Как стало известно «Новому проспекту», с начала мая в компании «ВТБ Недвижимость» новый гендиректор. Этот пост занял известный девелопер Олег Барков, он сменил на этом посту Юлию Яковлеву. Сам Олег Барков назначение подтвердил, но отказался обсуждать детали своего трудоустройства. В «ВТБ Недвижимость» уточнили, что новый гендиректор будет отвечать за операционную деятельность компании, а также за реализацию текущих программ и формирование портфеля новых девелоперских проектов.
Учредителем и единственным акционером ООО «ВТБ Недвижимость» является ОАО «Банк ВТБ». Пока компания «ВТБ Недвижимость» — это юрлицо одного проекта. Она была создана в 2011 году для реализации планов Группы ВТБ по созданию агрокомплекса и логистического центра в особой экономической зоне «Максимиха» Домодедовского района Московской области. Общая территория проекта — более 300 га. Вся земля — в собственности ВТБ. В 2015 году общие инвестиции в этот проект президент ВТБ Андрей Костин оценивал в 60 млрд руб. В том числе 20 млрд рублей инвестор намеревался вложить в строительство жилья, транспортно-логистического центра и подготовку территории под промышленную площадку.
В Петербурге проектов у «ВТБ Недвижимость» пока нет. Тем не менее, эксперты не удивились, что во главе компании встал местный топ-менеджер. «Во-первых, Олег Барков — это крупный профессионал рынка недвижимости с большим опытом работы. Во-вторых, в его послужном списке есть такие проекты как «Набережная Европы» и «Невская Ратуша» (их девелопером выступала другая структура ВТБ — «ВТБ Девелопмент»). Барков эти проекты консультировал. Так что руководители «Группы ВТБ» наверняка понимают, кого пригласили и чего от человека ожидать. Он наверняка справится с поставленными задачами. Но для этого он должен быть наделен инициативой. А в структуре ВТБ с этим — проблема: иерархия жесткая и согласования долгие. Работа там легкой точно не будет», — делится один из собеседников «НП».
Гендиректор компании Knight Frank SPb Николай Пашков (в свое время он работал под руководством Олега Баркова) также уверен, что «ВТБ Недвижимость» с новым руководителем не ошиблась. «Это опытный специалист, он в рынке — знает его тренды и особенности, человек уважаемый, с хорошей репутацией и большой энергией. Уверен, что со всеми поставленными задачами он справится», — говорит Пашков.
«Правда, рынок сейчас непростой. В жилищной сфере меняется законодательство. Потребление товаров снижается, поскольку люди на всем экономят. Из-за этого падают обороты торговли, а от нее зависит развитие складского сегмента. Тема с агрокластером кажется более перспективной, учитывая курс на импортозамещение. Но это не девелопмент в чистом виде. Хотя Барков в своей практике занимался и промышленными проектами в холдинге «Ханса». И даже инфраструктуру строил. Надеюсь, он окажется в нужное время в нужном месте. Но удача в работе не повредит, чего я ему искренне желаю», — заключил еще один участник рынка.
Справка «Нового проспекта»:
Олег Барков родился 16 июля 1964 года в Мурманске. В 1988 году окончил Ленинградский политехнический институт по специальности «инженер-системотехник». В 1993 году окончил факультет переподготовки управляющих кадров ФиНЭКа по специальности «экономист». В 2009 году прошел переподготовку по программе MBA. С 1992 по 1994 год работал в АКБ «Россия» начальником отдела внешних подразделений, с 1994 по 1997 год — заместитель председателя правления Северного морского банка. С 1998 по 2000 год — исполнительный директор ЗАО «Руста».
В строительной сфере с 2000 года. Стартовал с позиции директора по развитию холдинга RBI. В 2002 году был назначен директором по развитию ЗАО «Петербургстрой-Skanska». В период с 2006 по 2016 год занимал позиции генерального директора ЗАО «Найт Фрэнк СПБ» и ООО «Ханса СПб Девелопмент» (СЕО группы компаний «Ханса»). На его счету реализация более 30-ти проектов жилищного девелопмента общей площадью около 500 тыс. м2. Среди них такие известные проекты, как элитные жилые комплексы «Новая звезда», «Дом Ле Грандъ», «Морской 28», «Морской 30» и другие. Был генеральным консультантом проекта «Охта-центр» (в настоящее время проект известен как «Лахта—Центр»).
Фото: «Новый проспект»
