За год в Петербурге на 2% увеличилась доля покупателей жилья из регионов
Доля региональных покупателей жилья в Петербурге достигла 44%, что на 2% выше результатов прошлого года.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», наибольшим спросом среди региональных покупателей продолжают пользоваться однокомнатные квартиры: по итогам 2023 года их доля составила 47%, это на 2% выше, чем в 2022 году. На втором месте квартиры-студии — 33%. Стоит отметить, что студии стали покупать реже, их доля снизилась на 3% относительно 2022 года. Доля двухкомнатных квартир осталась на том же уровне — около 16%, как и доля многокомнатных квартир — около 4%.
Средний бюджет сделки в 2023 году составил 7,7 млн руб., что сопоставимо с уровнем прошлого года. Средняя площадь проданных квартир составила — 36 м².
Среди локаций лидерами по спросу в 2023 году стали: «Ново-Сергиево» с долей 21%, «Октябрьская наб.-Дальневосточный» — 12%, «Пулковское-Волхонское» — 8%, «Обуховской обороны-Седова» — 7% и «Каменка» — 7%. В ТОП-3 жилых комплексов у региональных покупателей вошли объекты девелопера Setl Group: «Солнечный город. Резиденции» — 14%, Pulse Premier («Пульс Премьер») — 10% и «Дворцовый фасад» — 6%.
Лидеры по спросу среди регионов в 2023 году не изменились: на первом месте Мурманск и Мурманская области, на втором — Москва и Московская область, на третьем месте — Ханты-Мансийский автономный округ. В этом году незначительно увеличилась доля покупателей из Краснодарского края, Вологодской и Ростовской области.
«Количество региональных покупателей продолжает расти. Чаще всего недвижимость в Петербурге приобретают жители северных регионов, близких по климату. Северная столица привлекает людей возможностями для получения качественного образования и последующего построения карьеры. Современные технологии позволяют приобрести квартиру дистанционно, поэтому региональным покупателям не приходится приезжать в офис только ради оформления договора. Кроме того, даже мебель для новой квартиры они могут заказать также дистанционно». — рассказала руководитель департамента управления проектами Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
