Песок без финнов. Компания Rudus уходит из Ленобласти
Новый проспект
Статьи

Песок без финнов. Компания Rudus уходит из Ленобласти

Прочитано: 155

Структура финского производителя стройматериалов Rudus продает песчаный карьер в Ленобласти. Актив выставлен на продажу за 45 млн рублей. Участники рынка считают, что товар может найти покупателя, несмотря на спад активности на строительном рынке.

Информация о продаже песчаного карьера «Студёное» в Ленобласти появилась в объявлении на «Авито». Как говорится в сообщении, на продажу выставлен песчано-гравийный карьер в Приозерском районе с подтвержденными запасами в 2,2 млн м3. У продавца есть лицензия на добычу до 2035 года. Цена вопроса — 45 млн рублей. Как пояснили в администрации Приозерского района, собственником карьера выступает Приозерская горная компания. Телефоны на предприятии не отвечают.


справка нового проспекта

Собственник Приозерской горной компании — ЗАО «Бетомикс ЛО». У этой фирмы есть общий собственник с некогда крупным петербургским производителем бетона «Луябетомикс» — финская Rudus. В конце ноября стало известно, что Rudus продал активы «Луябетомикс» ГК «Монолит» за 200 млн рублей. Компания приобрела у финнов и земельный участок площадью 1,8 га на Лапинском пр. в Петербурге, где размещены два бетонных завода. По данным СПАРК, выручка Приозерской горной компании за прошлый год составила 943 тыс. рублей.

Компания Rudus входит в концерн CRH, который является мировым производителем стройматериалов. CRH называет себя крупнейшим игроком на рынке стройматериалов в Северной Америка и Европе. Выручка компании за 2021 год составила € 29,2 млрд, по данным официального сайта CRH.

Карьер по цене лицензии

«Очевидно, что Rudus после продажи «Луябетомикс» избавляется и от своих других активов в Петербурге и Ленобласти. Это ожидаемый шаг», — считает директор по развитию «Стандарт Инвест» Вячеслав Засухин.

С ним согласен генеральный директор Агентства исследования рынков Александр Дубодел. «В текущей ситуации, когда рынки находятся в нисходящем тренде, продажа непрофильного актива, требующего вложений, — это логичное решение», — говорит он.

По его словам, карьер «Студёное» небольшой, а в регионе (Ленобласть, Карелия) много подобных карьеров и много производителей валунно-песчано-гравийных материалов. «Так что производители бетона без сырья не останутся. Заявленная цена продажи, 45 млн рублей, невелика. По сути, это стоимость лицензии на право пользования недрами», — оценивает Александр Дубодел.


«Студёное» для строителей дорог

Участники рынка полагают, что даже на фоне текущего кризиса карьер «Студёное» вполне может найти нового покупателя. «Актив вполне может заинтересовать профильных покупателей, в первую очередь тех, кто занимается инфраструктурными проектами, то есть строительством дорог», — считает Ильдар Кутыев, директор по развитию ООО «ДСК».

«Не думаю, что у собственника будут проблемы с продажей», — полагает Вячеслав Засухин.

По словам Александра Дубодела, круг потенциальных покупателей широк. «Активом могут заинтересоваться как существующие игроки, так и новые, а также вертикально интегрированные компании, в составе которых есть структуры, отвечающие как за производство строительных материалов, так и за само строительство», — говорит он. Однако в нынешней ситуации, по его словам, любая инвестиция под вопросом. «Если у кого-то есть свободные средства, то, конечно, их можно вложить в актив. Но нужно тщательно просчитывать окупаемость. Без этого она будет под вопросом», — добавляет он.

«Спрос на песок могут в ближайшее время поддерживать государственные инфраструктурные проекты», — считает Ильдар Кутыев.

По данным комитета по дорожному хозяйству Ленобласти, в регионе ведется строительство нескольких крупных инфраструктурных объектов. В частности, это мосты через реку Волхов в Киришах и реку Свирь в Подпорожье. Кроме того, в этом году заключены три контракта на строительство обхода Мурино в створе Пискаревского пр., развязки в Кудрово с Мурманским шоссе. Также продолжится реконструкция Колтушского шоссе от Суоранды в сторону Колтушей.

Другие эксперты не уверены, что строительство новых дорог будет активно финансироваться. Так, Александр Дубодел называет перспективы нового и текущего финансирования инфраструктурного строительства неочевидными.


Падение неизбежно

В I квартале текущего года эксперты предрекали 15%-ный спад на рынке стройматериалов. Эти оценки не оправдались, однако в целом прогнозы на следующий год негативные.

«Это связано с замедлением рынка недвижимости, поскольку сделок купли-продажи всё меньше, объемы строительства сокращаются», — говорит Александр Дубодел.

Рынки цемента, ЖБИ и бетона начинали 2022 год хорошо, но с середины года пошел устойчивый спад. «Вопрос в том, где будет дно. Предположить это сейчас невозможно, так как слишком много факторов, влияющих на ситуацию. Исходя из сегодняшней ситуации, ожидаем, что за первое полугодие 2023 года рынок просядет на 5-15%», — прогнозирует Александр Дубодел.

сделка стройматериалы
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Крупнейший стивидор петербургского порта приобрел бензовозы и оператора гатчинской нефтебазы у топ-менеджера своего бывшего миноритарного акционера. Сделка идет вразрез с политикой ПНТ, декларированной им же в позапрошлом году: тогда терминал вышел из уставного капитала всех своих «дочек», объяснив это требованием банков, кредитовавших его модернизацию.
Бизнесмен из Ленинградской области Георгий Восканян не поделил песок с бывшим губернатором Приморья Сергеем Дарькиным и его деловыми партнерами из числа бывших руководителей Приморского края. В кингисеппском карьере «Белореченское-3» слетают директора.
Совладелица двух портовых активов на побережье Финского залива Екатерина Гноенская приобрела типографию в Зеленогорске. Она планирует организовать там производство учебной литературы в промышленных масштабах.

В список иноагентов внесли Павла Чикова и Илью Варламова
23.03.2023
"Пассажиравтотранс" получит более 300 новых автобусов в Петербурге
23.03.2023
Университету дружбы народов в Москве вернули имя Патриса Лумумбы
23.03.2023
В Петербурге в 2023 году построят почти 50 новых светофоров
23.03.2023
Президент Финляндии подписал законы о вступлении страны в НАТО
23.03.2023
Владимир Путин учредил медаль "За храбрость"
23.03.2023
В следующем году МРОТ в России повысят на 18,5%
23.03.2023
Глава МОК Томас Бах подтвердил, что против коллективного отлучения россиян от Олимпиады
23.03.2023
"Группа Аквилон" приобрела еще один участок под застройку в Янино
23.03.2023
Правительство в ближайшее время внесет законопроект о СЭЗ на новых территориях
23.03.2023
В 2022 году на поддержку экономики из бюджета и ФНБ направили 1,5 трлн рублей
23.03.2023
Сеть Vertical Hospitality планирует выйти на рынок Португалии с двумя отелями
23.03.2023
МФТИ отменил встречу с Дмитрием Муратовым из-за "внешнего давления"
23.03.2023
Гендиректором "Lada — Санкт-Петербург" назначен Иван Миронов
23.03.2023
Минздрав может вчетверо увеличить количество военных кафедр в медвузах
23.03.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки