Пересадка за 60 млрд рублей. Ленобласть попала в сеть "Мегалайна"
Новый проспект
Статьи

Пересадка за 60 млрд рублей. Ленобласть попала в сеть "Мегалайна"

Прочитано: 632

Компания «Мегалайн», связанная с близким к Кремлю петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, планирует вложить 60 млрд рублей в строительство сети транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на границе города и области. На создание подобных проектов в регионе претендовали несколько инвесторов, но дальше обсуждений дело не пошло.

Компания «Мегалайн», связанная с близким к Кремлю петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, планирует вложить 60 млрд рублей в строительство сети транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на границе города и области. На создание подобных проектов в регионе претендовали несколько инвесторов, но дальше обсуждений дело не пошло.

О планах строительства сети ТПУ на территории Ленобласти стало известно вчера на Петербургском международном экономическом форуме. Инвестиции в проект составят 60 млрд рублей, привлекать бюджетные средства не планируется, подчеркнул генеральный директор компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник. «Это будет аналог московских скоростных диаметров — фактически наземного метро, где будет тактовое движение поездов с интервалом в 5 минут. В концепцию ТПУ впишутся и метро, и железная дорога, трамвайные, троллейбусные и автобусные линии, объекты соцкультбыта и прочих сервисов», — сказал он. Совокупно в рамках развития ТПУ и прилегающих к ним территорий будет создано около 1,5 тыс. рабочих мест, что позволит снизить маятниковую миграцию и нагрузку на улично-дорожную сеть Ленобласти и Петербурга, продолжает Геннадий Корупятник.

справка нового проспекта

«Мегалайн» — крупная генподрядная компания, которая занимается проектами по строительству жилых, промышленных и социальных объектов. Выручка «Мегалайна» в 2021 году составила 4,5 млрд рублей, чистая прибыль — 319 млн рублей.

Как сообщал «Новый проспект», «Мегалайн» связан с Евгением Пригожиным. Петербургский предприниматель считается собственником так называемой фабрики троллей, созданной в Петербурге для создания провластных комментариев и постов в соцсетях. Также он включен США в санкционный список «ближнего круга президента Путина».

Первый ТПУ «Мегалайна» появится в Кудрово. Приоритетным населенным пунктом для размещения таких объектов в Ленобласти также является Мурино, добавил Геннадий Корупятник. Стоимость создания каждого узла составляет от 1,8 млрд до 6 млрд рублей. При этом конкретных сроков реализации, пропускную способность и другие параметры проекта инвестор не назвал. В официальном сообщении «Мегалайна» говорится, что сроки ввода будут зависеть от сроков строительства метро, с которым пока не всё обстоит гладко.

Подземку в Кудрово власти обещали провести еще в 2018 году, но дата ввода постоянно переносилась. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга оценивали затраты на строительство метро до Кудрово с электродепо «Правобережное» в 57 млрд рублей. Основная причина сдвига сроков — отсутствие софинансирования из федерального бюджета. Новой датой ввода метро в Кудрово называют 2029 год.

Инвестор строительства ТПУ «Девяткино» менялся уже несколько раз. В 2014 году проект привлек внимание ОАО «Стройтрансгаз», затем Первой транспортной корпорации из Челябинска и сервиса «Яндекс.Автобусы», потом «Гатчинапассажиравтотранса», а также компании Steit.

Конфликт со Смольным

Интересно, что подобное соглашение компания «Мегалайн» подписала на прошлом ПМЭФ с Петербургом. Проект включал строительство сети из 61 транспортно-пересадочного узла. Общий объем инвестиций в создание сети ТПУ оценивался в 186 млрд рублей. В 2023 году инвестор собирался приступить к строительству ТПУ «Старая Деревня», «Гражданский проспект», «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Завершить работы планировалось к 2026 году, однако они так не начались.

Иллюстрация: ООО «Мегалайн»

В отличие от Смольного, правительство Ленобласти проявило инициативу для скорейшего заключения инвестиционного соглашения, пояснил Геннадий Корупятник. «Мы в рамках Санкт-Петербурга подобного отношения за год вообще не встретили. Скорее была деструктивная позиция вплоть до того, что мы получили массу негатива на страницах некоторых изданий», — объяснил он. Официальная информация о расторжении соглашения по проекту сети ТПУ Санкт-Петербурга «Мегалайну» не поступала, уточнил Геннадий Корупятник.

«Мегалайн» планировал реализовать в Петербурге и другие проекты. Например, создать рекреационный и IT-кластеры, а также производственную инфраструктуру для малого и среднего бизнеса в промзоне «Горская» стоимостью 60 млрд рублей. Соглашение об этом проекте также было подписано на прошлогоднем ПМЭФ, но, как стало известно вчера, Смольный отказался от сотрудничества с компанией по этому проекту в пользу создания в этой локации туристического кластера.


Спорная земля

«Если оценивать важность и сроки строительства новых ТПУ на окраинах Петербурга, то в приоритете создание ТПУ в Кудрово», — говорит Антон Банин, советник председателя Санкт-Петербургского отделения «Деловой России». «Мне кажется, в этом случае нет смысла строить ТПУ в районе станции метро «Дыбенко», поскольку он будет расположен слишком близко к Кудрово; фактически нет необходимости в создании ТПУ на «Старой Деревне». В первую очередь (после Кудрово) стоит сконцентрироваться на строительстве ТПУ около метро «Девяткино»: новый объект сможет разгрузить это направление, а за счет большого пассажиропотока инвестиции точно отобьются», — говорит он.

Эксперт по развитию городской среды Александр Карпов считает, что успех реализации проекта в Кудрово зависит от того, как будут урегулированы земельные вопросы. «Этот проект до сих пор не реализован из-за неумения властей и собственников земли договориться о механизмах ее использования. Всем сторонам не хватает компетенций, чтобы довести переговоры до конца», — комментирует он. Есть ощущение, что проект в Кудрово снова может не сложиться, поскольку территория под транспорт в этом районе формируется, скорее всего, по остаточному принципу, на участках, которые уже не нужны девелоперам для строительства жилья, опасается Александр Карпов.


инвестиции ПМЭФ-2022 транспорт строительство
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Столичный девелопер «А101» сегодня анонсировал строительство трех жилых проектов в Ленобласти. Один из них, в Лаголово, компания реализует вместе с ГК «Самолет». Общий объем инвестиций в проекты составит около 300 млрд рублей.
Закрытая презентация ведущего дубайского застройщика Ellington Properties пройдет 22 и 24 сентября с 10:00 до 21:00 в пятизвездочном отеле Radisson Royal Hotel на Невском. Такая выставка пройдет в Петербурге впервые. Посетители смогут узнать больше о жизни в Дубае, забронировать объекты на старте продаж и пообщаться с экспертами.
21.09.2022
Компании "СитиСтройПроект" и "УМ-67", принадлежащие владельцу холдинга "Первая мебельная фабрика" Александру Шестакову, объединились под новым брендом Сity Solutions ("Городские решения"). Новая компания уже работает над проектами, общая площадь которых превышает 50 тысяч м2.
21.09.2022

Россия в этом году не будет отправлять фильм на "Оскар"
26.09.2022
Число жертв "ижевского стрелка" увеличилось до 15 человек
26.09.2022
Владимир Путин предоставил российское гражданство Эдварду Сноудену
26.09.2022
В российских аэропортах появился фильтр на выезд из России
26.09.2022
Великобритания снова расширила санкционные списки российских граждан и компаний
26.09.2022
Путин приостановил действие соглашения с Латвией об избежании двойного налогообложения
26.09.2022
В Казахстан в этом году уехали более 260 тысяч россиян
26.09.2022
Напавший на школу в Ижевске оказался пациентом ПНД
26.09.2022
Песков ничего не знает о возможном введении запрета на выезд из России
26.09.2022
Турция не признает включение Донбасса, Херсона и Запорожской области в состав РФ
26.09.2022
Количество жертв "ижевского стрелка" выросло до 13
26.09.2022
Минцифры разъяснило, как IT-специалисты должны получать отсрочку
26.09.2022
В Ижевске в школе неизвестный открыл стрельбу и покончил с собой, оставив шесть жертв
26.09.2022
Евгений Пригожин впервые признался в основании ЧВК "Вагнер"
26.09.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки