Производство дало течь. В судьбе завода «Измеритель» участвует «Евроинвест» Андрея Березина
Арбитраж ввел процедуру конкурсного производства на оборонном заводе «Измеритель» в Петербурге. Эксперты считают, что возможны два сценария развития ситуации: или предприятие будет ликвидировано и распродано, или появится стратегический инвестор, который выведет завод из банкротства и будет развивать его производство в интересах государства.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 24 ноября признал АО «Завод «Измеритель» банкротом и ввел в отношении него процедуру конкурсного производства сроком на полгода, до 24 мая 2021 года. Это следует из материалов картотеки арбитражных дел.
Общая сумма долга предприятия, сформированная из требований кредиторов за время процедуры внешнего наблюдения, чуть превышает 272 млн рублей. Основные кредиторы — АО «НИАИ «Источник» (ему завод должен 126,6 млн рублей) и ООО «Гарант» (долг перед ним — 105,5 млн рублей).
АО «Завод «Измеритель» обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с исковым заявлением о признании себя банкротом в марте 2019 года. Долги завода на тот момент составляли 336,5 млн рублей. Всего через месяц, в апреле 2019 года, суд ввел на предприятии процедуру внешнего наблюдения, началось формирование реестра кредиторов. О своих требованиях заявили МИ ФНС №25, ООО «СтройИнвест», ПАО «Энергомашбанк», НИАИ «Источник». Все требования были признаны судом обоснованными и включены в реестр.
В апреле 2020 года в деле появился новый участник — ООО «Гарант» выкупило право требования долга у «Энергомашбанка» и стало его правопреемником. ООО «Гарант», по данным ресурса «Картотека.ру», связано с ИК «Евроинвест» известного петербургского предпринимателя Андрея Березина. «Гарант» являлся одним из соучредителей компании «Техноинжиниринг», которая, в свою очередь, была основным владельцем застройщика ООО «Евроинвест Девелопмент», входящего в состав ИК «Евроинвест». Сейчас, по данным «Картотеки.ру», ООО «Гарант» зарегистрировано по тому же адресу, что и многие другие компании, входящие в структуру «Евроинвеста».
В компании «Евроинвест» воздержались от комментариев по поводу участия в процедуре банкротства «Измерителя». При этом Андрей Березин на днях в интервью «Новому проспекту», говорят о ситуации на заводе «Ригель», где «Евроинвест» является стратегическим инвестором реновации, заявил, что «разговоры об уничтожении предприятий ради редевелопмента не оправданы». «Это популизм. У девелопмента своя экономика. Она не предполагает таких финансовых обременений, как выкуп акций предприятий ради застройки территорий. Это очень дорого», - говорит он.
При этом он не исключил, что часть невостребованной недвижимости предприятия может быть оптимизирована в интересах инвестора. «Если речь идет о том, что вот эти конкретные площади нужны для сохранения производства, то никто не будет их трогать. Производство — первоочередная вещь. Но использование «избыточных» площадей должно быть эффективным», - заключил он. Можно предположить, что такой же сценарий «Евроинвест» реализует и в отношении «Измерителя».
Подвел низкий спрос
Основной целью обращения «Измерителя» в арбитраж было его финансовое оздоровление: в 2019 году руководство завода надеялось не допустить банкротства. Предприятие собиралось разрабатывать новые виды продукции, находить новых покупателей, выходить на новые рынки сбыта.
Предполагалось за счет этого уже в 2020 году увеличить выручку на 60% по сравнению с 2019 годом, до 186 млн рублей, а чистую прибыль — в 7,2 раза, до 25 млн рублей. В 2021 году эти показатели должны были вырасти еще быстрее: выручка до 522 млн рублей, прибыль до 137,6 млн рублей. Завод должен был в 2 раза увеличить свою рыночную долю и занять 40% отечественного рынка оборудования для контроля герметичности и вакуумного оборудования.
Что помешало это сделать, на «Измерителе» не пояснили. По мнению участников рынка, завод подвел низкий спрос на подобную продукцию.
Основная продукция предприятия — гелиевые и галогенные течеискатели. Это приборы промышленного назначения, которые используют для контроля герметичности промышленных объектов (вакуумных камер, баков, трубопроводов, запорной арматуры), при поточной проверке герметизированных изделий (уплотнений, запорной арматуры, корпусов электронных приборов и изделий микроэлектроники), а также для решения научно-исследовательских задач, требующих нестандартных алгоритмов при работе с вакуумом.
Потребителями продукции «Измерителя», по данным сайта компании, являются крупные оборонные холдинги: ПВО «Алмаз-Антей», Роскосмос, компания «Сухой», корпорация «ТРВ».
По данным портала госзакупок, в 2020 году на продукцию, аналогичную той, что производит «Измеритель», было объявлено три тендера на общую сумму 11,1 млн рублей, в 2019 году — семь тендеров на общую сумму 31,2 млн рублей.
«Течеискатели для контроля герметичности на производственных линиях менее популярны, чем портативные, которыми может пользоваться гораздо больше потребителей», — поясняет представитель московского поставщика испытательного и вакуумного оборудования «БЛМ Синерджи» Роман Жихарев.
Он объясняет, что гелиевый течеискатель — это штучное изделие. «Предприятия не закупают их регулярно, допустим, каждый год. Иногда докупают, если расширяют производство или появляется потребность в контроле герметичности новой линии или продукции, но это бывает редко», — говорит он. По оценкам Романа Жихарева, емкость отечественного рынка течеискателей — это «максимум сотня-две приборов».
Ликвидация на горизонте
По мнению юристов, восстановить платежеспособность и вернуться к нормальной жизни у «Измерителя», после введения конкурсного производства» вряд ли получится.
«Само по себе конкурсное производство направлено на удовлетворение требований кредиторов, розыск и аккумуляцию активов должника и ликвидацию предприятия», — отмечает старший партнёр коллегии адвокатов Pen & Paper Валерий Зинченко. Шансы на возрождение банкрота как с точки зрения сути процедуры, так и с позиций статистики, по его словам, невелики.
«Конкурсное производство — это так называемая ликвидационная, а не реабилитационная процедура банкротства, поэтому восстановление платежеспособности должника в ней происходит редко», — подтверждает руководитель практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергей Бакешин. По его оценкам, восстановлением платежеспособности заканчивается не более 5% от общего числа звершенных конкурсных производств.
Какая процедура будет введена после внешнего наблюдения — реабилитационная, что случается редко, или ликвидационная, что бывает чаще, определяется большинством голосов на собрании кредиторов, от кредиторов же зависит и вопрос восстановления платежеспособности, говорит руководитель группы по банкротству адвокатского бюро «Качкин и Партнеры», адвокат Александра Улезко.
Сохранить производство можно, если некие третьи лица погасят требования всего реестра кредиторов или же с помощью процедуры замещения активов, когда на базе имущества должника создается юридическое лицо, единственным участником которого становится должник, перечисляет Александра Улезко. Последняя схема на практике применяется редко, отмечает юрист. Так, например, она использовалась в ходе банкротства «ДСК-3» на Автовской улице.
«Говорить о шансах сохранения бизнеса на стадии конкурсного производства можно, если у предприятия-должника находится внешний инвестор, который готов пойти на то или иное погашение требований кредиторов и сохранить интересующий его бизнес», — соглашается Валерий Зинченко.
Раз в эту историю вписался «Евроинвест», можно предположить, что он таким инвестором и станет. К слову, в последнее время «Евроинвест» активно вкладывает в развитие наукоемких производств ПАО «Светлана». Но в компании на запрос «Нового проспекта» о подобном развитии событий не ответили.
Интересное соседство
Ждать инвестиций со стороны главного акционера — НИАИ «Источник» — «Измерителю» вряд ли стоит. «Источник» сам переживает не лучшие времена — в отношении компании открыто дело о банкротстве. Бенефициаром «Источника» ресурс «Картотека.ру» называет АО «Аккумуляторная компания «Ригель», владельцем которого в мае 2020 года стал холдинг «Теллус Групп» в стратегическом инвестиционном партнерстве с ИК «Евроинвест».
Завод «Ригель», крупный производитель аккумуляторных батарей, занимает территорию в 7 га на Петроградской стороне по соседству с «Источником» — их территории плотно примыкают друг к другу. Оба предприятия находятся в промзоне, ограниченной ул. Профессора Попова, ул. Даля, Вяземским пер. и наб. реки Карповки. Адрес регистрации завода «Измеритель» совпадает с юридическим адресом «Источника».
«Поскольку «Измеритель» и «Ригель» занимают смежные земельные участки на Петроградской стороне, судьбы этих предприятий, вероятно, будут похожими. Возможно, часть их производства переведут в пригородный индустриальный парк, а бывшие промышленные территории в центре города ждет редевелопмент», — считает Сергей Бакешин.
«Теллус Групп» и «Евроинвест» — активные участники девелоперского рынка Петербурга. Под управлением «Теллус Групп» находятся индустриальные парки «Кола» и «Приневский», коммерческая и офисная недвижимость, в том числе офисный центр на Чкаловском пр., 50, и АПК «Реконд» на ул. Курчатова. «Евроинвест» также известен несколькими девелоперскими проектами в городе, которые реализует компания «Евроинвест Девелопмент». По похожей схеме «Евроинвест» уже распорядился территорией подконтрольного ПАО «Светлана» в Выборгском районе. Производство там сохранили и развивают, но значительная часть бывшей заводской земли, которая до этого была в запустении, отдана под жилищную застройку, средства от которой идут на новые перспективные проекты завода "Светлана".
Вторая попытка будет удачней
Осенью 2016 года уже была предпринята попытка продажи территории «Измерителя». Тогда по поручению НИАИ «Источник» Российский аукционный дом выставил на торги единый имущественный комплекс, состоящий из земельных участков общей площадью 1,38 га с расположенными на них зданиями общей площадью 20,3 тыс. м2 на первой линии Чкаловского проспекта (по адресу Чкаловский пр., 50). В них расположены производственные помещения «Измерителя» и БЦ «Кристалл».
Торги не состоялись. Аналитики считали, что причина в завышенной начальной цене: владелец недвижимости хотел выручить за нее не менее 650 млн рублей.
Сейчас этот объект вызвал бы интерес девелоперов, считают аналитики. «Его главное преимущество — локация, так как привлекательных пятен под застройку в исторической части города очень мало», — отмечает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
«Объект довольно интересный. Петроградка исторически пользуется высоким спросом у покупателей и, соответственно, девелоперов», — соглашается директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анна Сигалова. По ее мнению, стоимость пятна может превышать 1 млрд рублей.
«Здесь можно реализовать проект жилья или апартаментов бизнес-класса. Объем застройки не превысит 50 тыс. м2», — считает Анна Сигалова. Валерий Трушин полагает, что и текущая функция объекта (офисная) весьма интересна, но «с точки зрения доходности объект проигрывает конкурентам из-за своего состояния». По оценке Валерия Трушина, справедливая цена объекта — 450–500 млн рублей. «При такой цене он будет пользоваться высоким спросом», — уверен эксперт.
На фото: бизнес-центр «Кристалл» на Чкаловском пр., 50
