Сиротам урезали квоту. Город ужесточает правила бюджетных закупок квартир
Новый проспект
Статьи

Сиротам урезали квоту. Город ужесточает правила бюджетных закупок квартир

Прочитано: 547

Сегодня Законодательное Собрание Петербурга приняло в первом чтении пакет изменений в закон «О специализированном жилом фонде» и «О жилищной политике». Правки разработали депутаты-единороссы Михаил Погорелов и Денис Четырбок. Большинство нововведений уточняет порядок представления льгот для детдомовцев. Но одна из поправок напрямую затрагивает интересы крупного строительного бизнеса. В закон вводится норма о том, что количество квартир для детей-сирот в одном многоквартирном доме не должно превышать 25% от их общего числа. Планируется, что новый закон вступит в силу с 1 февраля 2019 года.

Миллиарды на закупки

В Петербурге комитет имущественных отношений (КИО) регулярно проводит закупки жилья для льготников, в том числе и сирот, за счёт бюджета. Так, в в Смольном заявляли о планах потратить за 2018 и 2019 годы на приобретение квартир 9 млрд рублей.

В пресс-службе КИО уточнили, что в 2018 году заключен один контракт на 147 квартир со строительной компанией «Дальпитерстрой» и 20 контрактов на 498 квартир с «Группой ЛСР». Объявлено три новых аукциона на 1,2 млрд рублей. Планируется приобрести 200 квартир общей площадью более 1,6 тыс. м2. Итоги конкурсов подведут 21 января.

Большого ажиотажа среди застройщиков такие торги никогда не вызывали из-за низких стартовых цен — всего 69,5 тыс. рублей за 1 м². Последние несколько лет участниками этих аукционов являются две компании: «Дальпитерстрой» продает городу квартиры в Шушарах, «Группа ЛСР» — в ЖК «Новая Охта» на окраине Красногвардейского района. По данным КЦ «Петербургская недвижимость», средние рыночные цены на первичном рынке на конец декабря 2018 года в этих локациях были выше: в Ручьях — 75,4 тыс. рублей за 1 м², в Шушарах — 77,5 тыс. рублей за 1 м².


Шумные соседи

Считается, что поводом для разработки нового закона стал скандал, разразившийся несколько лет назад в ЖК «Новая Охта». Покупатели квартир жаловались на асоциальное поведение соседей из числа бывших детдомовцев. Последние якобы предпочитали не работать, а жить за счёт сдачи полученного от государства жилья, заселяясь скопом в одну квартиру и пропивая деньги. Большой резонанс получил пост блогера Ильи Варламова (23 марта 2023 года включен Минюстом в список иноагентов) с фото разбитых стёкол, расписанных граффити стен подъездов и загаженных лифтов.

Судя по комментариям в группах жителей ЖК «Новая Охта» в социальных сетях, проблема не исчерпана до сих пор. «Сегодня проходила мимо дома на Корнея Чуковского, 7к1, это там социальный дом? Видела выбитые стекла, исписанные стены, окна квартир, завешанные старыми тряпками. На сайте городских заявок каждую неделю выкладываются жалобы на сломанный домофон, выдранные кнопки лифта и прочее. Скажите, это про этот дом все говорят, что там детдомовцы живут? А другие люди как там живут? Не боятся?», — пишет Мария Ковалева на форуме ЖК «Новая Охта».

«Почему появился этот закон? Могу лишь предположить, что власти боятся появления социальных гетто. Не хотят создавать «детский дом» в жилом комплексе, — говорит совладелец и гендиректор компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров. — Возможно, это правильно. Ребята-сироты нуждаются в социализации. Но не надо перегибать палку, привлекая лишнее внимание к этой проблеме. У всех своя судьба. И многие такие дети достигли больших высот в политике и бизнесе. Это уж у кого какая судьба. Ещё одна возможная причина — льготы у детей-сирот по оплате ЖКХ. Наверное, у властей есть опасение, что домам, где будет много таких жильцов, просто не хватит денег на обслуживание».

По мнению Аркадия Скорова, депутаты слишком занизили процент жилья для сирот, его можно поднять до 30-40% от общего количества квартир. Но даже на таких условиях «Дальпитерстрой», скорее всего, пойдет на новые торги. «У нашей компании есть жильё, которое мы сможем предложить городу по этой программе», — сообщил глава предприятия.

В «Группе ЛСР» отказались от подробных комментариев под предлогом того, что закон ещё не прошёл все три чтения в парламенте. «Условия конкурса на закупку квартир для малообеспеченных граждан, многодетных семей, ветеранов войны и также детей-сирот определяет город и соответствующие ведомства. Мы, как и другие застройщики, со своей стороны лишь принимаем решение участвовать в том или ином конкурсе или нет», — отмечают в пресс-службе «Группы ЛСР».

В КИО пояснили, что закупают квартиры, исходя из квартирографии, определенной Жилищным комитетом. «Они нам указывают, сколько и каких квартир купить, — мы покупаем. Просто теперь, видимо, как-то иначе будет квартирография формироваться, и распределение по итогам закупок будет другим», — прогнозируют в КИО.

Группа ЛСР Дальпитерстрой квартиры для сирот ЖК Новая Охта
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Владелец Группы ЛСР Андрей Молчанов добился банкротства основателя холдинга "Феникс" Вячеслава Лейбмана. Предприниматель задолжал ему 115 млн рублей, которые так и не смог вернуть. Имущество должника продадут, а сделки оспорят.
Евгений Яцышин, один из основателей Группы ЛСР, уволился из холдинга и уехал из России. Это третье увольнение бизнесмена из компании за 30 лет ее существования. На фоне военной операции многие состоятельные россияне покидают страну. Одни — из чувства протеста, другие — чтобы быть подальше от серьезных потрясений.
Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, стала владельцем сочинского Orchestra Crystal Sochi Resort 2**, ранее известного как пансионат «Кристалл». Это уже вторая сделка девелопера на гостиничном рынке за месяц. Интерес компании к туристическому направлению понятен: там бум спроса и дефицит предложения, говорят эксперты.

Финляндия обнаружила на таможне канал поставок дронов в Россию
05.12.2023
Setl Group приступил к строительству 4-й очереди ЖК "Дворцовый фасад"
05.12.2023
В России заметно выросло количество работников с зарплатой от миллиона и выше
05.12.2023
Петербургский автозавод Hyundai продлил режим простоя еще на месяц
05.12.2023
Бренды с обозначением "№1" признали недопустимыми
05.12.2023
Lada сокращает долю на российском авторынке в пользу китайских брендов
05.12.2023
Доверительным управляющим компании "Конкорд" стал Павел Пригожин
04.12.2023
В Петербурге запустили горячую линию по качеству детских товаров к Новому году
04.12.2023
В Петербурге разворачивают дополнительные койки для больных COVID-19
04.12.2023
Петербург занял 23-ю строчку в рейтинге свободных от вредных привычек регионов
04.12.2023
За минувшую неделю с улиц Петербурга вывезли 220 тыс. м3 снега
04.12.2023
Путин заявил, что четверть населения России занимается волонтерством
04.12.2023
Валентина Матвиенко: "Государство точно не пойдет по пути запрета абортов"
04.12.2023
Петербургская компания Melon Fashion Group отсудил товарный знак у бренда Zolla
04.12.2023
Ученики петербургского лицея получили четыре медали в Китайской национальной олимпиаде по математике
04.12.2023
Владимир Машков сменил Александра Калягина на посту главы Союза театральных деятелей РФ
04.12.2023
"Адмиралтейские верфи" отправили в простой часть персонала до конца декабря
04.12.2023
В Ленобласти новая уполномоченная по правам ребенка - Татьяна Толстова
04.12.2023
С начала года продажи новых автомобилей в России выросли на 59%. Половина из них - российские
04.12.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки