Квартиры банка МБСП уйдут с молотка
Новый проспект
Статьи

Квартиры банка МБСП уйдут с молотка

Прочитано: 215
Квартиры банка МБСП уйдут с молотка

Российский аукционный дом (РАД) 10 августа продаст более двух десятков квартир с черновой отделкой в Московском и Петродворцовом районах Петербурга. Электронные торги состоятся на электронной торговой площадке РАД lot-online.ru. Они проводятся по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках распродажи имущества ликвидируемого Международного банка Санкт-Петербурга.

На торги выставляются 17 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир в ЖК комфорт-класса «Звезда» у станции метро «Звездная» на Московском шоссе, 26. Площадь квартир составляет от 24,4 до 108,9 м2, начальная цена — 115-128 тыс. рублей за 1 м2. Также предполагается реализовать 5 квартир в отремонтированном «сталинском» доме в Стрельне, на Санкт-Петербургском шоссе, 13А. Потенциальным покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 47,9 до 66,7 м2, начальная цена торгов — от 70 до 78 тыс. рублей за 1 м2. Все квартиры будут продаваться отдельными лотами.

«Все квартиры расположены в комфортных для жизни районах городах, в окружении зеленых зон. Рядом есть вся необходимая инфраструктура от образовательных и медицинских учреждений до магазинов и досуговых центров. Отдельного внимания заслуживает привлекательная стоимость квартир, которая заметно выделяет данное предложение на рынке жилой недвижимости города», — отмечает руководитель департамента продаж РАД Юлия Акимова.

По мнению аналитиков, аукцион привлечет внимание как частных покупателей, желающих приобрести жилье «для жизни», так и инвесторов, заинтересованных в покупке пула квартир со значительным дисконтом относительно рыночных цен. «Стартовые цены торгов адекватны. Вероятно, для больших квартир могут быть и скидки из-за высокого бюджета покупки, но цена вполне рыночная — в целом по локации она выше», — добавляет руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

По данным КЦ «Петербургская недвижимость», по состоянию на 1 июля 2020 года средняя цена жилья масс-маркет на первичке в локации «Средняя Рогатка – Новоизмайловское» составила 139 тыс. рублей за 1 м2, на вторичном — от 118 тыс. рублей за 1 м2.

«Учитывая, что ЖК «Звездный» введен в эксплуатацию в 2017 году, а цена «вторички» — это жилье уже другого уровня постройки, думаю, что цена продажи может оказаться выше особенно у студий, так как предложений жилья этого формата, а также однокомнатных квартир небольшой площади у метро, ограничено», — отмечает Ольга Трошева.

По данным ЦИАН, сейчас в продаже практически нет жилья в этом жилом комплексе: в экспозиции находятся лишь  две двухкомнатные квартиры по цене от 153 тыс. рублей за «квадрат». Аналитики «БН» указывают, что цены на жилье в Московском районе растут быстрее рыночных: так, в июне 2020 года средняя стоимость квадратного метра здесь составляла 145,7 тыс. рублей за 1 м2 на вторичном рынке и 130 тыс. рублей за 1 м2 на первичном. Это выше, чем в среднем по Петербургу, где эти показатели составляли 130,2 тыс. рублей и 126,1 тыс. рублей соответственно.

Схожая ситуация складывается и в Петродворцовом районе. Вблизи Стрельны в  локации «Ново-Сергиево» средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляет 107,6 тыс. рублей, на вторичном рынке в «сталинских» домах — 95-102 тыс. рублей за 1 м2.

По данным КЦ «Петербургская недвижимость», цены на жилье в том же доме, по адресу Санкт-Петербургское шоссе, 13А, существенно выше цены торгов: двухкомнатные квартиры выставляются по 103-114 тыс. рублей за 1 м2. «Цена для Стрельны несколько занижена. Средняя цена может быть увеличена в случае наличия интересантов не более, чем на 10%. Но спрос на данную локацию очень специфичный, он ограничен», — резюмирует Ольга Трошева.  

Напомним, что ЦБ отозвал лицензию у Международного банка Санкт-Петербурга 31 октября 2018 года. Причиной стала рискованная финансовая политика банка, в результате чего на его балансе образовался значительный объем проблемных активов. Последующий аудит финансово-кредитной организации, проведенный АСВ, выявил, что обязательства МБСПб превышали его активы на 15,5 млрд рублей. В середине ноября 2018 года регулятор подал в арбитражный суд иск о признании банка несостоятельным, который был удовлетворен менее чем через год. 27 сентября 2019 года в отношении МБСПб введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначено АСВ.

Фото предоставлены Российским аукционным домом


Российский аукционный дом торги недвижимость жилье
Другие статьи автора Читайте также по теме
Как эволюция шеринговой экономики привела к появлению «кухонных» и медицинских коворкингов, рассказывает генеральный директор «МТЛ. Управление недвижимостью» Николай Антонов.
Хозяйство «Урожайное» в Ленобласти, которым владеют бывшие топ-менеджеры ГУП «Водоканал», готовят к торгам, и, возможно, к последующему перепрофилированию.
Киностудия «Ленфильм» определилась с новой ценой земельного участка на ул. Тамбасова в Петербурге. На очередные торги пятно выставят с уценкой — за 1,5 млрд рублей. Одним из претендентов на покупку называют совладельца завода «Арсенал» Феликса Длина.

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
Ситуацию с лесными пожарами в Карелии стабилизировали
31.07.2021
В Госдуме объяснили, зачем Россия помогает Турции в тушении пожаров
31.07.2021
Новые трудовые книжки начнут использовать с 1 января 2023 года
31.07.2021
От коронавируса умер композитор песен Боярского и Толкуновой
31.07.2021
Россия прекратит использовать МКС до 2028 года
31.07.2021
Россия по итогам субботы сохранила четвертое место в медальном зачете Олимпиады
31.07.2021
Волонтеры очистили от мусора часть берега и акваторию Лиговского канала в Петербурге
31.07.2021
Первый в Петербурге магазин люксового ретейлера Philipp Plein откроется на Невском
31.07.2021
Компания Таймураза Боллоева купила аграрный бизнес в Новосибирской области
31.07.2021
В России начали тестировать систему оплаты поездок в метро с помощью технологии распознавания лиц
31.07.2021
С начала года Сбербанк выдал 26 млрд рублей строителям жилья на Северо-Западе
31.07.2021
Россияне в два раза чаще стали пользоваться кредитками
31.07.2021
С начала года медикаменты в России подорожали на 7,6%, а продукты - на 8,7%
31.07.2021
Золотые сабли. Россиянки победили в финале командного первенства Олимпиады
31.07.2021
В Петербурге выявили новые особенности коронавируса
31.07.2021
Упрощенный порядок регистрации безработных в России продлен до конца года
31.07.2021
«Тёплый месяц»: синоптики рассказали о погоде на август
31.07.2021
ГИБДД будет автоматически лишать прав заболевших водителей
31.07.2021
В Германии вышла биографическая книга об Ангеле Меркель, где рассказано о ее спорах с Путиным
31.07.2021
Сады непрерывного цветения появятся в Приморском районе и на Охте
31.07.2021
Россиянки завоевали олимпийское серебро и бронзу в стрельбе из винтовки
31.07.2021
Жители Петербурга смогут прямым рейсом попасть в болгарский Бургас
31.07.2021
Петербуржцам велели носить маски до конца августа
31.07.2021
"Водоканал" Петербурга пригрозил отключить фонтаны в День ВДВ
31.07.2021
Специалисты добыли первую партию пресной воды со дна Азовского моря
31.07.2021
Международные эксперты не выявили нарушений антидопинговых правил на Олимпиаде
31.07.2021
Роскосмос сегодня определится с обликом новой российской орбитальной станции
31.07.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки