За первое полугодие 2023 года в рынок недвижимости Петербурга инвестировано около 65 млрд рублей
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за январь-июнь 2023 года составил более 64,6 млрд рублей, что на 33% выше, чем годом ранее.
Об этом сообщили эксперты NF Group. Доля земельных сделок при этом заметно сократилась. Инвестиционные компании и частные инвесторы заключили в общей сложности сделок на 30,4 млрд рублей. Доля девелоперов составила 31% (в том числе приобретено земельных участков на 16,5 млрд рублей). Остальные транзакции совершены конечными пользователями, которые преимущественно приобретали офисы и склады для своих нужд.
По оценкам NF Group, инвесторы активно вкладывались как в торговые центры, так отели и офисы. При этом доля инвестиций в готовые объекты составила 57%, что является наибольшим показателем с 2019 года. Ожидается, что по итогам года в недвижимость Петербурга может быть инвестировано около 100 млрд руб.
Сегмент офисной недвижимости аккумулировал не менее 12,5 млрд рублей. Среди крупнейших сделок — покупка бизнес-центра «Пулково Скай» фондом Balchug Capital (6,5-6,7 млрд рублей) и приобретение группой Mail.ru БЦ «Дом Зингера» (2-2,6 млрд).
В торговой сфере заключена самая большая сделка полугодия — продажа ТЦ «Невский Центр» (ориентировочно — до 11 млрд руб.).
