Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс
Новый проспект
Статьи

Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс

Прочитано: 259
Инвесторам из Астаны дают ещё один шанс
Ко второму чтению городского закона «О зелёных насаждениях общего пользования» (сокращенно ЗНОП) подана поправка, которая исключает из зоны озеленения участок между домами 112 и 116 на улице Савушкина, где планировалось строительство ТЦ «Астана». На площади 1,8 га казахский инвестор «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» хотел построить комплекс высотой 70 метров, общей площадью 52,6 тыс. м2, с офисами, гостиницей и конгресс-центром. Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд рублей. Но депутаты из «Единой России» незадолго до Нового года настояли на присвоении участку статуса зелёных насаждений, чтобы защитить его от застройки.

Из Астаны в Петербург

Проекту более десяти лет. Ещё во время губернаторского срока Валентины Матвиенко в 2007 году власти Петербурга и Астаны подписали соглашение о торгово-экономическом и культурном сотрудничестве, которое предусматривало создание в обоих городах деловых комплексов. После этого президент Нурсултан Назарбаев распорядился выделить под комплекс «Санкт-Петербург» землю в столице Казахстана, и в 2010 году объект был завершён. Центр «Астана» не построен до сих пор.

Для него выделили участок в Приморском районе, на Савушкина, шесть лет назад. Летом 2014 года в рамках Дней Астаны в Петербурге аким Астаны Имангали Тасмагамбетов и Георгий Полтавченко, в то время губернатор Петербурга (на фото он посещает экспозицию Астаны), заложили капсулу под будущим зданием центра. Тогда же объявили о переформатировании проекта: часть площадей решили отдать под апартаменты для размещения болельщиков к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Позже сроки сдачи перенесли на 2020-й.

Но против проекта выступили местные жители, которые хотели сохранить на этом месте сквер. Они обжаловали проектную документацию: решение суда по отмене проекта планировки уже вступило в силу, на отмену разрешения на строительство инвестор подал кассационную жалобу. 

«Суды ещё не завершены. В отношении этого участка у Петербурга есть международные обязательства, их никто не отменял», — объясняет необходимость исключения участка из ЗНОП представитель губернатора в Законодательном Собрании Петербурга Юрий Шестериков. Он подчёркивает, что инвестор уже потратил на проект более 600 млн рублей и может потребовать от города компенсации своих расходов.

По данным СПАРК, ООО «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» на 74% принадлежит ООО «Алматыоблтяжстрой 1». Владельцем этой компании является Тукен Егинбаев, он же совладелец и гендиректор евразийского центра, еще 25% центра — у  Алексея Ткаченко. Узнать их позицию не удалось, телефоны компании не отвечают.

Весь в долгах и судах

Как заявил Юрий Шестериков, городские власти ведут с инвестором переговоры о понижении высотности  комплекса. Но пока казахская сторона не идёт на уступки.

«Компромисс возможен. Размеры участка позволяют реализовать всё, что хотел заказчик, с учётом выполнения всех инвестусловий от города и понижением этажности до 10 этажей», — уверяет владелец архитектурной компании Lifequality Evolution (проектировала центр «Астана») Андрей Литвинов. В ноябре 2018 года архитектор подал иск в суд к «Евразийскому центру делового сотрудничества «Астана» о взыскании 14,4 млн рублей: заказчики не рассчитались с ним за проект. Судя по всему, казахский инвестор задолжал и городскому бюджету. В декабре прошлого года и январе 2019-го комитет имущественных отношений подал к компании два иска по взысканию задолженности по инвест-договору на общую сумму 45,5 млн рублей.

Источники, знакомые с ситуацией, говорят, что казахский инвестор два года пытался продать проект, но не смог найти покупателей из-за градостроительных скандалов с жителями.

«Мы не против инвестора. Если компания из Казахстана пришла сюда с деньгами и хочет что-то построить, мы готовы их поддержать. Мы выступаем за то, чтобы город выделил им альтернативный участок для строительства. Но упорство в создании на этом участке под видом отеля, значимого для двух стран, жилых апартаментов мне непонятно», — заявил один из членов инициативной группы, которая судилась за отмену разрешения на строительство и проекта планировки, Роман Шайхайдаров.

Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Сергей Никешин признаёт, что ситуация с этим проектом сложная. По его словам, возможны два варианта развития ситуации: либо оставить всё как есть (против этого возражают в Смольном), либо отменить принятую в первом чтении поправку и дать инвестору время на завершение строительства. «Если в течение года ничего не будет сделано, мы вернемся к этому вопросу», — обещает депутат. Во втором чтении закон о ЗНОП будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний городского парламента.

ЗНОП Евразийский центр делового сотрудничества Центр Астана
Другие статьи авторов Читайте также по теме

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
Россия сохранила за собой четвертую строчку в медальном рейтинге Олимпиады
27.07.2021
Исторический центр Петербурга хотят полностью закрыть для гидроциклов
27.07.2021
Джефф Безос готов подарить NASA $2 млрд на лунную программу, чтобы поучаствовать в ней
27.07.2021
Россиянам запретят тратить детские пособия не на детей
27.07.2021
Завод «Биотехпрогресс» в Киришах пустят с молотка в рамках банкротства
27.07.2021
Станцию метро "Ладожская" закроют на капремонт только в 2023 году
27.07.2021
"Ночлежка" построит под Гатчиной приют для пожилых людей
27.07.2021
Продавцы Ozon смогут сами быстро доставлять товары покупателям
27.07.2021
Российские вузы не намерены лишать непривитых студентов права на очные занятия
27.07.2021
Из-за угрозы признания иноагентом прекратил работу медиа-проект "Четвертый сектор"
27.07.2021
Главу штаба Навального в Петербурге сняли с гонки за кресло в ЗАКСе
27.07.2021
Суд признал банкротом петербургского ресторатора Евгения Кадомского. Его долги превышают 1 млрд рублей
27.07.2021
Российские гимнастки впервые в истории завоевали Олимпийское командное золото
27.07.2021
«Магнит» отказался развивать алкомаркеты
27.07.2021
Россияне, которые начали социальную газификацию за свой счет, получат компенсации из бюджета
27.07.2021
Бюджет Петербурга уже пополнен на 55,3% от годового плана. Треть поступлений обеспечили "малыши"
27.07.2021
Расходы деловых туристов в Петербурге в этом году превысят 2,4 млрд рублей
27.07.2021
Facebook создаст цифровую вселенную, где пользователи смогут свободно играть, общаться и работать
27.07.2021
У Москвы и Петербурга хотят забрать часть налогов и отдать их регионам
27.07.2021
Сенаторы от Чечни меняют закон о выплатах семьям умерших парламентариев
27.07.2021
Иван Сафронов останется в тюрьме до 7 октября. Суд продлил его арест
27.07.2021
Чистая прибыль Tesla за второй квартал впервые превысила $1 млрд
27.07.2021
YouTube по требованию Роскомнадзора блокирует каналы соратников Навального
27.07.2021
В Петербург прибыла первая партия вакцины «Спутник Лайт», которой достаточно уколоться всего один раз
27.07.2021
На фоне пандемии удвоилось количество людей, которые чувствуют себя одинокими
27.07.2021
В Ленобласти сегодня объявлено штормовое предупреждение. В Петербурге осадков не будет
27.07.2021
Экономическая полиция проводит обыск в администрации Бугров по делу о мошенничестве с землей
27.07.2021
Автомобильный завод Nissan в Петербурге ушел на каникулы
27.07.2021
Золото четверть века спустя. Российские пловцы завоевали еще две награды на Олимпиаде
27.07.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки