Васильевский остров стал лидером Петербурга по спросу на офисную недвижимость
По итогам первого полугодия 2023 года Василеостровский район Санкт-Петербурга занял первое место по спросу на офисные здания. Показатель составил 29%, что вдвое превышает аналогичный за первое полугодие 2022 года.
Об этом сообщает пресс-служба компании коммерческой недвижимости «Maris». По данным исследования, арендопригодная площадь офисных центров класса, А и В составила 4,1 млн м2. Из них площадь бизнес-центров класса, А — 1,39 млн м2, а класса В — 2,7 млн м2. Спрос на качественную офисную недвижимость по сравнению с прошлым годом увеличился на 5,9%. Также вырос показатель спроса на офисные площадки класса, А — 16,3%. А вот востребованность в сегменте офисных центров класса В изменилась незначительно. Уровень подрос всего на 2,5%.
Валовый объем сделок по аренде офисных зданий в бизнес-центрах класса, А и В составил почти 123 тыс. м2. Из них 36% — финансовый сектор экономики, 12% — сектор услуг для населения, 9% — доля IT-сектора.
На конец июня 2023 года средний уровень вакантных качественных офисных объектов составил 10,3%. В офисных центрах класса, А вакантны более 157 тыс. м2, что составляет 11,3% площадей. В офисных центрах класса B свободных площадей оказалось свыше 267 тыс. м2, что в процентном соотношении составляет 9,8%.
На второе полугодие 2023 года девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию порядка 82 тыс. м2 офисной недвижимости.
