Капсула закрыта. Отель Aeroservice в Пулково приостановил работу
Новый проспект
Статьи

Капсула закрыта. Отель Aeroservice в Пулково приостановил работу

Прочитано: 73

Капсульный отель Aeroservice в Пулково приостановил работу на 2 месяца. Эксперты отмечают, что капсульные отели — это небольшой и низкомаржинальный бизнес, поэтому качественное изменение туристического потока, которое происходит сейчас, может сильно скорректировать спрос и востребованность проекта.

В Пулково закрылся единственный капсульный отель Aeroservice, работавший там с 2018 года. Как сообщили в пресс-службе компании «Воздушные Ворота Северной Столицы» («ВВСС»), управляющей аэропортом Пулково, это временное решение собственника. «ООО «Аэросервис», владеющее капсульным отелем, временно приостановило его деятельность для реновации на срок до 2 месяцев. После обновления отель возобновит работу для пассажиров», — добавили в пресс-службе. Телефон капсульного отеля в Пулково сейчас выключен, дозвониться до него не удалось.

Четырехлетняя история

Отель открылся в Пулково еще в 2018 году. Изначально оператором проекта была московская компания Aerosleep. Она установила в аэропорту 13 капсул, потратив на это 3 млн рублей. Внутри каждой капсулы оборудовано спальное место размером 160 на 200 см, где могут разместиться двое взрослых и ребенок. Инвестиции в проект планировалось окупить за несколько месяцев при планируемом пассажиропотоке в 50-100 человек в сутки. Как правило, пользователями капсульных отелей являются пассажиры стыковочных рейсов, а также транзитные пассажиры.

У компании Aerosleep действовали отели в аэропортах Внуково и Домодедово. В некоторых локациях, судя по всему, бизнес у компании не пошел. Так, в 2019 году Aerosleep ушла из Пулково, и у отеля появился другой оператор — ООО «Аэросервис», пояснили в пресс-службе «ВВСС».

По данным официального сайта Aerosleep, сейчас компания управляет капсульными отелями только во Внуково и Шереметьево. Согласно СПАРК, выручка ООО «Аэрослип Нева», который управляет отелем в Шереметьево, составила за 2021 год 45 млн рублей, чистая прибыль — 22,8 млн рублей. Оборот ООО «Аэрослип» — оператора капсульного отеля во Внуково — 35 млн рублей, чистая прибыль — 6 млн рублей.

С загрузкой проблем сейчас нет, отметили в компании Aerosleep. Например, в Шереметьево из 48 капсул на сегодня свободны только две. Среди посетителей отеля — россияне, а также туристы из Китая и других стран.

Тем не менее некоторые капсульные отели в московских аэропортах работают не так успешно. Например, на сайте капсульного отеля GettSleep в Шереметьево указано: «В связи с низкой загрузкой терминалов в аэропорту мы вынуждены временно приостановить услуги размещения пассажиров с 01.06.2022».

Локально и малоприбыльно

Эксперты отмечают, что капсульные отели — это скорее локальный бизнес, слабо интегрированный в международные сети. «Успешность самого бизнеса сильно зависит от места размещения капсул на территории аэропорта и от общей ситуации в сфере логистики и туризма. В ряде городов услуга пользуется популярностью, если аэропорт служит своеобразным региональным хабом и его услугами активно пользуются туристы из удаленных городов», — отмечает Наталия Розенблюм, директор по гостиничному консалтингу Knight Frank Russia.

Эксперты напоминают и о текущих проблемах аэропорта. «Пандемия сильно ослабила позиции Пулково как транзитного хаба. Так, в 2019 году на международные рейсы приходилось 49% всего пассажиропотока, а в 2021 году их доля упала до 4%. Сегодня аэропорт в основном ориентирован на внутренние и чартерные рейсы, что в свою очередь снижает потребность капсульных отелях, которые нужны туристам, ожидающим стыковочных рейсов», — комментирует Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers.

«Модульные отели в аэропортах работают только на очень большом потоке с наличием трансферных окон во время пересадок или когда есть очень ранние вылеты. В Пулково сейчас явно неполная загрузка», — констатирует Алексей Мусакин, генеральный директор УК Cronwell Management.

«Важно понимать, что капсульные отели — это небольшой и низкомаржинальный бизнес, именно поэтому качественное изменение туристического потока может сильно скорректировать спрос и востребованность проекта», — говорит Наталия Розенблюм. «Также стоит помнить о трудностях с логистикой и международными платежами, что тоже может оказать определенное воздействие на данный сегмент, поскольку игрокам рынка будет сложнее обновлять и ремонтировать капсулы», — заключает эксперт.

Тем не менее спрос на капсульные отели будет, но, скорее всего, в других регионах. «Сегодня происходит смещение транспортных и транзитных потоков на восток, которое следует за общемировыми тенденциями изменения сырьевых и логистических цепочек. В связи с этим можно прогнозировать дальнейшее развитие аэропортовых хабов в крупных городах Сибири и Дальнего Востока и, вследствие этого, развитие аэропортовой инфраструктуры и сервисов», — считает Евгения Тучкова.

Не только для аэропортов

По словам Алексея Мусакина, капсульные отели могут открываться не только в аэропортах. «Впервые открытые в Японии как место ночлега для деловых людей, которые после вечерних развлечений не успели на поезд домой, сегодня капсульные отели работают во многих городах мира, куда приезжают туристы или деловые путешественники, в том числе и в Петербурге. Капсула дешевле, чем обычный номер, и если в городе нужно только переночевать, то ее вполне можно использовать. Но стоит учитывать и недостатки такой ночевки: как правило, невысокую звукоизоляцию и отсутствие места для багажа», — напоминает Алексей Мусакин.

справка нового проспекта

По данным IPG.Estate, По итогам первого полугодия 2022 года Санкт-Петербург посетили 3,77 млн туристов. Традиционно поездки в Петербург популярны в весенне-летние месяцы, весомый вклад в объем потока внес прошедший в июне ПМЭФ. Заполняемость гостиниц в первом полугодии 2022 года составила 71%, что на 21% больше, чем в 2021 году. Рост загрузки сопряжен с высоким туристическим сезоном, до конца года данный показатель скорректируется в сторону уменьшения.

Очевидно преобладание внутреннего туризма: в начале летнего сезона Петербург недосчитался китайских туристов ввиду новой вспышки COVID-19 в крупных городах Поднебесной. До конца 2022 года в IPG.Estate ожидают, что совокупный туристический поток не превысит 6 млн человек.

отели аэропорт туризм
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Сергей Данильченко, управляющий партнер компании Hotel Advisors, рассказал, как за 8 месяцев 2022 года изменились главные показатели гостиничного рынка: средняя цена за номер, загрузка и доход на номер. Рынок восстанавливается, но процесс идёт нелегко.
Сразу девять консульств европейских стран прекратили принимать документы на оформление туристических виз от россиян. Франция пока среди «лояльных стран ЕС», так что шанс увидеть Париж у желающих остаётся. Художник Виктор Богорад задумался, а какой туризм будет доступен нам в мире закрытых границ.
Почему уход сетевых гостиничных операторов тревожит даже одиночные отели, как изменения на рынке влияют на гостиничный сервис и чем обернется для отелей отключение от глобальных «материнских» сайтов, разбирался «Новый проспект».

Евросоюз утвердил новый пакет санкций в отношении России
06.10.2022
Аспирантов и семинаристов освободили от мобилизации
06.10.2022
Правительство собирается субсидировать выпуск российской электроники
06.10.2022
Власти не будут компенсировать мобилизованным расходы на снаряжение
06.10.2022
В Петербурге за 2 недели власти вернули 15 ошибочно мобилизованных
05.10.2022
Два члена Совета Федеральной палаты адвокатов ушли из-за последних решений российских властей
05.10.2022
Корабль "Крю Дрэгон" унес в космос россиянку
05.10.2022
Путин узаконил переход Запорожской АЭС в собственность РФ
05.10.2022
Страны ОПЕК+ снизят добычу нефти. В США это называют «полной катастрофой»
05.10.2022
Путин дал отсрочку от мобилизации аспирантам и учащимся вечерних отделений
05.10.2022
Депутаты Законодательного собрания Петербурга приостановили действие закона о реновации до 2024 года
05.10.2022
Вице-губернаторам Петербурга поручили организовать вручение повесток бюджетникам
05.10.2022
Суд отказался заочно арестовать Марину Овсянникову, "освободившую себя" от домашнего ареста
05.10.2022
В России возбуждено первое уголовное дело об уклонении от мобилизации
05.10.2022
Нобелевская премия по химии 2022 года присуждена двум американцам и датчанину
05.10.2022
Дрозденко расширил меры поддержки семей мобилизованных за счет бюджета региона
05.10.2022
Губернатор Петербурга призвал экономить, напомнив о необходимости помогать Мариуполю
05.10.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки