Иллюстрация: kommunar.hospital
Медицинский центр «XXI век» завершает проект крупного реабилитационного центра в Ленобласти стоимостью 3 млрд рублей. Его введут в строй весной. Центр будет работать по схеме государственно-частного партнерства (ГЧП). Это один из немногих удачных примеров реализации такой схемы в регионе.
АНО «Медицинский центр «ХХI век» завершает строительство реабилитационного центра в поселке Коммунар Гатчинского района Ленобласти. Новый объект будет введен в строй в конце весны 2024 года. Инвестиции в его создание превысили 3 млрд рублей.
Инвестор подробности реализации проекта не раскрывает. Известно, что он стартовал в 2019 году и представлял собой реконструкцию существующего недостроенного стационара общей площадью более 25 тыс. м2. В новом центре будет 300 коек, из которых 120 — для жителей Ленобласти, которые будут лечиться по ОМС.
В новом медцентре будет проходить реабилитация пациентов с неврологическими заболеваниями, проблемами опорно-двигательного аппарата и сердечно-сосудистой системы. Всего в год в центре смогут лечиться более 5 тыс. человек, из них более 2 тыс. пациентов — по линии ОМС.
Фото: kommunar.hospital
В рамках ГЧП после ввода здания в строй областной бюджет компенсирует инвестору 2 млрд рублей, потраченных на строительство центра. Еще 1 млрд рублей инвестор потратит на закупку оборудования. Медицинский центр «XXI век» будет выступать медицинском оператором центра в течение 25 лет.
Схема не для всех
Участники рынка напоминают, что проекты ГЧП в медицине реализуются с большим трудом.
«Удачных проектов ГЧП в сфере здравоохранения по всей России меньше, чем пальцев на одной руке. Фактически есть один удачный проект (помимо Коммунара) в Оренбурге и еще один — в Московской области. Также есть несколько примеров, когда диализные центры, которые арендовали помещение в государственных клиниках, региональные власти переоформляли в схему ГЧП», — комментирует Илья Иванов, управляющий партнер ООО «МИР».
В Петербурге по схеме ГЧП собирались реконструировать роддом №17, построить реабилитационный центр в Сестрорецке на базе больницы №40 и ряд других объектов. Но на данный момент реализация проектов заморожена.
Ковид и стрессы мимо не прошли
Участники рынка отмечают, что спрос на услуги реабилитации растет. По словам генерального директора Ассоциации частных клиник Петербурга Александра Солонина, это связано с большим числом осложнений после перенесенного коронавируса, а также участившимися стрессами на фоне непростой геополитической обстановки.
«Мы тоже видим рост спроса на услуги реабилитации после инсультов, других неврологических заболеваний, травм. Поэтому развиваем это направление, в частности, в нашей клинике на ул. Бадаева и на Светлановском проспекте», — рассказала президент ГК «Медика» Нина Ботерашвили. Она считает, что новый медцентр в Гатчине будет более востребован у жителей Ленобласти, чем у петербуржцев.
Бизнес и власть будут договариваться
Участники рынка считают, что инвестор проекта в Гатчине столкнется с комплексом проблем после ввода реабилитационного центра.
«В соответствии с федеральным законодательством инвестор не сможет заложить в тарифы расходы на обновление оборудования и обслуживание кредитов», — поясняет один из собеседников «Нового проспекта».
Кроме того, может так получиться, что медцентр уже построен, а региональная тарифная комиссия не согласовывает квоты на оказание медпомощи в тех объемах, в каких планировалось. Это может поставить окупаемость вложений в проект под вопрос, добавляет он.
Иллюстрация: lenoblinvest.ru
С подобной ситуацией, например, неоднократно сталкивалось ООО «МИР» при строительстве поликлиник «Полимедика» в Новгородской области и Республике Коми. Там региональные власти не смогли обеспечить компании обещанную на старте загрузку медучреждения, и экономика проекта поплыла.
«Схема ГЧП активно развивается во многих регионах в сферах спорта, образования, ЖКХ, инфраструктурных проектов. Здравоохранение — единственная отрасль, которая не добилась федерального софинансирования проектов ГЧП, поэтому ждать новых проектов этого формата в ближайшее время не стоит», — уверен другой собеседник «Нового проспекта».
Реабилитационный комплекс АНО «Медицинский центр «ХХI век» будет вторым крупным проектом в сфере здравоохранения, который откроется в Ленобласти в 2024 году. На прошлой неделе во Всеволожском районе начала работать частная клиника «Белоостров». Она расположена на 30 га в Юкках и включает в себя три корпуса, в том числе стационар на 286 палат. Медцентр сможет принимать до 100 тыс. пациентов в год. «Белоостров» — это проект ООО «Мой медицинский центр». Его собственники — топ-менеджеры АО «Номеко» Андрей Обрезан, Владислав Баранов, Станислав Андреев и Инга Хабалаева. Ранее проект строительства медцентра в Юкках принадлежал группе «Согаз». Сроки ввода этого медкомплекса заметно сдвинулись (его планировали открыть в 2023 году). По данным участников рынка, у инвестора возникли сложности с закупкой оборудования.
