Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов
Новый проспект
Статьи

Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

Прочитано: 327
Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

В Калининском районе Петербурга стартовала процедура публичных слушаний по проекту планировки территории в южной части Кондратьевского пр., выходящей к Свердловской наб. Ранее там располагался завод «Красный выборжец». Сейчас эта территория принадлежит ООО «Девелопмент-СПб», зарегистрированному на кипрский офшор. Сообщалось, что ее фактическим собственником был компания «Л1», которая продала «Девелопмент-СПб» компании «БФА Девелопмент».

То, что «БФА Девелопмент» собирается застроить территорию «Красного выборжца» апарт-отелями, было известно давно. Однако из материалов публичных слушаний стал ясен масштаб проекта. Из общей площади застройки 426 тыс. кв. м больше половины (235 тыс.) приходится на апартаменты. Кроме них, на территории запланировано строительство классической гостиницы площадью 19,5 тыс. кв. м, а также двух жилых домов общей площадью 171,5 тыс. кв. м. Заявленная площадь апарт-комплекса беспрецедентна для Петербурга. Сейчас самый крупный аналог в городе — это строящийся комплекс Valo. Его общая площадь составит 157,3 тыс. кв. м.

По данным Knight Frank St. Petersburg, в 2019 году в Петербурге и пригородах продавали 9,8 тыс. апартаментов (юнитов) общей площадью 329 тыс. кв. м. При этом за год объем предложения вырос почти вдвое. Однако генеральный директор ООО «Девелопмент-СПб» Алексей Шумилов утверждает, что в реальности на Кондратьевском пр. будут построены не апартаменты, а жилье. Дело в том, что участок, отведенный в проекте планировки территории под апарт-отели, относится к общественно-деловой зоне (ТД1-2_2). «Нами поданы поправки в Генеральный план на изменение зоны на жилую. И в дальнейшем мы предполагаем откорректировать проект планировки и построить жилье», — заявил «Эксперту online Северо-Запад» Алексей Шумилов.

Он отметил, что застройка проектировалась исходя из нормативов, принятых для жилья — по машиноместам, социальным объектам, озеленению и т.д. Они выше, чем для гостиниц. В материалах к публичным слушаниям, действительно, подчеркивается это обстоятельство. Такой прием является беспрецедентным для Петербурга.

Новость опубликована в рамках сотрудничества «Нового проспекта» с «Экспертом online Северо-Запад». Полную версию материала читайте на сайте expertnw.com.

БФА Девелопмент апартаменты Строительство Красный выборжец
Другие статьи автора Читайте также по теме
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство объектов кампуса университета ИТМО на территории комплексного научно-образовательного и инновационного центра ИТМО Хайпарк. До конца года будет закончена инженерная подготовка территории и начнется строительство главного корпуса.
27.07.2022
Проект элитного жилого комплекса между Масляным каналом и 23-й линией Васильевского острова разработало известное бюро «Студия 44».

22.07.2022
У дистрибьютора финского концерна Honka в России, ООО «Росса Ракенне СПб», поменялась структура учредителей. На фоне санкций компания делает ставку на импортозамещение, но спрос на деревянные загородные дома снижается.

Девелопер "РСТИ" построит крупный жилой квартал на месте завода "ЛОМО"
05.08.2022
Американская компания BlackRock закроет свой фонд российских ценных бумаг
05.08.2022
Число смертельных ДТП с самокатами в России за полгода выросло в два раза
05.08.2022
"Додо Пицца" продала бизнес в Великобритании своему топ-менеджеру
05.08.2022
Минэкономразвития осенью ждет всплеск безработицы в России
05.08.2022
В Сочи начались переговоры Путина и Эрдогана
05.08.2022
Сервисы HBO Max и Discovery+ объединят в одну стриминговую платформу
05.08.2022
"Яндекс" добавил в браузер синхронный перевод прямых трансляций
05.08.2022
Оранжереи петербургского Ботанического сада снова закрылись из-за сильной жары
05.08.2022
Путин ограничил сделки иностранцев из недружественных стран в сферах ТЭК и финансов
05.08.2022
Сын главы Совфеда Сергей Матвиенко приобрел долю в компании "Мегалит - Охта Групп"
05.08.2022
Латвия приостановила выдачу виз гражданам России
05.08.2022
Июльские цены на продовольствие в мире снизились более чем на 8%
05.08.2022
Депутата Петербурга наказали за пост дискредитирующий армию, который появился до ужесточения закона
05.08.2022
Папа Римский встретился с представителем РПЦ
05.08.2022
Директор Института теоретической и прикладной механики РАН арестован за госизмену
05.08.2022
РАД продал часть Дома Фурмана в Петербурге почти за 200 млн рублей
05.08.2022
За сутки в Петербурге заболели коронавирусом более 2 тыс. человек. Еще одну больницу города сделали ковидной
05.08.2022
Китай дипломатично ответил США на визит Пелоси на Тайвань
05.08.2022
Рассмотрение дела Юрия Шевчука о дискредитации армии суд отказался переносить из Уфы в Петербург
05.08.2022
Киев возмущен докладом Amnesty International
05.08.2022
Координационный центр согласовал проход 5 августа трёх судов с зерном из портов Украины
05.08.2022
В Google удалил канал "Гоблина" с YouTube за "отрицание событий насилия"
05.08.2022
Еще пять мостов через Неву могут построить в Петербурге
05.08.2022
В пятницу в Петербурге потеплеет до +30 градусов
05.08.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки