На петербургский рынок жилья выходит новый застройщик. Это компания Element Development, созданная Виталием Коробовым, который более 10 лет работал в ГК «Аквилон».
Первый проект новой компании — комплекс апартаментов бизнес-класса «Bereg. Курортный» — расположен в Сестрорецке (ул. Инструментальщиков, 9а), напротив знаменитого парка Дубки и Финского залива.
Общая площадь комплекса составляет порядка 50 тыс. м2. Из них площадь апартаментов — 26,5 тыс. м2. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Объем инвестиций в проект составит порядка 3,5 млрд руб. Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 200 тыс. руб. В комплексе будет собственная инфраструктура для работы и отдыха: spa, спортзал, коворкинг, детский клуб Element Kids, хранилища для САП и лыж.
«Это будет будет рекреационный комплекс — «квартира выходного дня», — рассказал Виталий Коробов.
Как сообщили в компании Colliers (консультант и брокер проекта), с начала пандемии в Петербурге развивается новый вид времяпрепровождения — bleisure (business+leisure), представляющий собой удаленную работу «без отрыва от отдыха». Поэтому различные форматы пригородного размещения пользуются особой популярностью.
По данным Colliers, с 2013 года в локации Сестрорецка и Зеленогорска девелоперы суммарно вывели на первичный рынок 534,7 тыс. м2 жилья и несервисных апартаментов в 18 проектах. Из них 236,7 тыс. м2 приходится на жилые комплексы (10 проектов), 298 тыс. м2 — на апарт-комплексы.
С 2020 года в продаже находились «Апартамент-отель в Зеленогорске» («Стрела (СПБ)»), ЖК «Мариоки» и апартаменты «Морская Ривьера» (Senator). С 2016 года всего было продано 127 тыс. м2: это 49 тыс. м2 в апарт-комплексах и 78 тыс. м2 в жилых проектах.
Ранее сообщалось, что с начала года россияне взяли ипотечные кредиты на 5 трлн рублей, установив абсолютный рекорд. А эксперты сравнили выгоду от аренды жилья и покупки квартиры в ипотеку.
Компания «Петрополь» переделает под апарт-отель класса «4 звезды» полностью построенное здание на 17-й линии Васильевского острова.
