Монополия на раздачу памятников
Новый проспект
Статьи

Монополия на раздачу памятников

Прочитано: 223

 В Петербурге будут передавать инвесторам исторические здания без торгов, но с одобрения антимонопольной службы.

Законодательное собрание Петербурга 26 сентября наконец-то одобрило в первом чтении поправки в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования». Документ разработали в комитете по инвестициям. Ведомство, возглавляемое Ириной Бабюк, предлагает отдавать инвесторам исторические памятники без торгов.

Планировалось, что правило будет действовать для проектов с объемом инвестиций от 1 млрд рублей. Однако в итоговом варианте документа вообще не указаны критерии, которым должен соответствовать потенциальный инвестор. Зато есть отсылка к ФЗ «О защите конкуренции». В ней сказано, что заявки инвесторов должны получить предварительное одобрение антимонопольной службы.

 «В городе остро стоит проблема реконструкции неиспользуемых исторических зданий. Бюджетных денег на всех их не хватит. Поэтому мы предлагаем новый механизм привлечения инвесторов к сохранению этого наследия — через государственные преференции», — пояснил представитель губернатора в ЗС Петербурга Юрий Шестериков. Над списком недвижимости, которую планируется передать бизнесу, в комитете по инвестициям уже работают. В предварительный перечень вошли шесть объектов (см. карту), самый крупный из них — территория завода «Красный треугольник» на Обводном канале. 

Преференции для своих

Инициатива чиновников вызвала у депутатов множество нареканий. «Антимонопольная служба никогда не занималась вопросами сохранения культурного наследия. Там просто нет специалистов для квалифицированной оценки заявок инвесторов», — недоволен депутат из фракции «Яблоко» Борис Вишневский.

Алексей Ковалев  из «Справедливой России» не понимает, зачем принимать данный закон до того, как появятся первые результаты программы «памятник за рубль». Ведь весной этого года с подачи комитета по имущественным отношениям (КИО) депутаты приняли другой закон о преференциях для инвесторов — о передаче аварийных зданий-памятников по конкурсу в аренду на 49 лет по символической цене.

Пока в КИО только готовят к торгам первые два объекта: «Оранжерею» в Петергофе и «Павильон «Царский вокзал» в Пушкине. «Какой дурак пойдет на конкурс по аренде аварийных зданий за рубль, если город планирует предоставлять объекты в собственность без конкурса?», — негодует Алексей Ковалев.

Поле для спекуляций

Оксана Дмитриева из «Партии Роста» опасется, что инвесторам передадут без конкурса не разрушенные объекты, а здания, которые находятся в удовлетворительном состоянии. «Можно предположить, что для своих объекты будут выделять целевым образом, а всех остальных — отправлять на конкурсы», — подозревает она. 

Сергей Никешин из «Единой России» тоже увидел лазейку для злоупотреблений. «Многие такие объекты расположены в парках, садах и скверах. По логике, если инвестор оформит право собственности на объект, вместе с ним будет передан и земельный участок. На нем появится возможность строить новые объекты. Это никак не урегулировано в новом законе», — подчеркивает он. 

Депутат от «Яблока» Михаил Амосов заявил: для того чтобы отказаться от конкурсного механизма, нужны серьезные основания. «По востребованным у бизнеса объектам нужно проводить торги», — уверен депутат. На подготовку поправок ко второму чтению отвели месяц. Этим займется рабочая группа с участием депутатов и чиновников.  

Нет проблем

В Петербургском Управлении Федеральной антимонопольной службы (УФАС) заявили «Новому проспекту», что по поводу поправок с ними никто не консультировался. Однако сложностей для себя специалисты УФАС не видят.

«Процедура предоставления преференций формализована. По заявлению органа власти субъекта РФ антимонопольный орган может либо дать согласие на предоставление преференции, либо дать согласие, но с ограничением (например, с запретом сдавать помещение в субаренду), либо отказать в предоставлении преференции», — сообщил заместитель руководителя Петербургского УФАС Вячеслав Тукаев. По его словам, никаких специальных знаний по вопросам реставрации и реконструкции памятников сотрудникам УФАС для этого не требуется.

«Единственное опасение, которое мы хотели бы высказать в этой связи как жители города, что памятник должен не только сохраняться, но и использоваться в соответствии с указанными в преференции целями, то есть за отреставрированным фасадом исторического здания не должна скрываться условная автомойка», — отмечает Вячеслав Тукаев.

 

 


ФАС Законодательство Реконструкция памятников
Другие статьи автора Читайте также по теме
Пока политическая нестабильность пускает рубль по бурным волнам, криптовалюта в России и вовсе может оказаться под запретом. Впрочем, кажется, инвесторов это уже не сильно расстроит. Все надежды аналитиков на то, что население горячих точек начнет скупать «крипту», пошли прахом.
ФАС обнаружила в Усть-Луге экспорт нефти и назвала монополистом крупнейшего в стране экспортёра. Всё подозрительно совпало с конфликтом между ним и почти незаметным участником рынка.
Правительство города сможет установить на территориях так называемого «комплексного развития» (к которым оно может отнести любую территорию) предельные параметры разрешенного строительства и виды разрешенного использования земельных участков.
15.12.2021

Путин 27 апреля приедет в Петербург на Совет законодателей
24.04.2022
Следственный комитет проверяет снос манежа лейб-гвардии Финляндского Полка
24.04.2022
Ипотечные льготы для IT-сектора коснутся только новостроек
24.04.2022
ООН: беженцами за последние два месяца стали почти 5,2 млн украинцев
24.04.2022
Nissan скоро прекратит производство автомобилей под брендом Datsun
24.04.2022
Петербург обогнал Москву в антирейтинге по числу новых заболевших COVID-19 за сутки
24.04.2022
Петербург вошел в числе регионов с самым низким ростом преступности
24.04.2022
Швейцария запретила Германии продавать Украине боеприпасы для БМП
24.04.2022
Евросоюз откажется от российского газа к 2027 году
24.04.2022
Литва призвала ЕС ввести санкции против Патриарха Кирилла
24.04.2022
"Газпром" заявил об увеличении количества заявок из Европы на российский газ
24.04.2022
Путин поздравил православных христиан с Христовым Воскресением
24.04.2022
Франция терпит убытки из-за заблокированных российских судов
24.04.2022
Россиян призвали регулярно проходить медицинские обследования
24.04.2022
Германия купит у США боевые вертолеты на €5 млрд
24.04.2022
Американская компания спишет оставшиеся в России самолеты на $802 млн
24.04.2022
Экс-канцлер ФРГ Шредер счел невозможной длительную изоляцию России
24.04.2022
Зеленский анонсировал визит госсекретаря США и главы Пентагона в Киев
24.04.2022
Nasa: погода не позволяет вернуть с МКС четырех туристов
24.04.2022
Ежегодная акция "Вахта Памяти" открылась в Петербурге 23 апреля
24.04.2022
Циклон испортит погоду на майские праздники в Петербурге
24.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки