Землю Аграрного университета в Пушкине застроит инвестор из Чувашии
«ДОМ.РФ» продал 80 га под жилое строительство в Пушкинском районе инвестору из Чебоксар. Но не за «живые» деньги, а за долю квартир в будущем проекте.
Это бывшие земли Аграрного университета. Когда-то вуз использовал более 1800 га в Пушкинском районе из федеральной казны. На последних торгах реализован участок площадью 79,5 га, расположенный на пересечении Киевского и Красносельского шоссе. Здесь можно разместить минимум 220 тыс. м2 малоэтажного жилья, а максимум – около 360 тыс. «квадратов».
Право собственности на этот надел или право его аренды пытались реализовать уже не один раз. В итоге территорию решили продавать не за деньги, а за долю площади будущих квартир. На старте торгов она была обозначена в 9%, но в результате увеличилась до 20,3%. В «ДОМ.РФ» отмечают: это рекорд для аукционов такого формата. Прежний максимум - 12,78% за участок в 2,3 га в Приморском крае, сообщает NSP.ru.
В торгах участвовали Glorax Development и Группа «Аквилон». Но победителем стало ООО «СЗ «Отделфинстрой» из Чебоксар. На строительство отпущено 10 лет. Помимо передачи «ДОМ.РФ» квартир в готовом комплексе, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
Компания «Отделфинстрой», согласно её же сайту, работает на рынке уже 23 года и специализируется на строительстве многоквартирных домов. В её активе несколько довольно крупных проектов, например, микрорайон «Радужный» в Чебоксарах - 36,3 га и 324 тыс. м2 общей площади жилого фонда. Проект в Петербурге станет для «Отделфинстроя» первым за пределами Чувашии.
