Пересадка за 60 млрд рублей. Ленобласть попала в сеть "Мегалайна"
Новый проспект
Статьи

Пересадка за 60 млрд рублей. Ленобласть попала в сеть "Мегалайна"

Прочитано: 703

Компания «Мегалайн», связанная с близким к Кремлю петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, планирует вложить 60 млрд рублей в строительство сети транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на границе города и области. На создание подобных проектов в регионе претендовали несколько инвесторов, но дальше обсуждений дело не пошло.

Компания «Мегалайн», связанная с близким к Кремлю петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, планирует вложить 60 млрд рублей в строительство сети транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на границе города и области. На создание подобных проектов в регионе претендовали несколько инвесторов, но дальше обсуждений дело не пошло.

О планах строительства сети ТПУ на территории Ленобласти стало известно вчера на Петербургском международном экономическом форуме. Инвестиции в проект составят 60 млрд рублей, привлекать бюджетные средства не планируется, подчеркнул генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник. «Это будет аналог московских скоростных диаметров — фактически наземного метро, где будет тактовое движение поездов с интервалом в 5 минут. В концепцию ТПУ впишутся и метро, и железная дорога, трамвайные, троллейбусные и автобусные линии, объекты соцкультбыта и прочих сервисов», — сказал он. Совокупно в рамках развития ТПУ и прилегающих к ним территорий будет создано около 1,5 тыс. рабочих мест, что позволит снизить маятниковую миграцию и нагрузку на улично-дорожную сеть Ленобласти и Петербурга, продолжает Геннадий Корупятник.

справка нового проспекта

«Мегалайн» — крупная генподрядная компания, которая занимается проектами по строительству жилых, промышленных и социальных объектов. Выручка «Мегалайна» в 2021 году составила 4,5 млрд рублей, чистая прибыль — 319 млн рублей.

Как сообщал «Новый проспект», «Мегалайн» связан с Евгением Пригожиным. Петербургский предприниматель считается собственником так называемой фабрики троллей, созданной в Петербурге для создания провластных комментариев и постов в соцсетях. Также он включен США в санкционный список «ближнего круга президента Путина».

Первый ТПУ «Мегалайна» появится в Кудрово. Приоритетным населенным пунктом для размещения таких объектов в Ленобласти также является Мурино, добавил Геннадий Корупятник. Стоимость создания каждого узла составляет от 1,8 млрд до 6 млрд рублей. При этом конкретных сроков реализации, пропускную способность и другие параметры проекта инвестор не назвал. В официальном сообщении «Мегалайна» говорится, что сроки ввода будут зависеть от сроков строительства метро, с которым пока не всё обстоит гладко.

Подземку в Кудрово власти обещали провести еще в 2018 году, но дата ввода постоянно переносилась. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга оценивали затраты на строительство метро до Кудрово с электродепо «Правобережное» в 57 млрд рублей. Основная причина сдвига сроков — отсутствие софинансирования из федерального бюджета. Новой датой ввода метро в Кудрово называют 2029 год.

Инвестор строительства ТПУ «Девяткино» менялся уже несколько раз. В 2014 году проект привлек внимание ОАО «Стройтрансгаз», затем Первой транспортной корпорации из Челябинска и сервиса «Яндекс.Автобусы», потом «Гатчинапассажиравтотранса», а также компании Steit.

Конфликт со Смольным

Интересно, что подобное соглашение компания «Мегалайн» подписала на прошлом ПМЭФ с Петербургом. Проект включал строительство сети из 61 транспортно-пересадочного узла. Общий объем инвестиций в создание сети ТПУ оценивался в 186 млрд рублей. В 2023 году инвестор собирался приступить к строительству ТПУ «Старая Деревня», «Гражданский проспект», «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Завершить работы планировалось к 2026 году, однако они так не начались.

Иллюстрация: ООО «Мегалайн»

В отличие от Смольного, правительство Ленобласти проявило инициативу для скорейшего заключения инвестиционного соглашения, пояснил Геннадий Корупятник. «Мы в рамках Санкт-Петербурга подобного отношения за год вообще не встретили. Скорее была деструктивная позиция вплоть до того, что мы получили массу негатива на страницах некоторых изданий», — объяснил он. Официальная информация о расторжении соглашения по проекту сети ТПУ Санкт-Петербурга «Мегалайну» не поступала, уточнил Геннадий Корупятник.

«Мегалайн» планировал реализовать в Петербурге и другие проекты. Например, создать рекреационный и IT-кластеры, а также производственную инфраструктуру для малого и среднего бизнеса в промзоне «Горская» стоимостью 60 млрд рублей. Соглашение об этом проекте также было подписано на прошлогоднем ПМЭФ, но, как стало известно вчера, Смольный отказался от сотрудничества с компанией по этому проекту в пользу создания в этой локации туристического кластера.


Спорная земля

«Если оценивать важность и сроки строительства новых ТПУ на окраинах Петербурга, то в приоритете создание ТПУ в Кудрово», — говорит Антон Банин, советник председателя Санкт-Петербургского отделения «Деловой России». «Мне кажется, в этом случае нет смысла строить ТПУ в районе станции метро «Дыбенко», поскольку он будет расположен слишком близко к Кудрово; фактически нет необходимости в создании ТПУ на «Старой Деревне». В первую очередь (после Кудрово) стоит сконцентрироваться на строительстве ТПУ около метро «Девяткино»: новый объект сможет разгрузить это направление, а за счет большого пассажиропотока инвестиции точно отобьются», — говорит он.

Эксперт по развитию городской среды Александр Карпов считает, что успех реализации проекта в Кудрово зависит от того, как будут урегулированы земельные вопросы. «Этот проект до сих пор не реализован из-за неумения властей и собственников земли договориться о механизмах ее использования. Всем сторонам не хватает компетенций, чтобы довести переговоры до конца», — комментирует он. Есть ощущение, что проект в Кудрово снова может не сложиться, поскольку территория под транспорт в этом районе формируется, скорее всего, по остаточному принципу, на участках, которые уже не нужны девелоперам для строительства жилья, опасается Александр Карпов.


инвестиции ПМЭФ-2022 транспорт строительство
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Компания «Алекс-Лифт» собирается строить в Петербурге завод по производству лифтов за 1 млрд рублей. Импортозамещение в этом сегменте очень актуально, но оно сталкивается с проблемами нехватки комплектующих, отмечают эксперты.
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023
Фармацевтическая компания «Северная звезда» увеличит выпуск твердых лекарственных форм под Петербургом. Инвестиции в расширение производства оцениваются в 3 млрд рублей.

За последний год россияне оформили 5,4 млн загранпаспортов, что на 40% больше, чем годом ранее
31.01.2023
Поджог военкомата впервые классифицировали как теракт и приговорили виновного к 12 годам колонии
31.01.2023
Спрос на загородном рынке Петербурга перестал быть ажиотажным
31.01.2023
На экранах Эрмитажа хакеры показали сообщение о Буче
31.01.2023
Украинские визы с июля прошлого года получили всего 12 россиян
31.01.2023
Сайт OnlyFans перестал быть доступным для россиян
31.01.2023
США прекратили выдавать лицензии на экспорт технологий Huawei
31.01.2023
билайн бизнес начал обслуживание горячей линии Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД)
31.01.2023
В прошлом году в Петербурге было введено 3,47 млн м2 жилья
31.01.2023
В России сотрудники IT-компаний смогут брать льготную ипотеку до исполнения 50 лет
31.01.2023
Петербургский Джонни Депп потребовал от Первого канала 10 млн рублей за отказ называть его по фамилии
31.01.2023
Смольный приватизирует мусороперерабатывающий завод в Янино
31.01.2023
Простой на заводе Hyundai в Петербурге продлен еще на месяц
30.01.2023
Завод "Автотор" приступает к сборке китайских автомобилей. В планах — несколько брендов
30.01.2023
В Петербурге появятся еще три газозаправочные станции в разных районах
30.01.2023
В Петербурге на бывшем складе "Юлмарта" собираются производить беспилотники
30.01.2023
Олег Газманов получил 17 млн рублей на создание базы патриотических песен
30.01.2023
Российских туристов в Греции и на Кипре стало меньше на 80-90%
30.01.2023
Новый учебник истории со спецоперацией может появиться в школах со следующего года
30.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки