Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс
Новый проспект
Статьи

Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс

Прочитано: 724
Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс
Ко второму чтению городского закона «О зелёных насаждениях общего пользования» (сокращенно ЗНОП) подана поправка, которая исключает из зоны озеленения участок между домами 112 и 116 на улице Савушкина, где планировалось строительство ТЦ «Астана». На площади 1,8 га казахский инвестор «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» хотел построить комплекс высотой 70 метров, общей площадью 52,6 тыс. м2, с офисами, гостиницей и конгресс-центром. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Но депутаты из «Единой России» незадолго до Нового года настояли на присвоении участку статуса зелёных насаждений, чтобы защитить его от застройки.

Из Астаны в Петербург

Проекту более десяти лет. Ещё во время губернаторского срока Валентины Матвиенко в 2007 году власти Петербурга и Астаны подписали соглашение о торгово-экономическом и культурном сотрудничестве, которое предусматривало создание в обоих городах деловых комплексов. После этого президент Нурсултан Назарбаев распорядился выделить под комплекс «Санкт-Петербург» землю в столице Казахстана, и в 2010 году объект был завершён. Центр «Астана» не построен до сих пор.

Для него выделили участок в Приморском районе, на Савушкина, шесть лет назад. Летом 2014 года в рамках Дней Астаны в Петербурге аким Астаны Имангали Тасмагамбетов и Георгий Полтавченко, в то время губернатор Петербурга (на фото он посещает экспозицию Астаны), заложили капсулу под будущим зданием центра. Тогда же объявили о переформатировании проекта: часть площадей решили отдать под апартаменты для размещения болельщиков к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Позже сроки сдачи перенесли на 2020-й.

Но против проекта выступили местные жители, которые хотели сохранить на этом месте сквер. Они обжаловали проектную документацию: решение суда по отмене проекта планировки уже вступило в силу, на отмену разрешения на строительство инвестор подал кассационную жалобу. 

«Суды ещё не завершены. В отношении этого участка у Петербурга есть международные обязательства, их никто не отменял», — объясняет необходимость исключения участка из ЗНОП представитель губернатора в Законодательном Собрании Петербурга Юрий Шестериков. Он подчёркивает, что инвестор уже потратил на проект более 600 млн рублей и может потребовать от города компенсации своих расходов.

По данным СПАРК, ООО «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» на 74% принадлежит ООО «Алматыоблтяжстрой 1». Владельцем этой компании является Тукен Егинбаев, он же совладелец и гендиректор евразийского центра, еще 25% центра — у  Алексея Ткаченко. Узнать их позицию не удалось, телефоны компании не отвечают.

Весь в долгах и судах

Как заявил Юрий Шестериков, городские власти ведут с инвестором переговоры о понижении высотности  комплекса. Но пока казахская сторона не идёт на уступки.

«Компромисс возможен. Размеры участка позволяют реализовать всё, что хотел заказчик, с учётом выполнения всех инвестусловий от города и понижением этажности до 10 этажей», — уверяет владелец архитектурной компании Lifequality Evolution (проектировала центр «Астана») Андрей Литвинов. В ноябре 2018 года архитектор подал иск в суд к «Евразийскому центру делового сотрудничества «Астана» о взыскании 14,4 млн рублей: заказчики не рассчитались с ним за проект. Судя по всему, казахский инвестор задолжал и городскому бюджету. В декабре прошлого года и январе 2019-го комитет имущественных отношений подал к компании два иска по взысканию задолженности по инвест-договору на общую сумму 45,5 млн рублей.

Источники, знакомые с ситуацией, говорят, что казахский инвестор два года пытался продать проект, но не смог найти покупателей из-за градостроительных скандалов с жителями.

«Мы не против инвестора. Если компания из Казахстана пришла сюда с деньгами и хочет что-то построить, мы готовы их поддержать. Мы выступаем за то, чтобы город выделил им альтернативный участок для строительства. Но упорство в создании на этом участке под видом отеля, значимого для двух стран, жилых апартаментов мне непонятно», — заявил один из членов инициативной группы, которая судилась за отмену разрешения на строительство и проекта планировки, Роман Шайхайдаров.

Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Сергей Никешин признаёт, что ситуация с этим проектом сложная. По его словам, возможны два варианта развития ситуации: либо оставить всё как есть (против этого возражают в Смольном), либо отменить принятую в первом чтении поправку и дать инвестору время на завершение строительства. «Если в течение года ничего не будет сделано, мы вернемся к этому вопросу», — обещает депутат. Во втором чтении закон о ЗНОП будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний городского парламента.

ЗНОП Евразийский центр делового сотрудничества Центр Астана
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Петербургский Речной яхт-клуб пытается исключить свою территорию из зоны зеленых насаждений. Из-за этого треть площади яхт-клуба оказалась непригодной для эксплуатации. В городе много примеров, когда бизнес успешно оспаривал такие решения власти, говорят юристы.

Песков: Путин констатировал готовность РФ к мирному решению конфликта на Украине
22.04.2024
Фасады домов в Петербурге украсят световыми проекциями в честь юбилея писателя Владимира Набокова
22.04.2024
Путин подписал закон о снижении ставок акцизов на российские игристые вина
22.04.2024
Жителям Петербурга запретят рассказывать о беспилотниках и делать съемку на месте их применения
22.04.2024
Семейную ипотеку в России продлят до 2030 года
22.04.2024
Компания "Нитриленд" создает в Калининградской области производство медицинских перчаток
22.04.2024
Кингисеппский машиностроительный завод подал банкротный иск к поставщику краски
22.04.2024
Компания «Каравай» зарегистрировала новый бренд для линейки ржаного хлеба
22.04.2024
Дебютное выездное заседание ЗАКСа Петербурга может состояться в концертном зале «Октябрьский»
22.04.2024
В двух районах Петербурга назначены новые руководители
22.04.2024
Главной темой ПМЭФ-2024 станет создание новых центров роста в мире
22.04.2024
На «Госуслугах» появятся электронные студенческие билеты и зачетные книжки
22.04.2024
Немецкий производитель стройматериалов Knauf передаст бизнес в РФ местной команде
22.04.2024
В России появится аукционная онлайн-площадка по продаже автомобилей между дилерами
22.04.2024
Расходы стран мира на военные нужды в прошлом году рекордно увеличились
22.04.2024
Компания "Маринэк" вложит 400 млн рублей в новую площадку по выпуску радионавигационной продукции в Петербурге
22.04.2024
Общий объем недвижимости в городе-спутнике Южный составит 10 млн м2, из которых 3,8 млн м2 — жилье
22.04.2024
В Петербурге продают имущество обанкротившейся реставрационной компании «Интарсия»
22.04.2024
Облигации петербургского девелопера Setl Group включены в Ломбардный список ЦБ РФ
22.04.2024
Россиян ждет шестидневная рабочая неделя перед майскими праздниками
22.04.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки