческих помещения. 172 квартиры уже проданы. Часть из них приобретены в инвестиционных целях, и вернутся на рынок в конце года, после сдачи объекта.

 


Усадьба на Ланском ГК С. Э. Р. Павел Бережной
Другие статьи автора Читайте также по теме

В 2023 году объем делового туристического рынка России достиг 810 млрд рублей
23.09.2023
Строительство моста через Черную речку завершат в 2024 году
23.09.2023
На железнодорожных вокзалах Петербурга заработал сервис по выдаче справок
23.09.2023
Германия предоставила убежище почти 100 отказникам из России
23.09.2023
Лизинговый актив уходящей из России Mitsubishi может получить бизнесмен Игорь Ким
23.09.2023
Рынок коворкингов Москвы и Петербурга возвращается к росту
23.09.2023
В Петербурге открылась фермерская ярмарка "Натуральное путешествие"
23.09.2023
На Пулковском шоссе построят малоэтажный жилой комплекс
23.09.2023
В Петербурге ищут режиссера БДТ Александра Никанорова. Он пропал два дня назад
23.09.2023
В магазинах Петербурга обнаружили мясную продукцию с африканской чумой свиней
23.09.2023
В Петербурге волонтеры проведут мониторинг 100 деревянных памятников зодчества
23.09.2023
Комздрав Петербурга нашел поставщика на импортные "скорые" за 643 млн рублей
23.09.2023
Олимпийский комитет России проконсультируется с юристами по решению WADA
23.09.2023
Умерла актриса Алагез Салахова
23.09.2023
В октябре Петербург и Абу-Даби соединит прямыми рейсами авиакомпания из ОАЭ
23.09.2023
Россия представит резолюцию по ИКТ в комитете Генассамблеи ООН
23.09.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки