В петербургском ТЦ «Смайл» не согласились работать с новым «Макдоналдс» по старым условиям
Новый проспект
Актуально сегодня

В петербургском ТЦ «Смайл» не согласились работать с новым «Макдоналдс» по старым условиям

Прочитано: 211

ТЦ «Смайл» просит пересмотреть или расторгнуть договор с новым собственником российских ресторанов «Макдоналдс», теперь работающих под вывеской «Вкусно и точка». Собственник ТЦ отказывается работать с «Вкусно и точка» на условиях, действовавших для всемирно известного бренда McDonald’s.

Как рассказали «Новому проспекту» в Becar Asset Management, в ООО «СРП» (юрлицо «нового Макдональдса») было отправлено письмо от ООО «Научно-технический центр «Радуга» (владелец ТЦ «Смайл»). Вместе с письмом была направлена досудебная претензия о расторжении договора аренды и взыскании убытков.

«В компании считают, что приостановка деятельности ООО «СРП» не является форс-мажорной ситуацией и находится под контролем ООО «СРП», а также является его инициативой, что в свою очередь является нарушением договорных обязательств и причиняет убытки арендодателю, — рассказывают в Becar Asset Management, — При разработке концепции ТЦ «Смайл» рассчитывал получать дополнительно 10% трафика при наличии в составе ТЦ известного бренда. Это стало причиной того, что ресторан McDonald’s был размещён с крайне низкой арендной платой. Однако после прекращения работы ресторана с 15 марта 2022 года ТЦ «Смайл» зафиксировал недополучение плановой выручки».

В своём письме владельцы ТЦ «Смайл» также просят нового владельца разъяснить информацию СМИ о продаже сети ресторанов и об их открытии под новым брендом. «Мы опасаемся, что ресторан, который планирует открыться под брендом Вашей сети, может снизить поток потенциальных посетителей, — указано в письме. —  Новый бренд — это риск недополучения планируемой выручки (арендной платы), как от бренда McDonald’s». При этом в письме также говорится, что размещение ресторана под новым брендом возможно при условии изменения размера арендной платы и увеличения процента от оборота.

«На протяжении шести лет совместный бизнес ТЦ «Смайл» и ресторана McDonald’s был взаимовыгодным. Однако при анализе посещаемости оказалось, что за весь период сотрудничества увеличения трафика не происходило. Клиенты McDonald’s шли исключительно в ресторан, минуя арендаторов ТЦ. Поэтому мы считаем, что в нынешних условиях нахождение ресторана McDonald’s в ТЦ «Смайл» в качестве арендатора является коммерчески невыгодным для ТЦ», говорит Алексей Попиков, директор департамента торговых центров Becar Asset Management.

Собственник ТЦ «Смайл» в Санкт-Петербурге — член Российской гильдии управляющих и девелоперов. Это первый приданный огласке случай обращения к ООО «СРП» с требованием о пересмотре условий договора аренды.

справка нового проспекта

Сеть быстрого питания McDonald’s приостановила бизнес в России 14 марта из-за военной операции России на Украине. 16 мая компания объявила, что покидает российский рынок и продает свои активы в стране. Новым владельцем российского подразделения стал бизнесмен Александр Говор. Он сообщил, что американская компания McDonald’s Corp. продала ему бизнес в России за «символическую плату». Также он рассказал, что согласно условиям сделки, он должен инвестировать в развитие сети, где «начальные деньги», — это 6,5-7 миллиардов рублей. Также по словам Говора, договор предусматривает опцион на обратный выкуп в течение 10-15 лет. На пике у McDonald’s сети было 850 ресторанов в России, из них 130 управлялись по франшизе. 12 июня 2022 года открылись первые 15 заведений под брендом «Вкусно и точка».

Россия McDonald’s Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Швейцарский производитель шоколада Lindt Sprüngli полностью сворачивает российский бизнес. Компания приостановила работу своих магазинов в России еще в начале марта, вскоре после начала специальной военной операции в Украине.
16.08.2022
На стенде УФСИН по Челябинской области, представленном на военно-техническом форуме «Армия-2022», который днем ранее "открыл" президент РФ Владимир Путин, можно купить бюсты "вождей", изготовленные заключенными. На это обратил внимание сотрудник "Коммерсанта" Андрей Колесников.
16.08.2022
Владельцы сети клиник EMS планируют продать медцентр на пр. Энгельса в Петербурге. Кризис заставляет и других игроков рынка частной медицины задумываться о реализации активов. Инвестиционная активность в сегменте постепенно снижается, говорят эксперты.

Градозащитнику Кононову отменили штраф за "дискредитацию армии"
18.08.2022
Экс-главу Дирекции транспортного строительства Петербурга арестовали по делу о расходах на метро
18.08.2022
Эстония закрыла границы для россиян с эстонским шенгеном
18.08.2022
Блогер Николай Соболев за 72 млн рублей продает дом под Петербургом
17.08.2022
Росстат: «Набор первоклассника» в России подорожал на 11–14%
17.08.2022
Днем Путин сказал про борьбу с алкоголизмом. К вечеру Смольный начал кампанию
17.08.2022
Группа «Каста» предложила поклонникам самостоятельно организовывать концерты
17.08.2022
В Екатеринбурге арестовали журналистку и правозащитницу Шукшину. Преступление - публикация роликов Навального пятилетней давности
17.08.2022
20 влиятельных неправительственных организаций Грузии потребовали от властей немедленно ввести визовый режим для россиян
17.08.2022
Дерипаска через суд потребовал от Навального удалить расследование про Лаврова
17.08.2022
Российские СМИ разобрали на цитаты Арестовича, осудившего украинцев за ненависть к русским
17.08.2022
Китай отправит свои войска в Россию
17.08.2022
Назначен новый командующий Черноморским флотом РФ
17.08.2022
Мэр Краснодара станет "председателем Совета министров Администрации Харьковской области". Меньше года назад его задержали по обвинениям во взятке
17.08.2022
Роскомнадзор заключил контракт на 57 млн рублей для создания системы, которая с помощью нейросетей должна будет искать в сети запретное
17.08.2022
Вице-губернатора Ленобласти Сергея Харлашкина задержали по подозрению в получении взятки. У него дома прошел обыск
17.08.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки