Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК», рассказал на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», которая была организована «Новым проспектом», кто на самом деле занимается защитой исторических объектов в Петербурге.Петербург мог бы быть ведущим субъектом в вопросе развития градостроительного законодательства, но реальность такова: Петербург отлично защищен от инвесторов, от вложений денег в новое строительство и от развития. Де-факто градостроительное законодательство балансирует на стыке трактовок и настроений. Есть общий призыв: «Сохранять и не допускать». По такому принципу «защитили», в частности, Конюшенное ведомство — это один из ярких примеров «побед» градозащитной повестки, но не единственный.
Нынешние градозащитники Петербурга не дают ответ на самый главный вопрос — где брать деньги на развитие и восстановление разрушающихся памятников архитектуры. Структуры, готовые вкладывать средства в эту сферу, в настоящий момент находятся в позиции заведомого риска. Бизнес даже после прохождения согласований и экспертиз не имеет никаких гарантий, что проект будет реализован. Отсюда сокращение интереса девелоперов к работе в историческом центре, ощущение токсичности таких проектов в восприятии целого ряда компаний и, в конечном счете, аварийные здания-памятники с печальными перспективами.
Активно размножающееся движение городских гражданских активистов, к сожалению, не понимает финансовую реальность, а это неизбежно ведет к примитивному восприятию ими процессов развития Петербурга. Позиция градозащитников такова: «Сделайте для нас и по-нашему или валите отсюда». Это откровенно инфантильная позиция, не говоря уже о том, что в ней отсутствует даже попытка заглянуть за горизонт, нет предположений, что будет хорошо через 10 лет и далее. Градозащитники занимаются не спасением города от разрушения, а самодискредитацией. Что дальше? От активистов нет предложений, есть шантаж и вымогательство, а это значит договариваться не о чем. Но при этом все хотят вести мирные переговоры. Парадокс — те, кто настаивает на диалоге, не могут его вести.
Тем не менее мирные переговоры уже идут. Строительству в исторических районах Петербурга всегда предшествуют контакты застройщиков с жителями окружающих жилых домов. В интересах девелопера информировать общественность о планах строительства. В таких дискуссиях бизнес не только говорит, что будет построено, но и отвечает на вопросы об обследовании старинных домов, об их конструктиве, о возможных рисках для всех без исключения квартир в этих зданиях. Подчеркну, по-настоящему заинтересованные петербуржцы могут получить всю информацию, их бизнес не исключает из процесса переговоров.
Жаль, что для активистов важнее популизм, а не прагматизм и выработка конкретных предложений. Девелоперы, как люди дела, предпочитают пустым разговорам выработку решений.
ЗАПИСЬ КОНФЕРЕНЦИИ «ДЕВЕЛОПМЕНТ VS ГРАДОЗАЩИТА: ПЕТЕРБУРГ В ПОИСКАХ БАЛАНСА», КОТОРУЮ «НОВЫЙ ПРОСПЕКТ» ПРОВЕЛ 22 АПРЕЛЯ
Соорганизатор мероприятия: Retrogradu.NetОфициальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»
Приход наследников Игоря Минакова
Подробнее
Крыловский центр решил отколоть 4 млрд рублей у смежников
Подробнее
Сергей Мохнарь: «Строители оказались не в состоянии сами подкрутить гайки»
Подробнее
В Петербурге насчитывается более 9 тыс. объектов культурного наследия. Это следует из данных Смольного. Многие из них в аварийном состоянии, но желающих заниматься их восстановлением немного. Об экономике капитального ремонта исторических зданий «Новому проспекту» рассказал основатель ГК «Реновация» Ян Бобрышев.
Ян Бобрышев
01.12.2022
Когда председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин заинтересовался сюжетом с разрушением исторических зданий в Петербурге, это было, в принципе, не так удивительно. Бастрыкин вообще нередко обращал внимание на такие вещи. Просто он, похоже, по-человечески увлечен темой.
Михаил Шевчук
24.08.2022
Старший партнер юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Игорь Гущев рассказал, по каким статьям чаще всего преследуют журналистов и как их наказывают.
Игорь Гущев
09.08.2021