Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов
Новый проспект
Статьи

Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

Прочитано: 349
Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

В Калининском районе Петербурга стартовала процедура публичных слушаний по проекту планировки территории в южной части Кондратьевского пр., выходящей к Свердловской наб. Ранее там располагался завод «Красный выборжец». Сейчас эта территория принадлежит ООО «Девелопмент-СПб», зарегистрированному на кипрский офшор. Сообщалось, что ее фактическим собственником был компания «Л1», которая продала «Девелопмент-СПб» компании «БФА Девелопмент».

То, что «БФА Девелопмент» собирается застроить территорию «Красного выборжца» апарт-отелями, было известно давно. Однако из материалов публичных слушаний стал ясен масштаб проекта. Из общей площади застройки 426 тыс. кв. м больше половины (235 тыс.) приходится на апартаменты. Кроме них, на территории запланировано строительство классической гостиницы площадью 19,5 тыс. кв. м, а также двух жилых домов общей площадью 171,5 тыс. кв. м. Заявленная площадь апарт-комплекса беспрецедентна для Петербурга. Сейчас самый крупный аналог в городе — это строящийся комплекс Valo. Его общая площадь составит 157,3 тыс. кв. м.

По данным Knight Frank St. Petersburg, в 2019 году в Петербурге и пригородах продавали 9,8 тыс. апартаментов (юнитов) общей площадью 329 тыс. кв. м. При этом за год объем предложения вырос почти вдвое. Однако генеральный директор ООО «Девелопмент-СПб» Алексей Шумилов утверждает, что в реальности на Кондратьевском пр. будут построены не апартаменты, а жилье. Дело в том, что участок, отведенный в проекте планировки территории под апарт-отели, относится к общественно-деловой зоне (ТД1-2_2). «Нами поданы поправки в Генеральный план на изменение зоны на жилую. И в дальнейшем мы предполагаем откорректировать проект планировки и построить жилье», — заявил «Эксперту online Северо-Запад» Алексей Шумилов.

Он отметил, что застройка проектировалась исходя из нормативов, принятых для жилья — по машиноместам, социальным объектам, озеленению и т.д. Они выше, чем для гостиниц. В материалах к публичным слушаниям, действительно, подчеркивается это обстоятельство. Такой прием является беспрецедентным для Петербурга.

Новость опубликована в рамках сотрудничества «Нового проспекта» с «Экспертом online Северо-Запад». Полную версию материала читайте на сайте expertnw.com.

БФА Девелопмент апартаменты Строительство Красный выборжец
Другие статьи автора Читайте также по теме
В прошлом году на фоне глобальных потрясений петербуржцы стали меньше приобретать квартиры для инвестиционных целей, откладывали совершение сделок и чаще брали ипотеку. «Новый проспект» спросил участников рынка, как они пережили уходящий год и чего ждут в следующем.
ФКУ Упрдор «Северо-Запад» выдало разрешение на ввод съезда с кольцевой автодороги в эксплуатацию 19 декабря.
23.12.2022
Корпорацию «Русь» (один из крупнейших производителей деревянных домов на Северо-Западе) покинул Дмитрий Майоров — топ-менеджер и совладелец девелоперской компании, входящей в холдинг. Он уже занимается новыми проектами, о которых пока не рассказывает.


Безвизовые турпоездки в КНР через пункты пропуска в Приморье возобновятся не раньше 24 января
10.01.2023
Компания Walt Disney начала возвращать сотрудников с удаленки
10.01.2023
Минобороны усовершенствует управление войсками с помощью искусственного интеллекта
10.01.2023
Никита Михалков: "Пока я остаюсь в больнице"
10.01.2023
На "Госуслугах" появились новые сервисы для застрахованных по ОМС
10.01.2023
Премьер Швеции допустил размещение ядерного оружия в стране
10.01.2023
ОСК приступила к изменению системы управления
10.01.2023
Forbes: больше всего денег в 2022 году потеряли российские миллиардеры Мордашов и Бакальчук
10.01.2023
Эстония до конца января представит механизм изъятия арестованных российских активов в пользу Украины
10.01.2023
В России к весне ждут увеличения хакерских атак в три раза
10.01.2023
В России возбуждено первое уголовное дело о пропаганде ЛГБТ
10.01.2023
В Калифорнии из-за сильного наводнения эвакуируют город миллионеров
10.01.2023
За 2022 год российские банки одобрили кредиты только каждому четвертому обратившемуся
10.01.2023
Глава ОСК Алексей Рахманов возглавил Выборгский судостроительный завод. Пока с приставкой "и.о."
10.01.2023
Генерал Лапин, которого Кадыров назвал "бездарем", возглавил главный штаб Сухопутных войск
10.01.2023
"Чебурашка" стал самым кассовым российским фильмом в истории. Он уже заработал более 3 млрд рублей
10.01.2023
Стоимость газа в Европе выросла на 12%
10.01.2023
Народный артист Иван Краско госпитализирован с инсультом
10.01.2023
В Петербурге будет создан новый большой заказник "Левашовский"
10.01.2023
В Петербурге утвердили проект планировки почти 15 км "коричневой" линии метро
10.01.2023
"Желтый" уровень опасности из-за сильного ветра продержится в Петербурге до 11 января
10.01.2023
"Лукойл" продает НПЗ в Италии
09.01.2023
Гарет Бэйл объявил о завершении футбольной карьеры
09.01.2023
Россия нарастила экспорт муки в 3,5 раза в 2022 году
09.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки