Законодательное собрание Ленобласти не стало разрешать строительство на сельскохозяйственных землях — власти боятся мошенничества с участками.
Депутаты утвердили закон об отсрочке на вступление в силу федерального закона, позволяющего строительство на землях фермерских хозяйств, передает РБК. Длительность отсрочки не установлена.
Согласно изменениям в Земельный кодекс РФ, с 1 марта 2022 года снимается запрет на строительство жилья на землях сельхозназначения при условии, что участок зарегистрирован как крестьянско-фермерское хозяйство, а владелец занимается на нем сельским хозяйством.
Однако чиновники и депутаты опасаются, что собственники крупных земельных массивов найдут в законе лазейки и смогут постепенно переводить землю в новую категорию и продавать, а новые владельцы, которые не смогут прописаться в своих домах, «станут обманутыми земельными дольщиками», сказал вице-губернатор Олег Малащенко во время обсуждения. В администрации региона рассказывают, что собственники земельных участков, в особенности неподалеку от Петербурга, уже сейчас увеличивают стоимость аренды в десятки раз. Кроме того, строительство предполагает затраты муниципалитетов на инфраструктуру. Поэтому власти намерены воспользоваться предоставленной федеральным законом правом на отсрочку и приостановить новое строительство для более подробной проработки вопроса с муниципалитетами, фермерами и агропромышленниками.
