Новый проспект
Статьи

Принудительное озеленение

Прочитано: 285
Принудительное озеленение

Поправки в городской закон «О зеленых насаждениях общего пользования» подали депутаты от фракции «Единая Россия». Дополнять закон новыми адресами решили они всего спустя неделю после того, как в Мариинском дворце рассматривали другой законопроект на ту же тему. К нему было подано 450 поправок, значительную часть которых парламентским большинством отклонили единороссы. Против принятия этих изменений возражали в Смольном. Спустя неделю единороссы позаимствовали идеи у депутатов из других фракций и выдали за свои.

Как заявил спикер ЗС Петербурга Вячеслав Макаров, большинство из тех поправок были поданы ради пиара. «Участки либо не прошли инвентаризацию, либо были неграмотно оформлены, как говорится, написаны на коленке. Их нельзя было принимать по юридическим основаниям», — настаивает он. Тем не менее единоросы проанализировали их и выбрали те, к которым после небольшой доработки юридических претензий не осталось.

«У нас две главных задачи — сохранить исторический центр и зеленые насаждения. Там, где есть точка напряжения, недовольство жителей, если люди обращаются, нужно к ним прислушиваться и принимать меры. В этом задача представительных органов власти», —  подчеркнул спикер ЗС.

Законодательный плагиат

Депутат от «Партии Роста» Максим Резник подсчитал: из 20 сегодняшних поправок «Единой России» 14 адресов позаимствованы из его предложений. Он назвал принятие закона «выстраданным решением», после того как за отклоненные неделю назад поправки к ЗНОП парламентариев раскритиковали на городских телеканалах. Ирина Иванова из КПРФ напомнила, что подавала поправки о включении в ЗНОП участка между домами 112 и 116 на улице Савушкина, где планировалось строительство ТЦ «Астана» в течение шести лет. Но их отклоняли до сегодняшнего дня. Надежда Тихонова из «Справедливой России» считает расширение перечня ЗНОП большой победой всех оппозиционных фракций. «Единая Россия» не первый раз перехватывает наши предложения. Но другого пути, чтобы закон был принят, к сожалению, нет», — сетует она. Борис Вишневский из «Яблока» пообещал заново подать все свои поправки о включении в ЗНОП проблемных адресов, чтобы окончательно запретить застройку парков Малиновка, Удельного и Муринского. Впрочем, шансов, что на следующем заседании их поддержат, мало.

Десятки гектаров зелени

Самые крупные территории, которые включают в печень ЗНОП (на них будет запрещено строительство), — более 18 га на территории бывшего Митрофаниевского кладбища и несколько скверов общей площадью 13,6 га в Петергофе (см. инфографику). Кроме того, в ЗНОП переводят 1,8 га на улице Савушкина, где казахский инвестор «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» хотел построить двадцатиэтажный комплекс площадью 52,6 тыс. м2 с офисами, гостиницей и конгресс-центром. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Но против него выступили местные жители, активисты сначала через суд отменили ППТ, а затем и разрешение на строительство.

Из-за протестов жителей Васильевского острова, которые выступают за создание парка в устье реки Смоленки, в ЗНОП включают два участка на пересечении улицы Кораблестроителей и Новосмоленской набережной. Здесь ООО «Новые территории девелопмент» (входит в Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и «MASTER девелопмент» экс-председателя комитета по строительству Вячеслава Семененко намерены возвести отель «Корабли» стоимостью 8,5 млрд рублей. Проект был признан стратегическим для города. У него есть разрешение на строительство, но перевод участка в статус зеленых насаждений делает застройку участка невозможной. Неделю назад вице-губернатор Игорь Албин объяснял депутатам, что в Смольном поддерживают решение жителей разбить на Васильевском острове новый парк и готовы предоставить инвестору другой участок. Но до подписания соглашения менять статус земли нельзя, иначе город получит «тяжелые судебные разбирательства с непонятными финансовыми перспективами». 

Перспективы размена

«С учетом сложившейся социальной обстановки мы готовы рассмотреть возможные варианты мены данных земельных участков на сопоставимые по параметрам, о чем сообщили органам исполнительной власти. На сегодняшний день предложений мы не получили, в связи с чем продолжаем реализацию проекта по графику», — сообщили «НП» в пресс-службе Plaza Lotus Group.

Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов считает, что принятие поправок в закон о ЗНОП предоставлению инвестору альтернативного участка не помешает. «Слова о мене не совсем корректны, поскольку участки находятся в государственной собственности и только в аренде у инвестора. Так как арендатор является стратегическим инвестором, то предоставление участка осуществляется без торгов. А значит речь идет не о юридической мене, а о мене в бытовом понимании, и статус текущего участка значения не имеет», — полагает он. По его словам, есть все основания для оспаривания закона о переводе в ЗНОП участка при наличии здесь аренды под строительство и разрешения на застройку, но основная проблема состоит в том, что сроки аренды, пока споришь по ЗНОП, продолжают идти, и потом возникнут вопросы со своевременным вводом обьекта в эксплуатацию.

Инфографика: Константин Мшагский

ЗНОП Вячеслав Макаров Корабли ТЦ Астана
Обсудить
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Уходящий из петербургского парламента спикер Вячеслав Макаров, лидер городских единороссов, похоже, собрался создать для Смольного проблемы на предстоящих выборах.
Вячеслав Макаров, уже 10 лет возглавляющий Законодательное собрание Петербурга, сдался в борьбе с исполнительной властью и согласился перейти в Госдуму. Макаров был неприятным для многих спикером, но радоваться его уходу тоже не получается — власть убирает его вовсе не для того, чтобы взамен обеспечить демократические выборы.

Под конец этого экстраординарного года судьба снова одарила меня внезапным подарком. Шел себе по Троицкому мосту, как обычно, и вдруг появилась эта флотилия, совершенно неожиданная для конца декабря.

Россияне стали тратить меньше времени на онлайн-покупку продуктов
21.10.2021
Большинство россиян не чувствует себя под защитой закона
21.10.2021
В НАТО разрабатывают новый генеральный план защиты от нападения России
21.10.2021
Смертность от коронавируса в России снова превысила 1000 человек
21.10.2021
В Турции арестовали россиян по подозрению в покушении на чеченских диссидентов
21.10.2021
Суд запретил продажу и ввоз в Россию смартфонов с Samsung Pay
21.10.2021
Латвия погружается в жесткий локдаун на 26 дней
20.10.2021
В России дорожает самая дешевая белковая пища - курятина и куриные яйца
20.10.2021
Перепись населения позволит оценить реальный ущерб от коронавируса, а так же национальный состав страны
20.10.2021
В Смольном наконец-то рассказали, как получить QR-код, если переболел коронавирусом, но никому не сказал.
20.10.2021
В России вводят пожизненное заключение для педофилов
20.10.2021
Владимир Путин объявил нерабочими дни с 30 октября по 7 ноября. Пострадавший бизнес получит по одному МРОТ на сотрудника.
20.10.2021
По инициативе Мизулиной-младшей Юрия Дудя оштрафовали на 100 тыс. руб. за пропаганду наркотиков
20.10.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки