Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых
Новый проспект
Статьи

Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Прочитано: 571
Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Торги по реализации трех квартир общей площадью 588,4 кв. м в доме по адресу: ул. Белинского, 9А, прошли на электронной площадке Российского аукционного дома 8 ноября. На продажу посредством публичного предложения было выставлено три лота — квартиры в историческом особняке XVIII века, известном также как Дом Демидовых, который расположен недалеко от пересечения ул. Белинского и Литейного проспекта. Здание было воссоздано в 2005 году.

Сумма сделки составила 67,3 млн рублей, или 114,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Покупателем всей недвижимости — четырех квартир площадью 156,2 кв. м, 154,5 кв. м, 193,6 кв. м и 84,1 кв. м стал Руслан Третьяков. Как говорится в документах к торгам, он действовал в интересах известной актрисы Елизаветы Боярской.   

Стоимость сделки адекватна рынку, считает директор по развитию гостиничного направления Rusland SP Людмила Фролова. «В розницу в данной локации жилую недвижимость можно продать даже на 30% дороже», — уточняет она.

«В доме нет зарегистрированных жильцов. Поэтому купленные квартиры можно использовать для собственных нужд, под жилье, а можно как коммерческий проект — под хостел или офисное пространство. В доме уже есть несколько выкупленных офисных помещений», — рассказала руководитель департамента продаж РАД Юлия Акимова.

«На текущий момент квартиры могут использоваться только по назначению. С точки зрения арендной прибыли выгоднее перевести помещения в нежилой фонд, правда, для этого лучше выкупить все квартиры в доме. В таком случае здесь можно создать мини-отель, арт-пространство или использовать площади под административно-офисные цели», — рассуждает Людмила Фролова.

Квартиры реализованы по поручению АСВ в рамках продажи имущества признанного банкротом в 2017 году АО «Рускобанк». Квартиры на улице Белинского, перешедшие теперь к Елизавете Боярской, ранее принадлежали экс-генеральному директору реставрационной компании «Коринф» и экс-собственнику фабрики «Красное Знамя» Игорю Бурдинскому. Он предоставлял их в качестве залога по одному из невозвращенных кредитов в Рускобанке.

Напомним, что ранее с молотка ушел актив еще одного обанкротившегося кредитного учреждения — на торгах, которые состоялись по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках банкротства АО «Тусарбанк», бизнес-центр класса В «Тусар» на Петроградской стороне был продан за 470 млн рублей

Елизавета Боярская — дочь популярных петербургских артистов Михаила Боярского и Ларисы Луппиан. Брат Елизаветы, Сергей Боярский, член партии «Единая Россия, с 2016 года является депутатом Госдумы  и занимает там пост первого заместителя председателя комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи.

Ранее, до начала своей политической карьеры, Сергей Боярский был известным в Петербурге бизнесменом, в сферу его интересов входил девелопмент коммерческой недвижимости. Он руководил инвестиционными проектами строительства торгово-развлекательных комплексов «Южный Полюс» в Купчино и «Променад» у Комендантской площади. В настоящее время, по данным ресурса kartoteka.ru, Сергей Боярский входит в число учредителей ООО «Экстра клаб», где ему принадлежат 25% долей, и ООО «Хаус-Маркет» (10% долей). Основной деятельностью ООО «Экстра клаб» указана область фотографиии, а «Хаус-Маркет» занимается подготовкой к продаже собственного нежилого недвижимого имущества.

Елизавета Боярская до сих пор не была участником крупных бизнес-проектов. Запрос, отправленный ей через Faceboock, пока остался без ответа. Если ответ будет получен, мы его опубликуем. Посредник сделки, Руслан Третьяков, к девелопменту официально не имеет отношения, также, как указано в сообщении АСВ, отсутствует его заинтересованность по отношению к АО «Рускобанк».

Читайте на эту тему:

Бизнес-центр «Тусар» подорожал в 2,5 раза. Инвесторы возвращаются на рынок

О проекте:

«Новый проспект» – независимое краудфандинговое интернет-издание, созданное ведущими деловыми журналистами Петербурга. Мы поддерживаем нашу интернет-площадку и сохраняем независимость за счет реализации полезных для бизнеса сервисов:

Печатные бизнес-гайды и корпоративные СМИ

Пишем книги. История вашего бизнеса плюс наш литературный талант

По вопросам заказа редакционных сервисов обращайтесь по адресу nevskaya@newprospect.ru

РАД Рускобанк сделка недвижимость Елизавета Боярская Сергей Боярский
Обсудить
Другие статьи автора Читайте также по теме
«Новый проспект» выбрал самые интересные события недели в сегменте недвижимости в стране и Петербурге и попросил участников рынка их прокомментировать.
15.10.2021
Завод «Звезда» провел переговоры с девелоперами об оценке стоимости своей земли. Похоже, у предприятия созрели планы переноса производства на новую площадку.
Строительная компания «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова выставила на продажу через РАД почти 10 га недалеко от аэропорта Пулково. Актив оценен в 410 млн рублей. Там можно строить жильё.

С 16 октября Тунис отменяет карантин для туристов
15.10.2021
ЦДС построит 77 тыс. м2 жилья в Мурино
15.10.2021
У представителей бизнеса спрос на отели в Петербурге почти вернулся на уровень 2019 года
15.10.2021
В реестре иноагентов Минюста появились юрлица-издатели Росбалта* и Репаблик*
15.10.2021
Италия может признать российскую вакцину от ковида
15.10.2021
IKEA предупредила о дефиците продукции
15.10.2021
Где в Москве арендовать самое дешевое жилье
15.10.2021
Патриот-реконструктор Бараненко арестован: ему грозит до шести лет лишения свободы
15.10.2021
Герой «Фото недели» Александра Петросяна камерунец Зомо пропал на белорусско-польской границе
15.10.2021
В Петербурге добровольцы получили первую дозу новой вакцины от коронавируса "Бетувакс"
15.10.2021
Яндекс начал маркировать сообщения СМИ, признанных иностранными агентами
15.10.2021
Федеральные компании заняли свою нишу на машиностроительном рынке Татарстана
15.10.2021
Табачный гигант "Филип Моррис" закрывает фабрику в Краснодаре
15.10.2021
Биткойн-биржа Coinbase создает NFT-маркетплейс
15.10.2021
Члены СПЧ предлагают изменения в закон об иностранных агентах
15.10.2021
В Петербурге отменили культурный форум
15.10.2021
Консорциум «ОБЪЕДИНЕННЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» подписал соглашение о партнерстве с АО «Центр технологий судостроения и судоремонта»
15.10.2021
Две трети россиян считают, что у людей нетрадиционной ориентации должно быть меньше прав
15.10.2021
Курс биткоина резко пошел вверх
15.10.2021
В России установлен антирекорд по смертности от ковида
15.10.2021
Ивану Сафронову запретили переписку в СИЗО
15.10.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки