Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых
Поделитесь публикацией!

Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Ольга Власова 18 ноября 2019
Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Торги по реализации трех квартир общей площадью 588,4 кв. м в доме по адресу: ул. Белинского, 9А, прошли на электронной площадке Российского аукционного дома 8 ноября. На продажу посредством публичного предложения было выставлено три лота — квартиры в историческом особняке XVIII века, известном также как Дом Демидовых, который расположен недалеко от пересечения ул. Белинского и Литейного проспекта. Здание было воссоздано в 2005 году.

Сумма сделки составила 67,3 млн рублей, или 114,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Покупателем всей недвижимости — четырех квартир площадью 156,2 кв. м, 154,5 кв. м, 193,6 кв. м и 84,1 кв. м стал Руслан Третьяков. Как говорится в документах к торгам, он действовал в интересах известной актрисы Елизаветы Боярской.   

Стоимость сделки адекватна рынку, считает директор по развитию гостиничного направления Rusland SP Людмила Фролова. «В розницу в данной локации жилую недвижимость можно продать даже на 30% дороже», — уточняет она.

«В доме нет зарегистрированных жильцов. Поэтому купленные квартиры можно использовать для собственных нужд, под жилье, а можно как коммерческий проект — под хостел или офисное пространство. В доме уже есть несколько выкупленных офисных помещений», — рассказала руководитель департамента продаж РАД Юлия Акимова.

«На текущий момент квартиры могут использоваться только по назначению. С точки зрения арендной прибыли выгоднее перевести помещения в нежилой фонд, правда, для этого лучше выкупить все квартиры в доме. В таком случае здесь можно создать мини-отель, арт-пространство или использовать площади под административно-офисные цели», — рассуждает Людмила Фролова.

Квартиры реализованы по поручению АСВ в рамках продажи имущества признанного банкротом в 2017 году АО «Рускобанк». Квартиры на улице Белинского, перешедшие теперь к Елизавете Боярской, ранее принадлежали экс-генеральному директору реставрационной компании «Коринф» и экс-собственнику фабрики «Красное Знамя» Игорю Бурдинскому. Он предоставлял их в качестве залога по одному из невозвращенных кредитов в Рускобанке.

Напомним, что ранее с молотка ушел актив еще одного обанкротившегося кредитного учреждения — на торгах, которые состоялись по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках банкротства АО «Тусарбанк», бизнес-центр класса В «Тусар» на Петроградской стороне был продан за 470 млн рублей

Елизавета Боярская — дочь популярных петербургских артистов Михаила Боярского и Ларисы Луппиан. Брат Елизаветы, Сергей Боярский, член партии «Единая Россия, с 2016 года является депутатом Госдумы  и занимает там пост первого заместителя председателя комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи.

Ранее, до начала своей политической карьеры, Сергей Боярский был известным в Петербурге бизнесменом, в сферу его интересов входил девелопмент коммерческой недвижимости. Он руководил инвестиционными проектами строительства торгово-развлекательных комплексов «Южный Полюс» в Купчино и «Променад» у Комендантской площади. В настоящее время, по данным ресурса kartoteka.ru, Сергей Боярский входит в число учредителей ООО «Экстра клаб», где ему принадлежат 25% долей, и ООО «Хаус-Маркет» (10% долей). Основной деятельностью ООО «Экстра клаб» указана область фотографиии, а «Хаус-Маркет» занимается подготовкой к продаже собственного нежилого недвижимого имущества.

Елизавета Боярская до сих пор не была участником крупных бизнес-проектов. Запрос, отправленный ей через Faceboock, пока остался без ответа. Если ответ будет получен, мы его опубликуем. Посредник сделки, Руслан Третьяков, к девелопменту официально не имеет отношения, также, как указано в сообщении АСВ, отсутствует его заинтересованность по отношению к АО «Рускобанк».

Читайте на эту тему:

Бизнес-центр «Тусар» подорожал в 2,5 раза. Инвесторы возвращаются на рынок

О проекте:

«Новый проспект» – независимое краудфандинговое интернет-издание, созданное ведущими деловыми журналистами Петербурга. Мы поддерживаем нашу интернет-площадку и сохраняем независимость за счет реализации полезных для бизнеса сервисов:

Печатные бизнес-гайды и корпоративные СМИ

Пишем книги. История вашего бизнеса плюс наш литературный талант

По вопросам заказа редакционных сервисов обращайтесь по адресу nevskaya@newprospect.ru

Возврат к списку