Где в Петербурге жить хорошо? Ответ в нашей интерактивной инфографике
Новый проспект
Статьи

Где в Петербурге жить хорошо? Ответ в нашей интерактивной инфографике

Прочитано: 1409
Где в Петербурге жить хорошо? Ответ в нашей интерактивной инфографике
Пандемия коронавируса изменила спрос на жилье. Теперь многие покупатели смотрят на квартиру не только как на место для сна, но и как на «свою крепость». Вырос запрос на комфорт и безопасность, которые, в частности, создает инфраструктура шаговой доступности. Теперь ответ на вопрос «где в Петербурге жить хорошо» невозможно дать, не оценив, сколько рядом с тем или иным проектом торговых точек, офисов и социальных объектов. Инфографика «Нового проспекта» отвечает на эти вопросы.

Предложение зафиксировали

Объем продаж жилья в Петербурге и Ленобласти за первое полугодие составил 1,9 млн м2, а объем ввода — лишь 1 млн м2, подсчитали эксперты КЦ «Петербургская недвижимость». Объем предложения за этот же период снизился до 3,6 млн м2. Это самый низкий показатель за последние 7 лет. Тем не менее по итогам года в городе ожидается ввод 3,7 млн м2 жилья (для сравнения: в прошлом году было введено 4 млн м2, и это был рекорд).



«Мы уже видим увеличение объемов строительства. Так, по итогам первого полугодия объем ввода составлял около 700 тыс. м2, а по итогам 7 месяцев — уже 900 тыс. м2», — сообщил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко. А начиная со этого года и на ближайшие 10 лет в городе ежегодно будут строить чуть более 3 млн м2 жилья, хотя федеральные власти требовали, чтобы этот показатель был на уровне 5,5 млн м2 ежегодно. Но Смольный смог убедить центр в том, что в этом случае строители надорвались бы, возводя  социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Да и спрос на такое количество квартир не гарантирован, что могло надломить рынок. Поэтому Минстрой понизил планку до 3,047 млн м2

При этом спрос на жилье в Петербурге, который у некоторых строителей в апреле-мае практически обнулился, летом вернулся на прежний уровень и остается стабильным. Хотя цены, по данным разных источников, выросли с начала года на 10–15%. 

Работа, магазин, сад — всё под рукой 

Не все горожане перешли на удаленку, многие продолжают ездить в офисы. И для них близость работы к дому остается важным критерием выбора нового жилья. По данным Colliers International, в Петербурге действует более 400 качественных бизнес-центров. Их общая арендопригодная площадь превышает 3,5 млн м2. Наибольший объем арендопригодных офисных площадей приходится на Московский район (52 бизнес-центра площадью 652 тыс. м2).  Второе место занимает Центральный район, где расположено 559 тыс. м2 офисов. На третьем месте Приморский район с результатом 495 тыс. м2



Лучше всего обеспечены офисами жители Петроградского района, где на 1 тыс. населения приходится 3428 м2 офисов. На втором месте — Центральный район (2606 м2 на 1 тыс. человек). За ним Московский район (1853 м2 на 1 тыс. человек) и Василеостровский район (1364 м2 на тыс. человек).

Что касается обеспеченности торговыми площадями, то здесь в лидерах Московский район с результатом 1216 м2 на 1 тыс. жителей, Центральный (1053 м2) и Приморский (1037 м2). 



Отдельная тема — социальная инфраструктура. По данным комитета по экономической политике и стратегическому планированию Петербурга, сейчас наибольший дефицит соцобъектов — в районах, которые активно застраиваются жильем: Приморском, Выборгском, Пушкинском, Красносельском и Красногвардейском. Всего в городе 1,6 тыс. детских садов совокупно на 250,9 тыс. мест и 890 школ на 469,5 тыс. мест, а также 212 поликлиник, рассчитанных на 149,5 тыс. посещений в смену. 

В рамках адресной инвестиционной программы с 2020 по 2022 годы проектируется еще 20 детских садов и 11 поликлиник, а также 22 сада и 16 поликлиник строятся. Кроме того, в рамках соглашений между городом и инвесторами идет строительство 150 детских садов, 50 школ и 30 объектов здравоохранения.

жилье
Другие статьи авторов Читайте также по теме
Setl Group начал строительство четвертой очереди малоэтажного жилого комплекса «Дворцовый фасад» на южном берегу Финского залива в Стрельне.
05.12.2023
В России из-за проблем с инфраструктурой реализуются только 6 проектов комплексного освоения территории под ИЖС. Еще 10 регионов готовят свои проекты в этой сфере.
28.11.2023
В ноябре в жилом комплексе «Привилегия» от ГК «Еврострой» откроется новый семейный ресторан Taste. Это второй проект от команды Faces cafe, основателем которого является семья Феликсовых, создатель сети пекарен «Цех 85».
07.11.2023

Россия последовательно оснащает флот современной техникой, заявил Путин
11.12.2023
Меню с автографом Мао Цзэдуна выставили на торги за 275 тысяч долларов
11.12.2023
В Петербурге задержали девять мигрантов после драки на дне рождения в кафе
11.12.2023
Палестинским беженцам в Дагестане выдадут российские паспорта
11.12.2023
Проект "Мобильные бригады" позволил сократить задержки рейсов в Пулково
11.12.2023
Минюст предложил повысить требования к уровню образования адвокатов
11.12.2023
Один из убийц Галины Старовойтовой просит о досрочном освобождении
11.12.2023
Выборы президента РФ состоятся и на присоединенных территориях
11.12.2023
Валерий Гергиев открыл в Мариинке мемориальный кабинет Юрия Темирканова
11.12.2023
Россияне в 2023 году поставили исторический рекорд в использовании электричества
11.12.2023
Российские учёные создали квантовый процессор
11.12.2023
В России вступили в силу правила о сдаче загранпаспорта
11.12.2023
За год в России стало на 6% приверженцев здорового питания
10.12.2023
В России создали беспилотники для маркировки айсбергов и обеспечения безопасности на Северном морском пути
10.12.2023
В новом филиале СПбГУ в Египте начали обучение 400 студентов
10.12.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки