Новый проспект
Статьи

Принудительное озеленение

Прочитано: 308
Принудительное озеленение

Поправки в городской закон «О зеленых насаждениях общего пользования» подали депутаты от фракции «Единая Россия». Дополнять закон новыми адресами решили они всего спустя неделю после того, как в Мариинском дворце рассматривали другой законопроект на ту же тему. К нему было подано 450 поправок, значительную часть которых парламентским большинством отклонили единороссы. Против принятия этих изменений возражали в Смольном. Спустя неделю единороссы позаимствовали идеи у депутатов из других фракций и выдали за свои.

Как заявил спикер ЗС Петербурга Вячеслав Макаров, большинство из тех поправок были поданы ради пиара. «Участки либо не прошли инвентаризацию, либо были неграмотно оформлены, как говорится, написаны на коленке. Их нельзя было принимать по юридическим основаниям», — настаивает он. Тем не менее единоросы проанализировали их и выбрали те, к которым после небольшой доработки юридических претензий не осталось.

«У нас две главных задачи — сохранить исторический центр и зеленые насаждения. Там, где есть точка напряжения, недовольство жителей, если люди обращаются, нужно к ним прислушиваться и принимать меры. В этом задача представительных органов власти», —  подчеркнул спикер ЗС.

Законодательный плагиат

Депутат от «Партии Роста» Максим Резник подсчитал: из 20 сегодняшних поправок «Единой России» 14 адресов позаимствованы из его предложений. Он назвал принятие закона «выстраданным решением», после того как за отклоненные неделю назад поправки к ЗНОП парламентариев раскритиковали на городских телеканалах. Ирина Иванова из КПРФ напомнила, что подавала поправки о включении в ЗНОП участка между домами 112 и 116 на улице Савушкина, где планировалось строительство ТЦ «Астана» в течение шести лет. Но их отклоняли до сегодняшнего дня. Надежда Тихонова из «Справедливой России» считает расширение перечня ЗНОП большой победой всех оппозиционных фракций. «Единая Россия» не первый раз перехватывает наши предложения. Но другого пути, чтобы закон был принят, к сожалению, нет», — сетует она. Борис Вишневский из «Яблока» пообещал заново подать все свои поправки о включении в ЗНОП проблемных адресов, чтобы окончательно запретить застройку парков Малиновка, Удельного и Муринского. Впрочем, шансов, что на следующем заседании их поддержат, мало.

Десятки гектаров зелени

Самые крупные территории, которые включают в печень ЗНОП (на них будет запрещено строительство), — более 18 га на территории бывшего Митрофаниевского кладбища и несколько скверов общей площадью 13,6 га в Петергофе (см. инфографику). Кроме того, в ЗНОП переводят 1,8 га на улице Савушкина, где казахский инвестор «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» хотел построить двадцатиэтажный комплекс площадью 52,6 тыс. м2 с офисами, гостиницей и конгресс-центром. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Но против него выступили местные жители, активисты сначала через суд отменили ППТ, а затем и разрешение на строительство.

Из-за протестов жителей Васильевского острова, которые выступают за создание парка в устье реки Смоленки, в ЗНОП включают два участка на пересечении улицы Кораблестроителей и Новосмоленской набережной. Здесь ООО «Новые территории девелопмент» (входит в Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и «MASTER девелопмент» экс-председателя комитета по строительству Вячеслава Семененко намерены возвести отель «Корабли» стоимостью 8,5 млрд рублей. Проект был признан стратегическим для города. У него есть разрешение на строительство, но перевод участка в статус зеленых насаждений делает застройку участка невозможной. Неделю назад вице-губернатор Игорь Албин объяснял депутатам, что в Смольном поддерживают решение жителей разбить на Васильевском острове новый парк и готовы предоставить инвестору другой участок. Но до подписания соглашения менять статус земли нельзя, иначе город получит «тяжелые судебные разбирательства с непонятными финансовыми перспективами». 

Перспективы размена

«С учетом сложившейся социальной обстановки мы готовы рассмотреть возможные варианты мены данных земельных участков на сопоставимые по параметрам, о чем сообщили органам исполнительной власти. На сегодняшний день предложений мы не получили, в связи с чем продолжаем реализацию проекта по графику», — сообщили «НП» в пресс-службе Plaza Lotus Group.

Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов считает, что принятие поправок в закон о ЗНОП предоставлению инвестору альтернативного участка не помешает. «Слова о мене не совсем корректны, поскольку участки находятся в государственной собственности и только в аренде у инвестора. Так как арендатор является стратегическим инвестором, то предоставление участка осуществляется без торгов. А значит речь идет не о юридической мене, а о мене в бытовом понимании, и статус текущего участка значения не имеет», — полагает он. По его словам, есть все основания для оспаривания закона о переводе в ЗНОП участка при наличии здесь аренды под строительство и разрешения на застройку, но основная проблема состоит в том, что сроки аренды, пока споришь по ЗНОП, продолжают идти, и потом возникнут вопросы со своевременным вводом обьекта в эксплуатацию.

Инфографика: Константин Мшагский

ЗНОП Вячеслав Макаров Корабли ТЦ Астана
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Партийное деклассирование Вячеслава Макарова, заменённого в должности секретаря отделения "Единой России" в Петербурге на Сергея Боярского, — символическое прощание партии с периодом претензий на субъектность.
Уходящий из петербургского парламента спикер Вячеслав Макаров, лидер городских единороссов, похоже, собрался создать для Смольного проблемы на предстоящих выборах.
Вячеслав Макаров, уже 10 лет возглавляющий Законодательное собрание Петербурга, сдался в борьбе с исполнительной властью и согласился перейти в Госдуму. Макаров был неприятным для многих спикером, но радоваться его уходу тоже не получается — власть убирает его вовсе не для того, чтобы взамен обеспечить демократические выборы.


Владимир Путин и ФСБ сообщили о подготовке покушения на журналиста Владимира Соловьева
25.04.2022
На 20% сократился пассажиропоток "Аэрофлота" в марте
25.04.2022
Россию лишили этапа Гран-при по фигурному катанию
25.04.2022
ВЦИОМ: Любовник – это нормально лишь для каждого десятого россиянина
25.04.2022
Лесопромышленная компания Stora Enso нашла покупателя на российские активы
25.04.2022
Россия приняла 1 млн беженцев с Донбасса
25.04.2022
В России растет дефицит дорогих лекарств
25.04.2022
В Петербурге на вторичном рынке покупают комнаты в центре и "однушки" в спальных районах
25.04.2022
Крупным пожаром на нефтебазе в Брянске займется Следственный комитет
25.04.2022
Иноагентами в России смогут признавать и без иностранного финансирования
25.04.2022
Путин 27 апреля приедет в Петербург на Совет законодателей
24.04.2022
Следственный комитет проверяет снос манежа лейб-гвардии Финляндского Полка
24.04.2022
Ипотечные льготы для IT-сектора коснутся только новостроек
24.04.2022
ООН: беженцами за последние два месяца стали почти 5,2 млн украинцев
24.04.2022
Nissan скоро прекратит производство автомобилей под брендом Datsun
24.04.2022
Петербург обогнал Москву в антирейтинге по числу новых заболевших COVID-19 за сутки
24.04.2022
Петербург вошел в число регионов с самым низким ростом преступности
24.04.2022
Швейцария запретила Германии продавать Украине боеприпасы для БМП
24.04.2022
Евросоюз откажется от российского газа к 2027 году
24.04.2022
Литва призвала ЕС ввести санкции против Патриарха Кирилла
24.04.2022
"Газпром" заявил об увеличении количества заявок из Европы на российский газ
24.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки