ТРК "Омбудсмен". Александру Абросимову улыбнулось маленькое счастье
Новый проспект
Статьи

ТРК "Омбудсмен". Александру Абросимову улыбнулось маленькое счастье

Прочитано: 6190

Фото: assembly.spb.ru

Компания петербургского бизнес-омбудсмена отбила 14 га на «Коле» у администрации Кировского района Ленобласти. Генпрокуратура тем временем хочет отобрать у него бизнес в порту.

Областному ООО «Инвест-сервис-плюс» следует отдать 14 га земли на 42-м километре трассы «Кола» безо всяких торгов. Скоро там появятся супермаркет, АЗС, мотель, паркинг и склад. Такое решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области вступило в законную силу 14 февраля. 75% долей «Инвест-сервис-плюс» принадлежат уполномоченному по защите прав предпринимателей в Петербурге Александру Абросимову. По требованию законодательства к статусу бизнес-омбудсмена долями управляет ООО «Маленькое счастье», принадлежащее его дочерям Анне и Юлии Абросимовым.

справка нового проспекта

Александр Абросимов назначен уполномоченным по защите прав предпринимателей в Петербурге в марте 2014 года. До того он в течение 10 лет возглавлял АО «Коммерческий центр, транспорт и лес» (КЦТЛ) — небольшую стивидорную компанию в петербургском порту. После назначения на пост бизнес-омбудсмена ее возглавила Юлия Абросимова. В 2022 году КЦТЛ погрузил на суда 0,3 млн т грузов, это меньше 1% оборота порта. Основной ассортимент — зерно и черные металлы. По данным СПАРК, к концу 2022 года 84,5% акций КЦТЛ принадлежали кипрским юрлицам, 0,13% — лично Юлии Абросимовой. Выручка компании за 2021 год составила 0,9 млрд рублей.

Администрация Кировского района Ленобласти не хотела продавать без торгов «Инвест-сервис-плюсу» земельный участок у «Колы», потому что компания, по мнению чиновников, не в полной мере выполняет взятые на себя обязательства: обещала построить многофункциональный торгово-промышленный комплекс, а возвела только строительный магазин и насосную станцию с локальными очистными сооружениями. Хотя, согласно проектной документации, к 2022 году там должны были появиться АЗС, станция техобслуживания, мотель, кафе, склад и супермаркет. А еще — автомобильная дорога длиной почти 2 км, чтобы связать «Колу» с территорией, где всё это будет располагаться.

Но суд опросил экспертов, выяснивших, что строительство всего обещанного как раз сейчас ведется, и напомнил кировским чиновникам про 1-ю статью Земельного кодекса РФ, определяющую единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. По мнению суда, районная администрация своим отказом нарушила права «Инвест-сервис-плюса» в сфере предпринимательской деятельности, а потому этот отказ отменен. Чиновники, кстати, активно сопротивляются. Они попытались отменить решение в апелляционной инстанции, но 14 февраля оно вступило в законную силу.

Так что скоро в одном из красивейших мест Ленинградской области, где Мурманское шоссе пересекает Неву (3,2 га из 14 га располагаются в охранной зоне реки) появится большой многофункциональный торговый комплекс, принадлежащий семейству петербургского бизнес-омбудсмена.

справка нового проспекта

ООО «Инвест-сервис-плюс» принадлежит Александру Абросимову (75%), Виктору Соловьеву (19,7%), Артуру Кукуяшному (5%) и ООО «Инвест-сервис» (0,3%) — это агентство по трудоустройству Дмитрия Григорьева. Доли бизнес-омбудсмена переданы в управление ООО «Маленькое счастье» Анны (60%) и Юлии (40%) Абросимовых. Управляет «Инвест-сервис-плюсом» ООО «Леверидж», которое также принадлежит Александру Абросимову через «Маленькое счастье». Эта схема бизнеса распространяется еще на пять компаний, каждой из которых управляет «Леверидж» и в каждой из которых доли у омбудсмена через «Маленькое счастье» или у его дочери Анны. Все компании специализируются на управлении недвижимостью, лишь одна строительная. Их суммарная выручка за 2021 год, по данным СПАРК, составила 61 млн рублей.

Директор по оценке и советник председателя Союза промышленников города Выборга и Выборгского района Ленобласти Виктория Константинова полагает, что сам по себе спорный участок земли стоит сравнительно недорого — от 42 млн до 56 млн рублей. По словам Марины Ведмук, заместителя генерального директора по правовым вопросам производственного холдинга «Кингисеппский машиностроительный завод» (имеет две производственные площадки в Кировском районе области, тоже неподалеку от «Колы»), конфликты между бизнесом и администрацией для Кировского района нехарактерны. «Но земельные споры — особенные, а «Инвест-сервис-плюс» борется за логистически привлекательный и расположенный в красивом месте участок, где возможен интерес конкурентов», — говорит юрист.

Владеющая 60% «Маленького счастья» Анна Абросимова и исполняющая обязанности главы администрации Кировского района Ленобласти Мария Нилова комментировать конфликт из-за 14 га у «Колы» не стали.

Тем временем «Леверидж» и «Маленькое счастье» вместе с Юлией и Дарьей Абросимовыми выступают ответчиками в судебном процессе, который в ноябре прошлого года инициировала Генеральная прокуратура РФ. Главный надзорный орган страны требует «восстановить положение, существовавшее до нарушения права Российской Федерации в виде обязания <…> списать акции с лицевых счетов» всех тех, кому они сегодня принадлежат. Речь идет об акциях стивидора петербургского порта АО «КЦТЛ». В деле почти полторы сотни ответчиков — все акционеры портовой компании. «Левериджу», «Маленькому счастью», Анне и Дарье Абросимовым принадлежат, как следует из документов, опубликованных на портале «Электронное правосудие», 6687, 407, 345 и 90 акций соответственно. Это чуть больше 11% всего КЦТЛ.

В конце ноября петербургский арбитраж по требованию Генпрокуратуры наложил арест на все акции, движимое и недвижимое имущество портовой компании, на любые действия с ними, принятие любых решений о выплате дивидендов и вознаграждений членам совета директоров. В материалах процесса не сказано, в чём именно суть претензий государства, там написано лишь, что высший надзорный орган страны требует признать недействительным некий генеральный договор «об образовании и деятельности холдинговой группы», который КЦТЛ заключил с АО «Северная верфь» (входит в государственную Объединенную судостроительную корпорацию) в ноябре 1994 года. Суть договора и его последствия в опубликованных материалах дела не раскрываются.

В опубликованной на портале уполномоченного по защите прав предпринимателей биографии Александра Абросимова написано, что в 1994 году он как раз сменил пост коммерческого директора Северной верфи на пост гендиректора КЦТЛ. Ни сам бизнес-омбудсмен, ни Генпрокуратура комментировать этот спор не захотели.


недвижимость суд
Другие статьи автора Читайте также по теме
Директор по маркетингу Legenda Всеволод Глазунов рассказал «Новому проспекту» о трендах в развитии бывших промышленных зон Петербурга и о первопроходцах, которые создают на месте «серого пояса» среду для жизни нового качества.
Владельцам находящейся в залоге недвижимости гарантировали право ее самостоятельной продажи. Новый федеральный закон призван защитить оказавшихся в трудной ситуации ипотечных заемщиков и предупредить диктатуру банков. Однако эксперты рынка считают, что новые меры запоздали.
Пандемия, СВО и развитие онлайн-ретейла поменяли сегмент торговой недвижимости по всей стране. В этих условиях увеличивается популярность районных торговых центров. О трендах на рынке рассказала директор по управлению активами ADG group Мария Ромашина.

Иностранцам могут запретить работу в российском такси
19.06.2024
Опрос: за отмену ЕГЭ выступают 72% россиян
19.06.2024
В Петербурге с начала года на 12% выросло число просроченных ипотечных кредитов
19.06.2024
Setl Group присоединился к проекту стартапов SberUnity
19.06.2024
Три объекта Северо-Западного региона вошли в путеводитель 50 Best Tastes of Russia 2024
19.06.2024
От финской Mesta в России не осталось даже названия
19.06.2024
В 80% российских городов сокращается население
18.06.2024
В Петербурге снесли два десятка незаконных торговых точек
18.06.2024
Финские депутаты поддержали проект закона о выдворении беженцев, прибывших из РФ
18.06.2024
В Петербурге еще раз рассмотрят вопрос о признании здания ВНИИБ памятником
18.06.2024
В ТРЦ "Мега Дыбенко" открылся магазин российских дизайнерских брендов
18.06.2024
Сумма инвестиций в российскую недвижимость в 2024 году может достичь 600 млрд рублей
18.06.2024
В Ленобласти сдали один из старых долгостроев
18.06.2024
H&M ликвидирует российское юрлицо
18.06.2024
В Петербурге спустили на воду корвет "Проворный"
18.06.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки