Вслед за Москвой в Петербурге стали появляться фитнес-центры, которые работают по модели подписки с ежемесячным платежом. Сеть такого формата под названием Urbanfit запустил совладелец ресторанной группы Che Group, сети суши-баров «Евразия» и одного из крупнейших местных игроков фитнес-рынка Fitness House Алексей Фурсов. Он планирует масштабировать проект по всей стране. Городской рынок фитнес-услуг с оборотом 18,5 млрд рублей растет, и появление игроков, работающих в новом формате, может существенно его изменить, говорят эксперты.
О том, что Алексей Фурсов начал развивать новую сеть фитнес-клубов Urbanfit, «Новому проспекту» сообщили несколько источников на рынке фитнес-индустрии. Первые две точки уже открылись: одна находится недалеко от станции метро «Гражданский проспект» в ТЦ «Прометей» на проспекте Просвещения, 80, другая — на Европейском проспекте, 13, в городе Кудрово. Запуск состоялся в конце декабря и в январе соответственно.
На этом предприниматель останавливаться не планирует. Представители Urbanfit рассматривают разные площадки в проходимых локациях: крупных спальных районах, рядом с метро и в торговых центрах. Речь идет о Кировском и Василеостровском районах, также возможно открытие еще одного фитнес-клуба на севере города.
«Причем возле одной локации уже есть крупное спортивное учреждение, в другой — рядом находится Fitness House, но бизнесмен конкуренции не боится», — сказал собеседник «Нового проспекта». Основные требования к помещениям: высокие потолки, свободная планировка и площадь от 1,7 тыс. до 2,5 тыс. м2.
«Запрос к брокерам недвижимости очень большой. Пока подписаны еще две точки, но в целом ожидания по открытиям в 2024 году — до 10 объектов только в Петербурге», — говорит источник на рынке фитнес-центров.
В новых объектах Urbanfit, так же как и в уже открытых, не будет бассейна. При этом там есть спа-зона с тремя видами саун, кардио-, силовая зоны, а также зал групповых программ.
Urbanfit работает по рекуррентной модели, основанной на ежемесячном списании средств с банковской карты клиентов. Им предлагают три тарифа стоимостью от 1,6 тыс. до 2,2 тыс. рублей в месяц в зависимости от количества сервисов плюс разовый платеж за членский взнос в размере от 2 тыс. до 3 тыс. рублей. По данным источника «Нового проспекта», Urbanfit будет масштабироваться на всю Россию — так же, как в свое время Fitness House вышел за пределы Петербурга.
Алексей Фурсов не ответил на звонки и сообщения «Нового проспекта».
Развитием сети Urbanfit занимается АО «Скай фитнес», которое принадлежит Алексею Шапошникову, указано в СПАРК. Гендиректор этой компании Мурад Тумгоев ранее работал в принадлежащей Алексею Фурсову сети Fitness House. В ее состав входит 73 спортивных клуба в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани и других городах. Алексей Фурсов также является совладельцем сети суши-баров «Евразия» и ресторанной группы Che Group («Чабрец», Che cafe, Che-Dor, Chelentano).
Тренд на ЗОЖ
По оценке аналитиков FitnessData, инвестиции в открытие одной точки Urbanfit в торговом центре, включающие подготовку помещения, ремонт и приобретение качественного зарубежного оборудования могли составить 80-110 млн рублей.
«Средняя арендная ставка для фитнес-клубов в городе варьируется от 0,8-1,2 тыс. рублей за квадратный метр в месяц в зависимости от формата», — добавляет руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. По ее мнению, развитию фитнес-индустрии в городе способствует всё более популярный тренд стремления к здоровому образу жизни.
«Некоторые фитнес-центры города морально устарели. Иногда инвестору бывает проще открыть новый объект, чем вкладываться в переформатирование и ремонт старого. К тому же в новом объекте можно сразу установить более высокий ценник, тогда как если это сделать в уже работающем комплексе, клиенты могут быть недовольны», — прокомментировал генеральный директор «МТЛ. Управление активами» (входит в ГК «БестЪ») Станислав Ступников.
«Выбранная Urbanfit модель рекуррентных платежей уже активно работает в Москве. Она нравится гостям тем, что им не надо платить сразу крупную сумму за год или полгода, а платежи списываются раз в месяц. Хотя зачастую в пересчете за год общая сумма получается больше, чем средняя за абонемент в фитнес-центрах с традиционной моделью», — сказала глава представительства Ассоциации операторов фитнес-индустрии в Петербурге и Ленобласти Наталья Борулько.
Доступный спорт
По данным управляющего партнера FitnessData Максима Боровикова, оборот фитнес-услуг Санкт-Петербурга по итогам 2023 года достиг 18,5 млрд рублей, что на 28% выше, чем в предыдущем году. Столь стремительный рост он объясняет с эффектом низкой базы в 2021—2022 годах, когда еще сохранялись ковидные ограничения.
В 2024 году количество точек увеличилось на 70, в основном это были студийные проекты (объекты площадью не более 100 м², ориентированные преимущественно на групповые тренировки), продолжает эксперт. Крупных клубов открылось меньше десяти.
По словам Максима Боровикова, Санкт-Петербург — это город с одним из наиболее доступных абонементов в фитнес-клубы в расчете на доходы населения, хотя студии постепенно переламывают тренд.
«В прошлом году цены выросли всего на 6,4%, хотя с октября началось ускорение темпов роста цен до двузначных (месяц к соответствующему месяцу предыдущего года). Цена карты в фитнес-клубы без бассейна едва превышают 15-16 тыс. рублей в год, при этом в студийном сегменте средний ценник выше и достигает 70 тыс. рублей», — сказал Максим Боровиков.
Столичное давление
Рынок фитнес-центров Санкт-Петербурга — один из самых конкурентных и консолидированных, почти половина действующих объектов — сетевые, говорит Максим Боровиков. Лидирующие позиции на городском рынке занимают местные игроки Fitness House и «Спортлайф», а также федеральные сети из Москвы (World Class и XFit).
«При этом появление новых сетей — Urbanfit и московских Spirit Fitness и DDX Fitness, работающих по рекуррентной модели, — может внести существенные изменения в структуру рынка в ближайшие несколько лет», — считает Максим Боровиков.
В частности, в конце прошлого года сеть DDX Fitness анонсировала запуск своего первого клуба на 2 тыс. м2 в Санкт-Петербурге. Он расположится в ТЦ «Июнь» на Индустриальном проспекте. Spirit Fitness весной откроет свой первый клуб в Петербурге в ТК «Невский Центр» на месте Alex Fitness. В планах Spirit Fitness увеличить число точек в городе до пяти.
Клубы с рекуррентными платежами начали развиваться в Москве с конца 2018 года, отмечает Максим Боровиков. Ее активно внедряли сети DDX Fitness и Spirit. Fitness. За время пандемии и 2022-2023 годов они сумели существенно увеличить свою долю в Москве, суммарно открыв больше 60 объектов, а также вышли в регионы.
Фото: urbanfit-club.ru
