Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых
Новый проспект
Статьи

Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Прочитано: 755
Боярские хоромы. Артистическое семейство стало совладельцем Дома Демидовых

Торги по реализации трех квартир общей площадью 588,4 кв. м в доме по адресу: ул. Белинского, 9А, прошли на электронной площадке Российского аукционного дома 8 ноября. На продажу посредством публичного предложения было выставлено три лота — квартиры в историческом особняке XVIII века, известном также как Дом Демидовых, который расположен недалеко от пересечения ул. Белинского и Литейного проспекта. Здание было воссоздано в 2005 году.

Сумма сделки составила 67,3 млн рублей, или 114,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Покупателем всей недвижимости — четырех квартир площадью 156,2 кв. м, 154,5 кв. м, 193,6 кв. м и 84,1 кв. м стал Руслан Третьяков. Как говорится в документах к торгам, он действовал в интересах известной актрисы Елизаветы Боярской.   

Стоимость сделки адекватна рынку, считает директор по развитию гостиничного направления Rusland SP Людмила Фролова. «В розницу в данной локации жилую недвижимость можно продать даже на 30% дороже», — уточняет она.

«В доме нет зарегистрированных жильцов. Поэтому купленные квартиры можно использовать для собственных нужд, под жилье, а можно как коммерческий проект — под хостел или офисное пространство. В доме уже есть несколько выкупленных офисных помещений», — рассказала руководитель департамента продаж РАД Юлия Акимова.

«На текущий момент квартиры могут использоваться только по назначению. С точки зрения арендной прибыли выгоднее перевести помещения в нежилой фонд, правда, для этого лучше выкупить все квартиры в доме. В таком случае здесь можно создать мини-отель, арт-пространство или использовать площади под административно-офисные цели», — рассуждает Людмила Фролова.

Квартиры реализованы по поручению АСВ в рамках продажи имущества признанного банкротом в 2017 году АО «Рускобанк». Квартиры на улице Белинского, перешедшие теперь к Елизавете Боярской, ранее принадлежали экс-генеральному директору реставрационной компании «Коринф» и экс-собственнику фабрики «Красное Знамя» Игорю Бурдинскому. Он предоставлял их в качестве залога по одному из невозвращенных кредитов в Рускобанке.

Напомним, что ранее с молотка ушел актив еще одного обанкротившегося кредитного учреждения — на торгах, которые состоялись по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках банкротства АО «Тусарбанк», бизнес-центр класса В «Тусар» на Петроградской стороне был продан за 470 млн рублей

Елизавета Боярская — дочь популярных петербургских артистов Михаила Боярского и Ларисы Луппиан. Брат Елизаветы, Сергей Боярский, член партии «Единая Россия, с 2016 года является депутатом Госдумы  и занимает там пост первого заместителя председателя комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи.

Ранее, до начала своей политической карьеры, Сергей Боярский был известным в Петербурге бизнесменом, в сферу его интересов входил девелопмент коммерческой недвижимости. Он руководил инвестиционными проектами строительства торгово-развлекательных комплексов «Южный Полюс» в Купчино и «Променад» у Комендантской площади. В настоящее время, по данным ресурса kartoteka.ru, Сергей Боярский входит в число учредителей ООО «Экстра клаб», где ему принадлежат 25% долей, и ООО «Хаус-Маркет» (10% долей). Основной деятельностью ООО «Экстра клаб» указана область фотографиии, а «Хаус-Маркет» занимается подготовкой к продаже собственного нежилого недвижимого имущества.

Елизавета Боярская до сих пор не была участником крупных бизнес-проектов. Запрос, отправленный ей через Faceboock, пока остался без ответа. Если ответ будет получен, мы его опубликуем. Посредник сделки, Руслан Третьяков, к девелопменту официально не имеет отношения, также, как указано в сообщении АСВ, отсутствует его заинтересованность по отношению к АО «Рускобанк».

Читайте на эту тему:

Бизнес-центр «Тусар» подорожал в 2,5 раза. Инвесторы возвращаются на рынок

О проекте:

«Новый проспект» – независимое краудфандинговое интернет-издание, созданное ведущими деловыми журналистами Петербурга. Мы поддерживаем нашу интернет-площадку и сохраняем независимость за счет реализации полезных для бизнеса сервисов:

Печатные бизнес-гайды и корпоративные СМИ

Пишем книги. История вашего бизнеса плюс наш литературный талант

По вопросам заказа редакционных сервисов обращайтесь по адресу nevskaya@newprospect.ru

РАД Рускобанк сделка недвижимость Елизавета Боярская Сергей Боярский
Другие статьи автора Читайте также по теме
С февраля 2022 года страна живет в новой реальности, которая многими воспринимается как норма. Художник Виктор Богорад задумался о времени, которое отсчитывают кремлевские куранты, и о том, что скрывают башни Кремля.
Сделка по продаже ТРЦ «Охта Молл» группе компаний «Проспект Групп» из Екатеринбурга завершилась в ноябре.
02.12.2022
Сабуровский комбинат хлебопродуктов из Тамбовской области купил одного из крупнейших производителей муки и комбикормов на Северо-Западе — Ленинградский комбинат хлебопродуктов им. Кирова. Эксперты оценили сделку минимум в 1,5 млрд рублей.

Дефицит бюджета Ленобласти на 2023 год составит почти 12 млрд рублей
07.12.2022
Россия вошла в пятерку стран с самой высокой скоростью распространения ВИЧ-инфекции
07.12.2022
Глава IATA: Западу нужно готовиться к возобновлению полетов через РФ
07.12.2022
Россия 9 декабря созовет заседание Совбеза ООН по западным поставкам оружия на Украину
07.12.2022
В России хотят создать реестр запрещённых видеоигр
07.12.2022
Петербург и Ленобласть отремонтируют более 80 дачных дорог в 2023 году
07.12.2022
Петербургский бренд косметики Levrana откроет производство в Сербии
07.12.2022
"Росатом" начал переговоры о строительстве в Индии шести новых атомных энергоблоков
06.12.2022
Суд признал движение «Весна»* экстремистской организацией
06.12.2022
Российским женщинам разрешили работать укладчиками и пожарными
06.12.2022
"Газпром" и "РусГазДобыча" запустили Семаковское месторождение в Арктике
06.12.2022
Шоу "Пусть говорят" вернется на ТВ с историями о Ванге и Илоне Маске
06.12.2022
Прожиточный минимум в Петербурге повысят до 15 тыс. рублей
06.12.2022
Путин поручил создать в новых регионах органы по борьбе с коррупцией
06.12.2022
Государство Босния и Герцеговина может получить статус кандидата на вступление в ЕС уже 15 декабря
06.12.2022
Инвестиции в объекты коммерческой недвижимости Петербурга и Ленобласти превысили $500 млн
06.12.2022
Русско-Высоцкая птицефабрика в Ленобласти возобновит работу после смены собственника
06.12.2022
Новогоднюю елку для Дворцовой площади срубили в Ленобласти
06.12.2022
Количество рейсов из Петербурга в Астану увеличили до трех в неделю
06.12.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки