Смольный придумал льготы для гигантоманов
Новый проспект
Статьи

Смольный придумал льготы для гигантоманов

Прочитано: 333
Смольный придумал льготы для гигантоманов
В Смольном разработали законопроект «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах». План такой ― освободить от налога на имущество резидентов технопарков, а также инвесторов, которые вкладываются в создание гостиниц и выставочных залов. По идее, налоговая льгота будет действовать в течение 5 лет.

Парк ― чтобы работать

В частности, обнулить ставку налога планируется для зданий, расположенных в технических и инновационно-промышленных парках.  Как пояснили в комитете по промышленной политике и инновациям, они уже получили первую заявку на присвоение статуса технопарка ― от компании «Ленполиграфмаш». Есть еще несколько интересантов, но названия компаний в комитете не разглашают до завершения переговоров. 

«Это значимая для нас льгота. Ежегодно мы сможем экономить несколько миллионов рублей. Для нас это возможность инвестировать освободившиеся средства в развитие площадки и создание условий для работы инновационного бизнеса», ― говорит президент холдинга «Ленполиграфмаш» Кирилл Соловейчик. По его прогнозам, новая льгота будет востребована: в Петербурге с десяток компаний сразу станет претендовать на статус технопарков.

Скидка на большой размер

Кроме того, избавиться от уплаты налога на имущество могут компании, которые в течение трех лет, в период с 2019 по 2023 год, инвестируют не менее 500 млн рублей в строительство или покупку зданий для трех- и четырехзвездочных гостиниц на 150 и более номеров. 

«Сейчас на рынке хорошая конъюнктура для появления новых гостиниц, в первую очередь среднего класса, в центре города или рядом с центром. В то же время экономическая эффективность гостиничных проектов остается непростой, а соблазн для девелопера сделать не просто гостиницу, а апарт-отель высок. Планка в 500 млн рублей соответствует нижней границе инвестиций, необходимых для создания гостиницы на 120 номеров и больше. Такие проекты в средним ценовом диапазоне сейчас на рынке редкость ― эту рыночную нишу занимают мини-отели», ― считает  руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев.

«Планка необходимых инвестиций выглядит оправданной и адекватной реалиям рынка. Неоправданным может оказаться весь набор критериев. В большинстве случаев под частные гостиницы качественного сегмента приспосабливаются объекты культурного наследия, и при инвестициях в 500 млн рублей объем номерного фонда оказывается меньше 150 номеров», ― подчеркивает управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина.

По оценке Colliers International, сейчас доля двух- и трехзвездочных отелей в общей структуре рынка качественных гостиниц Петербурга (без учета хостелов и мини-отелей) составляет 8% и 28% соответственно. За последние четыре года в городе было открыто пять гостиниц, объем номерного фонда в которых составлял от 130 до 170 номеров. «Введение налоговых льгот — отличная идея, способная поддержать и инвестиционную привлекательность отрасли, и отельеров. Вместе с этим городу еще предстоит работа над повышением туристической привлекательности Петербурга в период низкого сезона», — полагает Анна Сигалова, директор департамента инвестиционных услуг Colliers International.

На начало 2018 года суммарный номерной фонд Петербурга в категории от трех до пяти звезд составлял 32,3 тыс. номеров.  Это с учетом комнат в малых отелях и мини-отелях.  

Льготы вдогонку

И, наконец, еще одна категория получателей льготы — владельцы выставочных залов площадью от 35 тыс. м2. Такую идею чиновники впервые выдвинули еще в 2015 году. Тогда планировалось, что на нее сможет претендовать всего один объект — конгрессный центр «Дружба», который собирался построить в Красносельском районе китайский инвестор «Хуа Бао». Однако в августе этого года председатель комитета по инвестициям Смольного Ирина Бабюк заявила, что китайцы готовы отказаться от проекта. Новых столь же масштабных проектов конгресс-центров в городе пока не заявлено. 

В бюджет Петербурга на 2018 год заложены поступления по налогу на имущество в размере 32,8 млрд рублей. По данным комитета финансов на 1 сентября перечислено 26,7 млрд рублей.

бизнес и власть Законодательство налоги
Другие статьи автора Читайте также по теме
У обвиняемых в налоговых преступлениях есть право «откупиться от правосудия»: в случае погашения задолженности перед казной уголовное преследование должно быть прекращено. Такие меры, по мнению экспертов, не исключают злоупотребления как со стороны бизнесменов, так и со стороны карательных органов.
Попытка упростить учет фискальных платежей обернулся фиаско. Уже пятый месяц компании не могут узнать о своих налоговых обязательствах, их работники рискуют оказаться должниками, а региональные и местные бюджеты — остаться без доходов.
Согласно Конституции России, никто не может быть лишен гражданства. Подписанный 28 апреля и вступающий в силу в конце октября федеральный закон допускает его прекращение, в том числе по субъективному решению чиновников. Эксперты неоднозначно оценивают такие требования.

Пассажирам внутренних авиарейсов до 30 июня будут наливать duty free алкоголь
31.05.2023
В течение двух лет на бывшем заводе Nissan в Петербурге начнется выпуск трех моделей автомобиля Lada
31.05.2023
Налоги с уехавших из страны россиян, даже с нерезидентов, будут взыматься по стандартным ставкам 13-15%
31.05.2023
Из Смольного после финансовых проверок уволены 23 чиновника и 97 получили выговоры
31.05.2023
Все машины такси в Петербурге, кроме элитных, станут белыми с желтой полоской
31.05.2023
Новый президент Латвии избрался под лозунгом "Вопреки Кремлю..."
31.05.2023
Самым богарым наследником России Forbes назвал сына Вагита Алекперова. Его состояние - $20,5 млрд
31.05.2023
Новым главой бюджетно-финансового комитета ЗАКСа стал Денис Четырбок, а Михаил Барышников - новый представитель парламента в Смольном
31.05.2023
Disney Music Group собирается продать права на песни группы Queen за $1 млрд
31.05.2023
Российский аукционный дом продаст участок под спорткомплекс в Новой Охте
31.05.2023
Молдавия собирается вступить в ЕС 2030 году. Вместе с Приднестровьем
31.05.2023
Деревня Колтуши под Петербургом получила статус города
31.05.2023
В Петербурге ликвидируют единственное бюро кредитных историй
31.05.2023
Компания Biocad получила разрешение на клинические испытания нового лекарства от гемофилии
31.05.2023
Умер "Дали парикмахерского искусства" Луис Лонгерас
31.05.2023
На "Титанике" нашли ожерелье из зуба мегалодона
31.05.2023
В Госдуму РФ внесен закон о запрете смены пола в России
31.05.2023
МАГАТЭ будет следить, есть ли вооружение на Запорожской АЭС и откуда ведется огонь
31.05.2023
Ученые Петербурга подтвердили изменение климата на Чукотке по костям динозавра
30.05.2023
Петербург признали лучшим городским брендом России
30.05.2023
Все пляжи Курортного района Петербурга благоустроят к 2025 году
30.05.2023
"Мегафон" через суд ЕС добивается отмены санкций
30.05.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки