Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов
Статьи

Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

Прочитано: 299
Спроектировали, чтобы не строить. «БФА Девелопмент» изобрела новый способ согласования проектов

В Калининском районе Петербурга стартовала процедура публичных слушаний по проекту планировки территории в южной части Кондратьевского пр., выходящей к Свердловской наб. Ранее там располагался завод «Красный выборжец». Сейчас эта территория принадлежит ООО «Девелопмент-СПб», зарегистрированному на кипрский офшор. Сообщалось, что ее фактическим собственником был компания «Л1», которая продала «Девелопмент-СПб» компании «БФА Девелопмент».

То, что «БФА Девелопмент» собирается застроить территорию «Красного выборжца» апарт-отелями, было известно давно. Однако из материалов публичных слушаний стал ясен масштаб проекта. Из общей площади застройки 426 тыс. кв. м больше половины (235 тыс.) приходится на апартаменты. Кроме них, на территории запланировано строительство классической гостиницы площадью 19,5 тыс. кв. м, а также двух жилых домов общей площадью 171,5 тыс. кв. м. Заявленная площадь апарт-комплекса беспрецедентна для Петербурга. Сейчас самый крупный аналог в городе — это строящийся комплекс Valo. Его общая площадь составит 157,3 тыс. кв. м.

По данным Knight Frank St. Petersburg, в 2019 году в Петербурге и пригородах продавали 9,8 тыс. апартаментов (юнитов) общей площадью 329 тыс. кв. м. При этом за год объем предложения вырос почти вдвое. Однако генеральный директор ООО «Девелопмент-СПб» Алексей Шумилов утверждает, что в реальности на Кондратьевском пр. будут построены не апартаменты, а жилье. Дело в том, что участок, отведенный в проекте планировки территории под апарт-отели, относится к общественно-деловой зоне (ТД1-2_2). «Нами поданы поправки в Генеральный план на изменение зоны на жилую. И в дальнейшем мы предполагаем откорректировать проект планировки и построить жилье», — заявил «Эксперту online Северо-Запад» Алексей Шумилов.

Он отметил, что застройка проектировалась исходя из нормативов, принятых для жилья — по машиноместам, социальным объектам, озеленению и т.д. Они выше, чем для гостиниц. В материалах к публичным слушаниям, действительно, подчеркивается это обстоятельство. Такой прием является беспрецедентным для Петербурга.

Новость опубликована в рамках сотрудничества «Нового проспекта» с «Экспертом online Северо-Запад». Полную версию материала читайте на сайте expertnw.com.

БФА Девелопмент апартаменты Строительство Красный выборжец
Другие статьи автора Читайте также по теме
Владимир Ревенков, член совета директоров и руководитель направления «Девелопмент» Hansa Group рассказал «Новому проспекту», как можно спасти ветшающий исторический центр Петербурга, применив метод восстановления старого фонда.
Исполнение предвыборных обещаний важно там, где за неисполнение могут спросить на следующих выборах. У российских губернаторов избиратель, как известно, по сути один, и если этому единственному избирателю всё равно, то и мотивации нет никакой.
В декабре 2021 года спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти вырос на 16,99% относительно результата за ноябрь нынешнего года. Так, рост количества запросов по этим двум регионам фиксируется 2 месяца подряд.
12.01.2022

Setl Group привлек финансирование на 3-ю очередь ЖК "Панорама парк Сосновка"
19.01.2022
Заболеваемость коронавирусом обновляет рекорды в Петербурге
19.01.2022
ICAO завершила расследование инцидента с посадкой борта Ryanair в Минске
19.01.2022
В России создают Ассоциацию по защите прав частных инвесторов
18.01.2022
До конца года сайт госуслуг объединят с Единой биометрической системой
18.01.2022
Опрос: 30% россиян испытывают сильную зависимость от социальных сетей
18.01.2022
Sotheby's продаст уникальный черный бриллиант из Книги рекордов Гиннеса
18.01.2022
Торговая сеть "Верный" Андрея Рогачева выкупила 37 бывших магазинов "Дикси" в регионах, в том числе в Ленобласти
18.01.2022
Спрос на офисы в Петербурге побил рекорд пятилетки
18.01.2022
Педофилы-рецидивисты будут сидеть в российских тюрьмах пожизненно
18.01.2022
"Водоканал Санкт-Петербурга" в пятницу возглавит Сергей Волков
18.01.2022
Смольный собирается отменить QR-коды в общественных местах
18.01.2022
Зараженные коронавирусом россияне будут сидеть на карантине одну неделю вместо двух
18.01.2022
"Виновата Россия!". Премьер Эстонии обвинила власти РФ в четырехкратном росте цен на газ в Европе
18.01.2022
Не грядущее вторжение, а личные угрозы. МИД РФ объяснил отъезды дипломатов из Украины
18.01.2022
Назарбаев вышел в эфир: "Я нахожусь в столице Казахстана и никуда не уезжал"
18.01.2022
Закрасить всех! В Кузнечном переулке закрасили изображение чиновника, нарисованное поверх портрета Достоевского
18.01.2022
Власти России не планируют новый локдаун из-за "омикрона". Но в регионах возможны "элементы ограничений"
18.01.2022
Глава МИД РФ Сергей Лавров перепутал ФРГ и США на встрече с главой немецкого МИД
18.01.2022
Художника, который сотворил гигантскую каку на Марсовом поле, отпустили из полиции к маме в Москву
18.01.2022
Meta (Facebook) Цукерберга оспорила двухмиллиардный штраф в Москве
18.01.2022
Число рабочих мест в коворкингах Петербурга за 2021 год удвоилось. Их уже больше 8 тысяч
18.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки