Сиротам урезали квоту. Город ужесточает правила бюджетных закупок квартир
Новый проспект
Статьи

Сиротам урезали квоту. Город ужесточает правила бюджетных закупок квартир

Прочитано: 418
Сиротам урезали квоту. Город ужесточает правила бюджетных закупок квартир

Сегодня Законодательное Собрание Петербурга приняло в первом чтении пакет изменений в закон «О специализированном жилом фонде» и «О жилищной политике». Правки разработали депутаты-единороссы Михаил Погорелов и Денис Четырбок. Большинство нововведений уточняет порядок представления льгот для детдомовцев. Но одна из поправок напрямую затрагивает интересы крупного строительного бизнеса. В закон вводится норма о том, что количество квартир для детей-сирот в одном многоквартирном доме не должно превышать 25% от их общего числа. Планируется, что новый закон вступит в силу с 1 февраля 2019 года.

Миллиарды на закупки

В Петербурге комитет имущественных отношений (КИО) регулярно проводит закупки жилья для льготников, в том числе и сирот, за счёт бюджета. Так, в в Смольном заявляли о планах потратить за 2018 и 2019 годы на приобретение квартир 9 млрд рублей.

В пресс-службе КИО уточнили, что в 2018 году заключен один контракт на 147 квартир со строительной компанией «Дальпитерстрой» и 20 контрактов на 498 квартир с «Группой ЛСР». Объявлено три новых аукциона на 1,2 млрд рублей. Планируется приобрести 200 квартир общей площадью более 1,6 тыс. м2. Итоги конкурсов подведут 21 января.

Большого ажиотажа среди застройщиков такие торги никогда не вызывали из-за низких стартовых цен — всего 69,5 тыс. рублей за 1 м2. Последние несколько лет участниками этих аукционов являются две компании: «Дальпитерстрой» продает городу квартиры в Шушарах, «Группа ЛСР» — в ЖК «Новая Охта» на окраине Красногвардейского района. По данным КЦ «Петербургская недвижимость», средние рыночные цены на первичном рынке на конец декабря 2018 года в этих локациях были выше: в Ручьях — 75,4 тыс. рублей за 1 м2, в Шушарах  — 77,5 тыс. рублей за 1 м2.

Шумные соседи

Считается, что поводом для разработки нового закона стал скандал, разразившийся несколько лет назад в ЖК «Новая Охта». Покупатели квартир жаловались на асоциальное поведение соседей из числа бывших детдомовцев. Последние якобы предпочитали не работать, а жить за счёт сдачи полученного от государства жилья, заселяясь скопом в одну квартиру и пропивая деньги. Большой резонанс получил пост блогера Ильи Варламова с фото разбитых стёкол, расписанных граффити стен подъездов и загаженных лифтов.

Судя по комментариям в группах жителей ЖК «Новая Охта» в социальных сетях, проблема не исчерпана до сих пор. «Сегодня проходила мимо дома на Корнея Чуковского, 7к1, это там социальный дом? Видела выбитые стекла, исписанные стены, окна квартир, завешанные старыми тряпками. На сайте городских заявок каждую неделю выкладываются жалобы на сломанный домофон, выдранные кнопки лифта и прочее. Скажите, это про этот дом все говорят, что там детдомовцы живут? А другие люди как там живут? Не боятся?», — пишет Мария Ковалева на форуме ЖК «Новая Охта».

«Почему появился этот закон? Могу лишь предположить, что власти боятся появления социальных гетто. Не хотят создавать «детский дом» в жилом комплексе, — говорит совладелец и гендиректор компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров. — Возможно, это правильно. Ребята-сироты нуждаются в социализации. Но не надо перегибать палку, привлекая лишнее внимание к этой проблеме. У всех своя судьба. И многие такие дети достигли больших высот в политике и бизнесе. Это уж у кого какая судьба. Ещё одна возможная причина — льготы у детей-сирот по оплате ЖКХ. Наверное, у властей есть опасение, что домам, где будет много таких жильцов, просто не хватит денег на обслуживание».

По мнению Аркадия Скорова, депутаты слишком занизили процент жилья для сирот, его можно поднять до 30-40% от общего количества квартир. Но даже на таких условиях «Дальпитерстрой», скорее всего, пойдет на новые торги. «У нашей компании есть жильё, которое мы сможем предложить городу по этой программе», — сообщил глава предприятия.

В «Группе ЛСР» отказались от подробных комментариев под предлогом того, что закон ещё не прошёл все три чтения в парламенте. «Условия конкурса на закупку квартир для малообеспеченных граждан, многодетных семей, ветеранов войны и также детей-сирот определяет город и соответствующие ведомства. Мы, как и другие застройщики, со своей стороны лишь принимаем решение участвовать в том или ином конкурсе или нет», — отмечают в пресс-службе «Группы ЛСР».

В КИО пояснили, что закупают квартиры, исходя из квартирографии, определенной Жилищным комитетом. «Они нам указывают, сколько и каких квартир купить, — мы покупаем. Просто теперь, видимо, как-то иначе будет квартирография формироваться, и распределение по итогам закупок будет другим», — прогнозируют в КИО.

Группа ЛСР Дальпитерстрой квартиры для сирот ЖК Новая Охта
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, стала владельцем сочинского Orchestra Crystal Sochi Resort 2**, ранее известного как пансионат «Кристалл». Это уже вторая сделка девелопера на гостиничном рынке за месяц. Интерес компании к туристическому направлению понятен: там бум спроса и дефицит предложения, говорят эксперты.
Компания «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова продает землю в Парголово под строительство 300 тыс. м2 высотного жилья. Покупателем, по данным «Нового проспекта», выступает Группа ЛСР Андрея Молчанова. Инвестиции в проект превысят 30 млрд рублей. Серьезной конкуренции новая стройка не встретит, говорят эксперты.

В ООН сообщили о резком росте случаев гибели гражданских лиц на Украине
25.04.2022
Президент Владимир Путин объявил десятилетие науки и технологий
25.04.2022
На майские праздники РЖД запустит дополнительные поезда между Петербургом и Москвой
25.04.2022
В Петербурге построят новый съезд с Дачного проспекта для борьбы с заторами
25.04.2022
Владимир Путин распорядился снизить до 9% ставку по льготной ипотеке
25.04.2022
Петербуржцы стали реже покупать одежду, мебель и технику
25.04.2022
В Госдуму внесен законопроект о новых запретах для иноагентов
25.04.2022
Россия высылает 40 германских дипломатов в качестве симметричного ответа
25.04.2022
СПбГУ и МГУ ухудшили позиции в мировом рейтинге университетов
25.04.2022
Таиланд упрощает правила въезда в страну для иностранных туристов
25.04.2022
Владимир Путин и ФСБ сообщили о подготовке покушения на журналиста Владимира Соловьева
25.04.2022
На 20% сократился пассажиропоток "Аэрофлота" в марте
25.04.2022
Россию лишили этапа Гран-при по фигурному катанию
25.04.2022
ВЦИОМ: Любовник – это нормально лишь для каждого десятого россиянина
25.04.2022
Лесопромышленная компания Stora Enso нашла покупателя на российские активы
25.04.2022
Россия приняла 1 млн беженцев с Донбасса
25.04.2022
В России растет дефицит дорогих лекарств
25.04.2022
В Петербурге на вторичном рынке покупают комнаты в центре и "однушки" в спальных районах
25.04.2022
Крупным пожаром на нефтебазе в Брянске займется Следственный комитет
25.04.2022
Иноагентами в России смогут признавать и без иностранного финансирования
25.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки