Ветер перемен. Комстрой возглавил бизнесмен Игорь Креславский
Статьи

Ветер перемен. Комстрой возглавил бизнесмен Игорь Креславский

Прочитано: 267
Ветер перемен. Комстрой возглавил бизнесмен Игорь Креславский

Губернатор Александр Беглов поменял руководство комитета по строительству. Возглавлявший его с февраля 2018 года Леонид Кулаков с 20 января освобожден от этой должности, а вместо него назначен председатель правления холдинга «Росстройинвест» Игорь Креславский. Сегодня состоялось его официальное представление коллективу комитета по строительству. Как сообщили «Новому проспекту» в пресс-службе комитета, Леонид Кулаков не уходит из Смольного: он займет должность первого заместителя руководителя администрации губернатора Петербурга.

Представлявший нового главу комстроя профильный вице-губернатор Николай Линченко подчеркнул, что у Игоря Креславского есть достаточный опыт работы в отрасли, в том числе с государственным заказом. «Главное — продолжать работать на результат, на развитие строительного комплекса города», — отметил Николай Линченко. Среди других задач, поставленных перед Игорем Креславским, — продолжение работы с обманутыми дольщиками.

Генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов положительно отзывается о деловых качествах Игоря Креславского: «Хваткий, держит удар, очень рациональное мышление». По мнению Алексея Белоусова, появление в рядах чиновников выходца из бизнеса «со свежим взглядом и свежим подходом» должно пойти на пользу комитету по строительству, «расшевелить его от спячки».

Основная проблема комитета по строительству — это неисполнение бюджета в части строительства соцобъектов, говорит Алексей Белоусов. «Надеемся, что новому председателю  удастся наладить этот вопрос, чтобы сроки не срывались и адресная инвестиционная программа исполнялась не на 50%, чтобы социальные объекты строились не за счет застройщиков и покупателей жилья, а за счет бюджетных средств», — добавляет он.

Участники рынка согласны, что одной из самых серьезных проблем, с которыми придется столкнуться Игорю Креславскому, станет хроническое неисполнение АИП в части реализации объектов социальной инфраструктуры. «В городе точно есть проблема со строительством и реализацией АИП, ей уже лет семь. Это системная проблема, но пока не видно, чтобы город пытался ее решить», — отмечает генеральный директор Legenda Intelligent Development Василий Селиванов.

«Проблема с АИП есть, но она досталась по наследству и предыдущему руководителю комитета», — согласен председатель совета директоров «Лидер-Групп» Александр Рассудов. Василий Селиванов указывает, что существующее законодательство, в том числе в сфере госзакупок, не позволяет городу эффективно управлять строительством соцобъектов, в частности, отбирать качественных «адекватных» подрядчиков, обладающих опытом работ, кадрами, достаточной материально-производственной базой и финансовой стабильностью. По словам Василия Селиванова, «подрядный рынок и так деградирует», а «работа с госзаказом усложняется тем, что надо выбирать по критерию цены; в итоге подрядчики, которые могут построить, на такие цены не идут, а те, кто выигрывает тендеры, в принципе построить не в состоянии».

Строители отмечают, что у Игоря Креславского есть опыт взаимодействия с бюджетом в качестве подрядчика — «Росстройинвест» активно строит соцобъекты и в декабре даже получил специальный приз от Смольного за «вклад в развитие социальной инфраструктуры региона». «Но одно дело, что ты можешь все знать, а другое — что подрядчиков в городе физически нет», — замечает один из участников рынка.

«Для Игоря Креславского такой шаг логичен, если он решил потихоньку отойти от реального бизнеса и переквалифицироваться в чиновники. Что будет с бизнесом в перспективе 3-5 лет, непонятно, карьера на госслужбе кажется более стабильной», — предполагает один из известных петербургских застройщиков. «Мало вероятности, что новый председатель что-то изменит в сложившейся системе, должность главы комитета по строительству не очень весома и влиятельна», — добавляет руководитель еще одной крупной петербургской девелоперской компании.

Представляя сегодня коллективу комитета Игоря Креславского, Николай Линченко хорошо отозвался и о деятельности Леонида Кулакова. Вице-губернатор указал, что «прошедший 2019 год был сложным, в то же время благодаря совместным усилиям многое удалось сделать, выполнен довольно большой объем работы по основным направления деятельности комитета, в том числе исполнены показатели по национальному проекту в части ввода 3,4 млн м2 жилья,  увеличен ввод социальных объектов Адресной инвестиционной программы (АИП), поэтапно решается вопрос завершения проблемных объектов долевого строительства».

Участники рынка отмечают, что предыдущему главе комитета пришлось нелегко. «У Леонида Кулакова были светлые идеи, он ими делился в кулуарах, но бывает сложно переломить систему, даже уволить человека. Он попытался сделать так, чтобы комитет начал работать более эффективно, но до конца довести не удалось», — комментирует Алексей Белоусов. «Беда, когда чиновник боится принимать решения», — добавляет он.   

«Неважно, откуда люди приходят — из бизнеса или из чиновников. Важно, понимают ли они объем проблемы (а она системная), насколько понимают и отдают ли себе отчет в ее сложности. Время покажет», — резюмирует Александр Рассудов.

Справка: Игорь Креславский родился 20 августа 1975 года в Ленинграде, получил два высших образования — инженерное и управленческое, в строительной отрасли работает более 15 лет. По данным ресурса «Картотека.ру», ООО «Росстройинвест» принадлежит Игорю Креславскому (29,99%), председателю совета директоров Федору Туркину (40%) и заместителю председателя совета директоров Нине Креславской (30%).

Читайте на эту тему:

Игорь Креславский: «Девелопмент — это конструктор, который можно по-разному сложить»

смольный назначение комитет по строительству Игорь Креславский
Другие статьи автора Читайте также по теме
«Новый проспект» изучил три сценария, по которым власти собираются спасать петербургское метростроение. Пока Смольный склоняется к самому дорогому и сложному варианту.
Александр Беглов в открытом эфире сообщил, что спикеру ЗакСа Вячеславу Макарову хорошо бы уйти в Госдуму. Это скандал. Спикер тут же ответил, что решать такие вопросы — не дело Смольного. Конфликт стал открытым, а времени до выборов всё меньше.
В Федеральной антимонопольной службе, в центре и на местах, продолжается ротация кадров. От новой команды эксперты ждут ослабления «антимонопольной» хватки прежде всего в области торгов, закупок и управления госимуществом. Негативные тренды в этих сферах актуальны для всей страны.

Россия и НАТО восстанавливают работу своих миссий в Москве и Брюсселе
12.01.2022
Дмитрий Песков: "Нагрузка на систему здравоохранения из-за "омикрона" может быть ниже, чем в случае с другими штаммами"
12.01.2022
"Последние звенья были разорваны". В Петербурге коммуниста судят за цитирование Сартра
12.01.2022
Спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти в 2021 году вырос на 104%
12.01.2022
«Фонтанка»: "Эпидемиологи предлагают двухнедельный локдаун"
12.01.2022
В Брюсселе начал работу Совет Россия — НАТО. Заседание продлится около трех часов
12.01.2022
Достойная пенсия в Москве — 48 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 47, в Хабаровске — 45
12.01.2022
Аэропорт Алматы сообщил о возобновлении работы с 13 января
12.01.2022
"Полис Групп" получила более 22 млрд рублей проектного финансирования на строительство жилья
12.01.2022
В Петербурге открылся частный ковидный стационар, стоимостью 2 млрд рублей
12.01.2022
Лесная отрасль испытывает острый дефицит кадров. Количество вакансий выросло на 154%
12.01.2022
За прошлый год инвесторы вложили в недвижимость Петербурга $2,1 млрд
11.01.2022
Ревакцинированных "Спутником Лайт" россиян Кипр примет без дополнительных тестов на ковид
11.01.2022
В Ленобласти может появиться еще один город - на базе деревни Колтуши
11.01.2022
Уже семь российских банков подняли ставки по ипотеке выше 10%
11.01.2022
За минувший год Россия вдвое увеличила производство красной икры
11.01.2022
Apple весной представит новый бюджетный iPhone SE
11.01.2022
Антиваксеры атаковали сеть "Улыбка радуги" в Петербурге
11.01.2022
Россия двинула танки. На границе с Украиной начались военные учения
11.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки