За текущий год жилье в новостройках Петербурге подорожает на четверть
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга по итогам года ожидается на уровне 195 тыс. рублей. Рост, по разным прогнозам, за год составит 21%-26%.
«В начале ноября 2021 года средняя цена квадратного метра в строящихся корпусах в новостройках Петербурга составила 190 тыс. рублей. Год назад (в ноябре 2020 года) она была на уровне 149 тыс. рублей (т.е. рост в годовом выражении достиг 28%). К концу года квадратный метр в новостройках Петербурга будет стоить около 195 тыс. рублей. Если прогноз подтвердится, показатель по итогам этого года вырастет на 21%», — сказал руководитель «Циан. Аналитика» Алексей Попов в беседе с ТАСС.
А по прогнозу руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, показатель роста цены в новостройках по итогам текущего года, скорее всего, повторит значения 2020 года — 26,4%. Среди причин роста она называет нестабильную экономическую ситуацию, вызванную в том числе пандемией, высокую инфляцию во всех секторах экономики, которая повлияла и на рынок стройматериалов.
«Только по итогам первого полугодия 2021 года рост цен на стройматериалы в среднем составил от 15-30% и до 80%, а на отдельные позиции цены увеличились в 2 раза, а это в свою очередь, вместе с дефицитом кадров по многим рабочим специальностям, привело к значительному росту себестоимости строительства. Также мы видим, что ужесточились правила выдачи разрешений на строительство, а это ведет к ограниченному предложению в отдельных локациях города (центральных, статусных, в зонах редевелопмента)», — отметила она.
