Тройной кульбит. Один из основателей Группы ЛСР покинул компанию и страну
Один из основателей и топ-менеджеров Группы ЛСР Евгений Яцышин уволился из холдинга и уехал из России. Это уже третий за 30 лет его выход из бизнеса одного из крупнейших застройщиков страны. В этом году на фоне военной спецоперации на Украине Россия столкнулась с самым массовым отъездом своих граждан за рубеж. Многие уезжают, поскольку не согласны с происходящим или просто хотят быть подальше от катаклизмов.
О том, что Евгений Яцышин покинул Группу ЛСР и уехал из России, «Новому проспекту» сообщили несколько источников на строительном рынке Петербурга и Ленобласти. По данным одного из них, бывший топ-менеджер еще весной перебрался в США. «Он довольно быстро собрался с семьей и уехал», — говорит источник.
Другой собеседник утверждает, что идею эмиграции Евгений Яцышин вынашивал давно. «У него всегда была недвижимость за границей. Он хотел уехать, отдохнуть от дел. Возможно, последние события ускорили принятие решения», — сказал он.
Большинство собеседников «Нового проспекта» уверены, что Евгений Яцышин не планирует работать в другой стране и будет жить на накопления. «С 2012 года, когда в Группу ЛСР пришел Александр Вахмистров и уволил Евгения Яцышина вместе с другими топ-менеджерами, и до момента, когда Андрей Молчанов (гендиректор и основной владелец группы. — Прим. «НП») позвал Евгения Яцышина обратно в компанию, он ничем не занимался. У него есть деньги, и ему необязательно работать. Думаю, то же самое он делает за границей. Причем с большим удовольствием», — сказал один из собеседников «Нового проспекта».
Группа ЛСР была создана в 1993 году. Компания занимается девелопментом и строительством, а также производством стройматериалов. По объему текущего строительства она находится на третьем месте в РФ и первом в Петербурге, следует из данных портала ЕРЗ. Компания возводит сейчас 2,6 млн м2 жилья и занимает 19,6% рынка региона. В 2021 году выручка Группы ЛСР по МСФО выросла в сравнении с показателем предыдущего года на 10,6%, до 130,5 млрд рублей, а чистая прибыль — на 35%, до 16,3 млрд рублей. По состоянию на конец 2021 года основным акционером ПАО «Группа ЛСР» являлся Андрей Молчанов с 55,54% акций, 26,79% находилось в свободном обращении на бирже.
В апреле на заседании совета директоров компании был принят новый состав правления Группы ЛСР, в котором уже не было Евгения Яцышина. Это следует из сообщения Центра раскрытия информации.
В Группе ЛСР пояснили, что Евгений Яцышин покинул компанию по собственному желанию. Его обязанности перешли к заместителю генерального директора Леониду Сорокко, который работает в холдинге с 2013 года.
Сам Евгений Яцышин на вопросы и звонки «Нового проспекта» не ответил.
Евгений Яцышин — один из основателей Группы ЛСР. Он уходил из компании трижды. В первый раз — после 10 лет работы в холдинге, чтобы в ноябре 2003 года возглавить комитет по строительству Санкт-Петербурга. В 2005 году он вернулся в Группу ЛСР на должность вице-президента.
До весны 2011 года ему принадлежало 0,31% обыкновенных акций компании, которые оценивались в 372 млн рублей. Бизнесмен продал их и стал частным инвестором на рынке недвижимости. В 2016 году, после пятилетнего перерыва, он снова вернулся в Группу ЛСР. В последние годы он занимал должность члена правления и был заместителем гендиректора группы.
Птица высокого полета
Генеральный директор и владелец строительной компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров охарактеризовал Евгения Яцышина как «толкового менеджера». А на вопрос, насколько группе будет сложно найти сопоставимую замену, он ответил, что «все кладбища усеяны могилами незаменимых людей» и сделать это будет легко.
Участник строительного рынка Ленобласти рассказал, что Евгений Яцышин с коллегами по цеху был не очень дружелюбен и не поддерживал неформальные отношения, так как является «птицей высокого полета».
А депутат петербургского Законодательного собрания, экс-председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов полагает, что на решение о переезде Евгения Яцышина могла повлиять общая геополитическая обстановка и ситуация в стране. «В большинстве случаев резкий переезд топ-менеджеров связан с экстремальными событиями», — сказал Александр Рассудов.
Генеральный директор «Мастер Девелопмент», вице-президент РГУД Вячеслав Семененко посоветовал «не искать кошек в темной комнате», проводя параллели между отъездом топ-менеджера и спецоперацией. «Многие люди, которые начинали бизнес в 90-е, сейчас хотят уйти на отдых. Яцышин семейный человек, и отъезд мог быть связан с его нежеланием дальше вести активную управленческую деятельность», — сказал он.
«Эмиграция топ-менеджера девелоперской компании — это редкое для рынка событие. Многие не спешат это делать, так как хотят досмотреть этот трагический балаган до конца», — считает владелец управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов. Но и без привязки к какой-то конкретной ситуации отъезд из страны — это сложный выбор, особенно в зрелом возрасте, продолжает он. «Это непросто, даже если есть деньги. С деньгами же разговаривать не будешь. Нужен круг общения. Когда много знакомых там, куда едешь, уезжать стоит. В противном случае на чужбине можно сойти с ума от одиночества», — считает он.
Миллионеры покидают страну
По данным консалтинговой компании Henley & Partners, в этом году Россию ждет сильнейший отток граждан за всю новейшую историю. Уедут в основном состоятельные люди. По прогнозам, за 2022 год страну могут покинуть около 15 тыс. долларовых миллионеров, или примерно 15% от их общего количества на конец прошлого года.
За пять месяцев текущего года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян приходился на Турцию (26%), ОАЭ (18%), Кипр и Португалию (по 12%), отмечают в Knight Frank Russia. 70% покупателей приобретают жилье за рубежом с целью получения вида на жительство или гражданства, а оставшиеся 30% планируют купить недвижимость для собственного проживания либо в инвестиционных целях.
«Турция стала лидером рейтинга по нескольким причинам, в числе которых получение турецкого гражданства. Наличие турецкого паспорта дает возможность получить визу E-2, а это самый быстрый способ эмиграции в США», — заключили в Knight Frank Russia.
