Инвестпроекты отложены до выборов
Новый проспект
Статьи

Инвестпроекты отложены до выборов

Прочитано: 222

Итоги первого заседания правительства, которое провел новый градоначальник, оказались неутешительны для девелоперов.

Повестка первого заседания правительства Петербурга под руководством Александра Беглова по части строительства была скромной. Обсуждалось, например, выделение земельного участка под строительство спортивного объекта в Петродворцовом районе. ООО «Спорт-Ядро» (по данным СПАРК, его единственный владелец — Вадим Маслов) претендует на 1,4 га на Гостилицком шоссе. Хочет построить там теннисный центр на пять кортов с тренерскими и административными помещениями общей площадью 4 тыс. м2. Как сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, компания готова вложить в проект 150 млн рублей. На строительные работы планировали отвести 3,5 года. Инвестусловия предусматривали обременение: передачу в городскую собственность помещения (80 м2) в теннисном центре.

«Тут построят спорткомплекс, а дальше что делать со всей этой (прилегающей — «НП») территорией?», — вдруг спросил Александр Беглов. Его не устроили ответы Ирины Бабюк, что соседними участками инвесторы пока не интересовались, и главы КГА Владимира Григорьева, что участок с одной стороны примыкает к улично-дорожной сети, с другой — к защитной зоне ЛЭП. Беглов велел снять вопрос с рассмотрения и отправить его на доработку.

В «Спорт-Ядро» от официальных комментариев отказались. Собеседник «НП» в компании сообщил, что там недоумевают, почему к их проекту вообще возникли вопросы: его согласовывали с начала года, и никакой другой функции, кроме спортивной, не предусмотрено. «Наверное, Александр Беглов просто не разобрался», — надеются в компании.

Отель для волейболисток

Еще один вопрос сегодняшней повестки — корректировка проекта планировки территории (ППТ) в Приморском районе, между Богатырском проспектом, Стародеревенской, Ситцевой и Гаккелевской улицами, разработанный по заказу ООО «Эго-Холдинг». По данным СПАРК, компания принадлежит Александре Кашиной и Марии Тисевич, дочерям петербургского миллиардера Александра Кашина. Он же является спонсором и главным тренером волейбольной команды «Ленинградка».

Корректировать ППТ пришлось ради изменения параметров проекта (площадь тренировочной базы для волейбольного клуба увеличили с 11 тыс. до 18 тыс. м2). Кроме арены для соревнований в составе комплекса запланирован бассейн, залы для различных тренировок, административные и учебные помещения, а также гостиница. Планируемая высота застройки — 40 метров. Участок был выделен структурам Александра Кашина еще в 2014 году, тогда бизнесмен заявлял о планах вложить в его развитие 700 млн рублей.

Проект планировки предусматривает резервирование участков под строительство детского сада и школы. То, что инвестор не планирует делать социальные объекты за свой счет, а намерен ограничиться только спортивным комплексом, вызвало недоумение у Александра Беглова. Он усомнился в том, что объект будет использоваться по назначению, и предположил, что Александр Кашин затеял все это ради создания гостиницы. Масла в огонь подлил вице-губернатор Игорь Албин, который рассказал, что девелоперы часто строят под видом гостиниц апартаменты, увеличивая нагрузку на школы и детские сады. 

«Я ничего не имею против комплекса, но непонятно, что там будет. Предлагаю пока отложить рассмотрение данного вопроса», — заявил Александр Беглов. 

«Гостиница занимает минимум площадей. На коммерческое использование и полную загрузку она не рассчитана. Там будет не более 40 номеров, которые позволят принимать команды во время матчей Кубка России. На этом точно не заработаешь, весь проект социальный и убыточный», — заявил Александр Кашин. «Впрочем, ничего страшного сегодня не случилось. Надеюсь, что Александр Беглов разберется в ситуации», — добавил он.   

Выселили через суд

Зато сегодня правительство утвердило отмену постановления о реконструкции под гостиницу здания в Петроградском районе. Речь идет о проекте столичного ООО «Импекс» в Казарменном переулке, 1-3, литера В. Компании выделили этот участок еще в 2011 году, при губернаторе Валентине Матвиенко. Московский инвестор обязался отреставрировать объект культурного наследия и пристроить к нему офисно-гостиничный комплекс. Проект не был реализован, выселять компанию городским властям пришлось через суд. Искать новых претендентов на реконструкцию не планируется, постройки передадут госструктуре — «Жилищному агентству Петроградского района». Это вопросов у Александра Беглова не вызвало. 

«Очень сложно за несколько дней войти в курс дела. Похоже, что Александр Беглов пока осторожничает и не хочет принимать решения, которые могут отрицательно сказаться на его потенциальной избирательной кампании. Прозрачные и понятные проекты будут проходить, а спорные проекты или те, которым сопротивляется общественность, могут откладываться на этот период», — прогнозирует генеральный директор Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.

Он напоминает, что первое образование у Александра Беглова строительное (врио губернатора — выпускник ЛИСИ по специальности «Промышленное и гражданское строительство»), поэтому в профессиональном сообществе надеются наладить с ним конструктивный диалог. Обозреватель «НП» Михаил Шевчук предполагает, что склонность врио губернатора к патриотизму может дать бизнесменам поле для маневра.


бизнес и власть девелопмент Александр Беглов
Другие статьи автора Читайте также по теме
В состав парламентов Петербурга и Ленобласти прошли несколько бизнесменов. «Новый проспект» повнимательней присмотрелся к новым лицам в законодательной власти региона.
Конкурсное производство на Петербургской макаронной фабрике (производила продукцию под брендом «Знатные») завершилось мировым соглашением. Эксперты склоняются к мысли, что теперь имущественный комплекс на ул. Коли Томчака в Московском районе ждет редевелопмент.
Елена Греб, финансовый директор алтайского строительного холдинга «Союз», который строит в поселке имени Тельмана на границе с Колпино жилой комплекс за 1,5 млрд рублей, поговорила с «Новым проспектом» о красоте, высотках и выходе на рынок Петербурга.
Редакция 06.09.2021

В Петербурге установили рекорд по числу госпитализированных за сутки
23.10.2021
Ученые Петербрга установили, что в период пандемии у людей снизилось ощущение одиночества
23.10.2021
Цены на авиабилеты выросли после объявления нерабочих дней
23.10.2021
В Петербурге впервые за 15 лет очистили русло реки Смоленки
23.10.2021
Концертно-развлекательная сфера Петербурга получит финансовую поддержку
23.10.2021
Полиция перекроет внутреннее кольцо на севере КАД
23.10.2021
Электрички с Финляндского вокзала массово задерживаются из-за техсбоя
23.10.2021
В ТЦ "Галерея" на вакцинацию выстроилась огромная очередь
23.10.2021
В Петербурге медики попались на фиктивной вакцинации от коронавируса
23.10.2021
Москвичи массово выбирают Петербург и Ленобласть для отдыха в нерабочие дни
23.10.2021
В Петербурге модернизировали систему наружного освещения проспекта Ветеранов
23.10.2021
В ПФР объяснили порядок выплаты пенсий в нерабочие дни
23.10.2021
Twitter купил у англичан мессенджер для группового общения Sphere
23.10.2021
Ученые СПбГУ помогли установить причину вымирания мамонтов в Сибири
23.10.2021
Самым дорогим брендом мира девятый год подряд признан Apple. Его стоимость превысила $408,25 млрд
23.10.2021
Компания из Петербурга создала устройство с искусственным интеллектом для проверки QR-кодов
23.10.2021
Обитателей частных и государственных общежитий уравняют в правах
23.10.2021
Белорус, передавший правозащитникам видео пыток в российских тюрьмах, объявлен в розыск
23.10.2021
Застройщик "Петрострой" лишился проекта Lampo в Мурино. Его забрал за долги банк "ДОМ.РФ"
23.10.2021
Опрос: россияне оценили свою сексуальную жизнь на 6 баллов из 10
23.10.2021
Сады и парки Петербурга, закрытые из-за вчерашнего урагана, снова доступны для посетителей
23.10.2021
Миллиардер Тельман Исмаилов получил убежище в Черногории
23.10.2021
На ноябрьские праздники из Петербурга пустят дополнительные "Ласточки"
23.10.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки