Модульный отдых. Корпорация «Туризм.РФ» инвестирует в Карелию
Новый проспект
Статьи

Модульный отдых. Корпорация «Туризм.РФ» инвестирует в Карелию

Прочитано: 2145

Ладожские шхеры. Фото: Виктория Нарчук / parkladoga.ru

Сеть гостиниц «Национальные отели Эссет Менеджмент» совместно с корпорацией «Туризм.РФ» построят на берегу Ладожского озера в Карелии эко-отель. Объем инвестиций в проект может превысить 2 млрд рублей.

Новый эко-отель на 128 номеров постоят на берегу Ладожского озера в Лахденпохском районе Карелии. Проект реализует ООО «ТК «Ладога», входящая в сеть «Национальные отели Эссет Менеджмент». Это будет модульный отель категории четыре звезды. Первая очередь будет состоять из 50-60 номеров.

«Проект получит господдержку в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», — сообщили в Минэкономразвития Республики Карелия. Инвестор уже получил в аренду земельные участки общей площадью 14,5 га без торгов. Изначально эти территории относились к категории земель сельскохозяйственного назначения. После изменений в Генплан инвестплощадка получила категорию земель рекреационного назначения, уточнили в министерстве.

Миллиарды для отдыха

По словам вице-президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, отель на 128 номеров не считается большим, его площадь может составлять 6,5-7,5 тыс. м2. «Инвестиции в создание только гостиничного комплекса могут составить около 1 млрд рублей, исходя из стоимости квадратного метра 120-150 тыс. рублей», — оценивает она.

Эксперт отмечает, что отель разместится на значительной площади, что может означать наличие в его составе дополнительной рекреационной, спортивной или оздоровительной инфраструктуры. «На ее создание потребуется еще около 1 млрд рублей. Таким образом, общая сумма составит около 2 млрд рублей», — предполагает Ольга Шарыгина.

«В зависимости от класса отеля инвестиции в его создание могут составить 1-1,5 млрд рублей. Однако при возведении крупных и разнообразных объектов инфраструктуры сумма может существенно вырасти», — добавляет операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.

справка нового проспекта

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile.ru, 69,9% долей ООО «ТК «Ладога» принадлежит АО «Корпорация «Туризм.РФ», остальное — ООО «Национальные отели Эссет Менеджмент». Выручки у компании пока нет.

ООО «Национальные отели Эссет Меденжмент», по данным Rusprofile.ru, принадлежат Татьяне Ан, которая выступает совладельцем еще нескольких юрлиц, связанных с туристической деятельностью. Выручка компании за 2022 год — 60 тыс. рублей, убыток — 783 тыс. рублей.

Компания планирует в ближайшее время также приступить к строительству модульного отеля на Белом море, под реализацию этого проекта отводится 18 га. Кроме того, компания заинтересована в размещении эко-отелей в Алтайском крае, Крыму и Поволжье.

Отель на берегу

Участники рынка считают, что новый проект может быть востребован у туристов. «Название «эко-отель» не является термином, несущим какой-то определенный смысл, но он точно будет пользоваться спросом, поскольку в регионе дефицит качественных гостиниц», — считает Тамара Буйлова, вице-президент Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга. А среди рисков проекта она назвала довольно большой срок окупаемости — около 10 лет.

По словам Ольги Шарыгиной, Лахденпохья и прилегающий к нему район — это очень недооцененная территория с потрясающей природой. «Если инициаторы проекта грамотно подойдут к девелопменту, создадут классный продукт, он, безусловно, будет пользоваться спросом и у него будет всё в порядке с загрузкой», — уверена она.

Игорь Кокорев тоже отмечает, что инвестор выбрал хорошее место для отеля. «Лахденпохский район — ближайший к Петербургу и автомобильному потоку из Москвы. Рядом Сортавальский район, где располагается парк Рускеала и в целом активно развивается туристическая отрасль. А расположение на берегу Ладожского озера позволит активно посещать ладожские шхеры», — комментирует он.

Туристический анклав

Сейчас в Карелию с проектами гостиничной и рекреационной инфраструктуры выходят и другие сетевые компании. Например, Azimut Hotels рассчитывает к 2025 году построить в Карелии гостиничный комплекс на 120 номеров за 900 млн рублей.

«Похоже, новые проекты в республике действительно будут востребованы, поскольку поток туристов там только растет», — заявил глава Карелии Артур Парфенчиков на открытии Международной выставки-форума «Россия».

В 2023 году турпоток в республику составил около 1,8 млн человек. И за последние 3 года он увеличился в 2,5 раза.

туризм Карелия гостиницы инвестиции
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Владелец и генеральный директор отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы рассказал, почему он сегодня стремится занять сегмент люкс на гостиничном рынке Петербурга, как в этом помогает персонализация гостя и какие проблемы создает оторванность России от глобальной системы бронирования.
Форелевое хозяйство «Парола» построит в Карелии завод по переработке рыбы. Стоимость проекта оценивают в 150 млн рублей. Производство лососевых в 2023 году в России составило 158 тыс. тонн. Почти 20% продукции произвели в Карелии.
Чего ждут от отельеров современные туристы, на что они обращают внимание при выборе места для поездки и как хотят отдыхать, рассказывает Оксана Шустикова, директор по развитию и коммуникациям сервиса бронирования отелей и квартир «ТВИЛ».

Латвия отгородится от России и Белоруссии бетонным забором и "зубами дракона" за 300 млн евро
15.04.2024
Первые два поезда для ВСМ Москва-Петербург изготовят к весне 2028 года
15.04.2024
Компания "ССУ-5" победила в конкурсе на проектирование «Экопарка» в Приморском районе
15.04.2024
Опрос: более 50% россиян делают благотворительные пожертвования и дают деньги нуждающимся людям
15.04.2024
Животным разрешили летать в самолетах «Аэрофлота» на соседнем кресле с хозяином
15.04.2024
«ИТМО Хайпарк» тестирует новый формат развития легких производств в Петербурге
15.04.2024
Петербургский автодилер «Вагнер» сменил собственника
15.04.2024
Девелопер AAG купил новый участок на территории завода "Красное знамя" в Петербурге
15.04.2024
МТС тестирует в Петербурге новый формат pet-friendly магазинов
15.04.2024
Группа RBI продаст на аукционе в Петербурге коммерческие помещения в двух проектах
15.04.2024
Рейтинг крупнейших в мире производителей смартфонов возглавила корпорация Samsung
15.04.2024
Алле Пугачевой сегодня 75 лет. Она выпустила юбилейную песню
15.04.2024
Завтра в Петербурге стартует сезон летних веранд
15.04.2024
Сотрудник Setl Group сдали почти 60 литров крови для больниц Петербурга
15.04.2024
В Петербурге с начала года 143 компании признаны банкротами. Их стало больше на 70%
15.04.2024
С начала года спрос на апартаменты в Петербурге вырос в два раза
15.04.2024
«Дочка» торговой сети Auchan продала активы в России
14.04.2024
В Петербурге начинается Всероссийский гастрономический фестиваль «Своё в городе 2024»
14.04.2024
The Sun заявил о планах Киева ударить по Крымскому мосту в июле
14.04.2024
Уровень воды в Урале у Оренбурга снизился до 1178 сантиметров
14.04.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки