Номера со скидкой. Строителям гостиниц обещают дешевые кредиты
Новый проспект
Статьи

Номера со скидкой. Строителям гостиниц обещают дешевые кредиты

Прочитано: 700

Фото: Александр Смолин / Коммерсантъ

На программу льготного кредитования отелей до 2024 года в рамках национального проекта по туризму выделено почти 19 млрд рублей. Субсидии выделяются банкам из федерального бюджета, а также государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ», эти деньги должны возместить им недополученную при выдаче дешевых кредитов прибыль. Объем кредитования по данной программе Ростуризм оценивает в 200 млрд рублей. На эти средства, по планам Ростуризма, будет начато строительство более 20 тыс. современных номеров.

Льготные кредиты на строительство и реконструкцию отелей будут предоставляться инвесторам на срок до 15 лет по ставке 3-5% годовых. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд рублей.

обратите внимание!

Банки — участники программы льготного кредитования строительства гостиниц:

1. Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ»

2. АО «Альфа-банк»

3. ПАО «ВТБ»

4. АО «Газпромбанк»

5. ПАО «Московский кредитный банк»

6. ПАО «Сбербанк»

7. ПАО «Совкомбанк»

8. ПАО Банк «ФК Открытие»

9. ПАО «Промсвязьбанк»

10. АО «Райффайзенбанк»

11. АО «Россельхозбанк»

12. ПАО «АК БАРС» Банк

13. АО «Банк ДОМ.РФ»

14. АО «МСП Банк»

15. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

16. АО «СМП Банк»

17. ПАО «РНКБ Банк»

18. АО «АБ «Россия»

19. АО «Сургутнефтегазбанк»

20. ПАО «Челябинвестбанк»

Такая мера поддержки запускается впервые. По замыслу Ростуризма, это даст возможность инвесторам строить отели в разных регионах страны, развивая тем самым внутренний туризм, на который сейчас делает ставку правительство РФ. В настоящий момент, по данным ведомства, современные качественные гостиницы составляют всего 10% от общего объема номерного фонда в стране и сконцентрированы преимущественно в крупных городах.

«Подобная поддержка кредитованием уже была апробирована государством на курортах Краснодарского края: инфраструктура, гостиничные комплексы Сочи, Красной Поляны построены как раз благодаря интенсивному кредитованию. Однако сейчас нужно развивать не только Москву, Санкт-Петербург, Сочи, где есть четырех-пятизвездочные отели высокого уровня. Нужны эффективные меры государственной поддержки, чтобы построить подобные комплексы, в том числе по системе all inclusive, в Новой Анапе, на Камчатке, на Байкале — эти регионы будут востребованы и будут работать. В Турции, замечу, в 10 раз больше подобных гостиничных комплексов. У нас сейчас всего 6% россиян отправляются на отдых за рубеж, остальные поедут по стране. Им необходим качественный сервис. Конечно, гостиничную инфраструктуру необходимо синхронизировать с качественной подготовкой кадров», — считает вице-президент Российского союза туриндустрии, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере туризма Юрий Барзыкин.


Каждый понимает по-своему

Взрывной рост спроса на отдых внутри страны в 2021 высветил системные проблемы отрасли и привел к созданию этим летом комиссии по контролю за качеством туристических услуг при Ростуризме. На этой площадке отрабатываются жалобы на несоответствие качества сервиса и услуг в отелях заявленному уровню звездности. Ростуризм намерен инициировать проверки через аккредитованные организации и наказывать недобросовестных отельеров (вплоть до лишения классификации).

Ныне действующая в России обязательная система классификации гостиниц подразумевает, что все гостиницы ёмкостью выше 15 номеров обязаны соответствовать определенным критериям. С 1 января 2021 были введены изменения в работе гостиниц, в частности начал действовать запрет на предоставление гостиничных услуг без официального свидетельства о классификации, а также на использование (в рекламе или в названии) категории, не соответствующей информации, указанной в свидетельстве. С 1 января 2021 года отельеры несут административную ответственность за отсутствие свидетельства о категории. Добровольная классификация действительна до 1 января 2022 года только для малых отелей емкостью менее 15 номеров.

Правилами регламентирована обязательная круглосуточная работа ресепшен независимо от звездности, ежедневная уборка, наличие питьевой воды, частота смены постельного белья и полотенец. Уборка номеров в отелях должна происходить ежедневно у всех категорий классифицированных отелей, включая отели без звезд. В случае несоблюдения отелем этих правил Ростуризм может инициировать проверку гостиницы.

После рабочего визита в Анапу в конце августа 2021 года глава Ростуризма Зарина Догузова оценила уровень сервиса в курортных отелях на Юге России и заявила о том, что ведомство усилит мониторинг за аккредитованными организациями и ужесточит контроль за заявленным уровнем звездности.

В 2022 году Ростуризм в пилотном режиме намерен запустить стандарты «всё включено» и «ультра всё включено». Это, по мнению ведомства, поможет туристам, выбирающим такие гостиницы, гарантированно получать определенный перечень услуг. Сейчас, по данным Ростуризма, только в Анапе по системе «всё включено» работает 47 отелей, «и каждый из них понимает эту систему по-своему».

Также ведомство взялось за вопрос легализации гостевых домов. Соответствующий законопроект находится на финальной стадии согласований. Осенью он будет внесен в правительство и утверждён парламентом.

справка нового проспекта

По данным Росстата за 2020 год, в коллективных средствах размещения по всей стране насчитывалось 977 тыс. номеров. К таким объектам относятся гостиницы, мотели, хостелы, санаторно-курортные организации, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, базы отдыха, туристские базы.

Номерной фонд гостиничного рынка России составляет примерно 86 тыс. номеров: по 43 тыс. единиц под управлением российских операторов и международных брендов, согласно исследованию PwC 2019. Исследование гостиничного рынка России компании EY показало, что в феврале 2021 года в России насчитывалось 210 гостиниц под управлением международных гостиничных операторов (43 845 номеров). За 2020 год открылось восемь новых гостиниц на 970 номеров под международным управлением. На текущий момент международные гостиничные операторы представлены в 41 городе России. Более половины номерного фонда находится в двух столицах (52%), 9% в Сочи, 6% в Московской области, 3% в Краснодаре и других городах.

К 2029 году в России должна появиться 81 новая гостиница под международным управлением (15 560 номеров). Если заявленные планы будут реализованы, доля их номерного фонда в Москве и Санкт-Петербурге к 2029 году сократится на 1%, до 51%, доля Сочи и Московской области не изменится (9% и 6% соответственно), а на пятом месте окажется Екатеринбург с 3%.

Также планируется открытие новых гостиниц в 11 городах, пока не охваченных международными брендами: Кисловодске, Когалыме, Минеральных Водах, Петропавловске-Камчатском, Рязани, Саратове, Тамбове, Томске, Зеленоградске, Южно-Сахалинске и Якутске.

По стопам Турции

На Восточном экономическом форуме Зарина Догузова заявила, что потенциальный общий объем инвестиций в развитие туризма только на Дальнем Востоке оценивается Ростуризмом в 250 млрд рублей, из них проекты на сумму 72 млрд рублей будут претендовать на получение льготных кредитов для развития номерного фонда.

«Субсидирование кредитования туристического сектора применялось в свое время в Турции. Только сейчас окупаемость займёт не 50, а 9-10 лет. В конечном итоге это повлияет и на конъюнктуру рынка, и на цены: чем больше будет объектов размещения высокого уровня, тем меньше дефицит, тем ниже цены. Также нужно диверсифицировать продукт. Сейчас туристические операторы начинают активно обращать внимание на Северный Кавказ. В Чечне, Северной Осетии, Дагестане появляются хорошие гостиницы и интересные туристические программы. Нужно россиянам показать всю Россию. Все регионы готовы развивать туризм, если им будет оказана федеральная поддержка. Это даст мультипликативный эффект: один рубль к семи, и даже больше. У нас, конечно, база ниже, будем с низкого старта развиваться, но преобразования нас ждут существенные», — отмечает в беседе с «Новым проспектом» Юрий Барзыкин.

Прием документов от претендентов на получение льготных кредитов продлится до 30 сентября. Окончательное решение по отбору заемщиков будет принимать Ростуризм совместно с правительственной комиссией по туризму.

«Надо отметить очень сжатые сроки реализации этой программы. Подать заявку в Ростуризм участники данной программы смогут до 30 сентября этого года, то есть банк должен получить весь пакет документов не позднее 20 сентября 2021 года. Очевидно, что далеко не все желающие смогут уложиться в столь сжатые сроки, тем более что пакет документов довольно большой. Формально программа работает до 2024 года. Однако очевидно, что бюджет, выделенный государством, ограничен, и деньги могут закончиться гораздо раньше завершения программы», — говорит вице-президент Российской гостиничной ассоциации, управляющий партнер Cronwell Алексей Мусакин.

Опрошенные «Новым проспектом» участники гостиничного рынка считают, что деньги могут достаться игрокам, на долю которых приходится большинство новых гостиничных проектов в высокой стадии проработки. Это в первую очередь Azimut Hotels, Группа «Сафмар» и АФК «Система». На запросы «Нового проспекта» ни один из трех игроков не ответил. В АФК «Система» отметили, что передали запрос в управляющую гостиничную компанию Cosmos Hotel Group, но уточнили, что «видимо, коллеги пока не готовы к комментариям». В Azimut Hotels и группе «Сафмар» запросы «Нового проспекта» проигнорировали.


господдержка гостиничный бизнес финансы кредиты
Другие статьи автора Читайте также по теме
Власти Петербурга и Ленобласти представили проекты бюджетов на следующий год. Доходы оба региона увеличат, а расходы нарастит только город. У области другие планы.
Приспосабливаясь к изменившемуся рынку, отельеры надеются, что 2022 год улучшит эпидемиологическую ситуацию в мире, и рассчитывают привлечь новых гостей - небольших интернет-предпринимателей.
Высокий сезон подтвердил опасения отельеров. Активность внутренних туристов не смогла заместить отсутствие иностранных. Спад в индустрии осенью-2021 может достичь 30–40% по отношению к осени доковидного 2019 года.

H&M изучает возможность запуска производства в России
28.09.2021
Ученые СПбГУ создали сорбент, который поможет очищать сточные воды от антибиотиков
28.09.2021
В список СМИ-иноагентов внесли издание "Важные иноагенты"*
28.09.2021
Зону платной парковки в историческом центре Петербурга расширят в декабре
28.09.2021
Компании не будут платить повышенный налог на прибыль, если раскошелятся на дивиденды
28.09.2021
Компания "Свеза" начала ребрендинг, чтобы подчеркнуть трансформацию бизнеса
28.09.2021
"Он играет!". Виолончелист Ролдугин похвалил Путина за исполнение прелюдии Баха
28.09.2021
Путин пообещал дополнительную финансовую поддержку военным, силовикам и семьям с детьми
28.09.2021
Навального и его соратников обвинили в создании экстремистского сообщества
28.09.2021
Первый китайский супермаркет займет площади бывшего клуба "Метро" в Петербурге
28.09.2021
Гонконг признал российские сертификаты о прививках вакциной "Спутник V"
28.09.2021
Талибы* запретили женщинам преподавать и учиться в Кабульском университете
28.09.2021
Водителям с судимостью за тяжкие преступления запретят заниматься перевозкой пассажиров
28.09.2021
С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей
28.09.2021
Минздрава: расходы на борьбу с ковидом в этом году составят около 1 трлн рублей
28.09.2021
Петербургский нефтяной терминал купил медоборудование для Елизаветинской больницы
28.09.2021
Илон Маск опять самый богатый в мире
28.09.2021
Экс-декан журфака СПбГУ Марина Шишкина может стать вице-спикером городского ЗакСа
28.09.2021
В топ-20 лучших городов мира попали Москва и Петербург
28.09.2021
Рособрнадзор сообщил, что вчерашнее поручение Путина о контрольных работах в школах выполнено еще в августе
28.09.2021
Медведев о сомнениях Запада в законности российских выборов: "Собака лает, караван - идет"
28.09.2021
Петербург восстановил прямое авиасообщение с курортами Египта, прерванное 6 лет назад из-за теракта
28.09.2021
Главным тренером сборной России по хоккею стал Алексей Жамнов
28.09.2021
С начала года цена на газ в Европе выросла примерно в четыре раза
28.09.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки