Новый проспект
Статьи

Принудительное озеленение

Прочитано: 247
Принудительное озеленение

Поправки в городской закон «О зеленых насаждениях общего пользования» подали депутаты от фракции «Единая Россия». Дополнять закон новыми адресами решили они всего спустя неделю после того, как в Мариинском дворце рассматривали другой законопроект на ту же тему. К нему было подано 450 поправок, значительную часть которых парламентским большинством отклонили единороссы. Против принятия этих изменений возражали в Смольном. Спустя неделю единороссы позаимствовали идеи у депутатов из других фракций и выдали за свои.

Как заявил спикер ЗС Петербурга Вячеслав Макаров, большинство из тех поправок были поданы ради пиара. «Участки либо не прошли инвентаризацию, либо были неграмотно оформлены, как говорится, написаны на коленке. Их нельзя было принимать по юридическим основаниям», — настаивает он. Тем не менее единоросы проанализировали их и выбрали те, к которым после небольшой доработки юридических претензий не осталось.

«У нас две главных задачи — сохранить исторический центр и зеленые насаждения. Там, где есть точка напряжения, недовольство жителей, если люди обращаются, нужно к ним прислушиваться и принимать меры. В этом задача представительных органов власти», —  подчеркнул спикер ЗС.

Законодательный плагиат

Депутат от «Партии Роста» Максим Резник подсчитал: из 20 сегодняшних поправок «Единой России» 14 адресов позаимствованы из его предложений. Он назвал принятие закона «выстраданным решением», после того как за отклоненные неделю назад поправки к ЗНОП парламентариев раскритиковали на городских телеканалах. Ирина Иванова из КПРФ напомнила, что подавала поправки о включении в ЗНОП участка между домами 112 и 116 на улице Савушкина, где планировалось строительство ТЦ «Астана» в течение шести лет. Но их отклоняли до сегодняшнего дня. Надежда Тихонова из «Справедливой России» считает расширение перечня ЗНОП большой победой всех оппозиционных фракций. «Единая Россия» не первый раз перехватывает наши предложения. Но другого пути, чтобы закон был принят, к сожалению, нет», — сетует она. Борис Вишневский из «Яблока» пообещал заново подать все свои поправки о включении в ЗНОП проблемных адресов, чтобы окончательно запретить застройку парков Малиновка, Удельного и Муринского. Впрочем, шансов, что на следующем заседании их поддержат, мало.

Десятки гектаров зелени

Самые крупные территории, которые включают в печень ЗНОП (на них будет запрещено строительство), — более 18 га на территории бывшего Митрофаниевского кладбища и несколько скверов общей площадью 13,6 га в Петергофе (см. инфографику). Кроме того, в ЗНОП переводят 1,8 га на улице Савушкина, где казахский инвестор «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» хотел построить двадцатиэтажный комплекс площадью 52,6 тыс. м2 с офисами, гостиницей и конгресс-центром. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Но против него выступили местные жители, активисты сначала через суд отменили ППТ, а затем и разрешение на строительство.

Из-за протестов жителей Васильевского острова, которые выступают за создание парка в устье реки Смоленки, в ЗНОП включают два участка на пересечении улицы Кораблестроителей и Новосмоленской набережной. Здесь ООО «Новые территории девелопмент» (входит в Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и «MASTER девелопмент» экс-председателя комитета по строительству Вячеслава Семененко намерены возвести отель «Корабли» стоимостью 8,5 млрд рублей. Проект был признан стратегическим для города. У него есть разрешение на строительство, но перевод участка в статус зеленых насаждений делает застройку участка невозможной. Неделю назад вице-губернатор Игорь Албин объяснял депутатам, что в Смольном поддерживают решение жителей разбить на Васильевском острове новый парк и готовы предоставить инвестору другой участок. Но до подписания соглашения менять статус земли нельзя, иначе город получит «тяжелые судебные разбирательства с непонятными финансовыми перспективами». 

Перспективы размена

«С учетом сложившейся социальной обстановки мы готовы рассмотреть возможные варианты мены данных земельных участков на сопоставимые по параметрам, о чем сообщили органам исполнительной власти. На сегодняшний день предложений мы не получили, в связи с чем продолжаем реализацию проекта по графику», — сообщили «НП» в пресс-службе Plaza Lotus Group.

Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов считает, что принятие поправок в закон о ЗНОП предоставлению инвестору альтернативного участка не помешает. «Слова о мене не совсем корректны, поскольку участки находятся в государственной собственности и только в аренде у инвестора. Так как арендатор является стратегическим инвестором, то предоставление участка осуществляется без торгов. А значит речь идет не о юридической мене, а о мене в бытовом понимании, и статус текущего участка значения не имеет», — полагает он. По его словам, есть все основания для оспаривания закона о переводе в ЗНОП участка при наличии здесь аренды под строительство и разрешения на застройку, но основная проблема состоит в том, что сроки аренды, пока споришь по ЗНОП, продолжают идти, и потом возникнут вопросы со своевременным вводом обьекта в эксплуатацию.

Инфографика: Константин Мшагский

ЗНОП Вячеслав Макаров Корабли ТЦ Астана
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Вячеслав Макаров, уже 10 лет возглавляющий Законодательное собрание Петербурга, сдался в борьбе с исполнительной властью и согласился перейти в Госдуму. Макаров был неприятным для многих спикером, но радоваться его уходу тоже не получается — власть убирает его вовсе не для того, чтобы взамен обеспечить демократические выборы.

Под конец этого экстраординарного года судьба снова одарила меня внезапным подарком. Шел себе по Троицкому мосту, как обычно, и вдруг появилась эта флотилия, совершенно неожиданная для конца декабря.
Минобороны построит шесть новых корветов проекта 20385 и рассматривает возможность расширения этой серии. Часть заказа может получить петербургское предприятие «Северная верфь». 

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
Ситуацию с лесными пожарами в Карелии стабилизировали
31.07.2021
В Госдуме объяснили, зачем Россия помогает Турции в тушении пожаров
31.07.2021
Новые трудовые книжки начнут использовать с 1 января 2023 года
31.07.2021
От коронавируса умер композитор песен Боярского и Толкуновой
31.07.2021
Россия прекратит использовать МКС до 2028 года
31.07.2021
Россия по итогам субботы сохранила четвертое место в медальном зачете Олимпиады
31.07.2021
Волонтеры очистили от мусора часть берега и акваторию Лиговского канала в Петербурге
31.07.2021
Первый в Петербурге магазин люксового ретейлера Philipp Plein откроется на Невском
31.07.2021
Компания Таймураза Боллоева купила аграрный бизнес в Новосибирской области
31.07.2021
В России начали тестировать систему оплаты поездок в метро с помощью технологии распознавания лиц
31.07.2021
С начала года Сбербанк выдал 26 млрд рублей строителям жилья на Северо-Западе
31.07.2021
Россияне в два раза чаще стали пользоваться кредитками
31.07.2021
С начала года медикаменты в России подорожали на 7,6%, а продукты - на 8,7%
31.07.2021
Золотые сабли. Россиянки победили в финале командного первенства Олимпиады
31.07.2021
В Петербурге выявили новые особенности коронавируса
31.07.2021
Упрощенный порядок регистрации безработных в России продлен до конца года
31.07.2021
«Тёплый месяц»: синоптики рассказали о погоде на август
31.07.2021
ГИБДД будет автоматически лишать прав заболевших водителей
31.07.2021
В Германии вышла биографическая книга об Ангеле Меркель, где рассказано о ее спорах с Путиным
31.07.2021
Сады непрерывного цветения появятся в Приморском районе и на Охте
31.07.2021
Россиянки завоевали олимпийское серебро и бронзу в стрельбе из винтовки
31.07.2021
Жители Петербурга смогут прямым рейсом попасть в болгарский Бургас
31.07.2021
Петербуржцам велели носить маски до конца августа
31.07.2021
"Водоканал" Петербурга пригрозил отключить фонтаны в День ВДВ
31.07.2021
Специалисты добыли первую партию пресной воды со дна Азовского моря
31.07.2021
Международные эксперты не выявили нарушений антидопинговых правил на Олимпиаде
31.07.2021
Роскосмос сегодня определится с обликом новой российской орбитальной станции
31.07.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки