В центре Кронштадта будут повторно продавать имущество военного завода с дисконтом в 30%

В этом месте в начале XIX века находился Пушечный двор. В состав комплекса входят семь производственно-складских зданий, общей площадью 13,8 тыс. м2, и земельный участок (в аренде до 2070 года) площадью 3 га (адрес лота: Макаровская ул., д. 2, лит. Л, С, Т, У, Ф, Ч, Ш). Часть зданий является объектами культурного наследия федерального значения.

Стоимость имущества снижена почти на 30% и составляет теперь 350 млн рублей. Лот продается посредством прямой продажи, без торгов.

Объект находится в юго-восточной части острова Котлин, в 5 км от развязки КАД. В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка. Рядом магазины, кафе, Никольский Морской собор, Летний сад, Петровский парк. На территории комплекса есть выход к воде с оборудованной причальной стенкой.

Возможно использовать объект по текущему назначению (как производственно-складской комплекс) или произвести реконцепцию под торгово-офисную функцию или общественное пространство. Все необходимые подключения к инженерным сетям (электро-, тепло- и газоснабжение) на участке есть.

«С 2019 года в Кронштадте реализуется проект туристического кластера «Остров фортов». Это долгосрочный проект, в рамках которого планируется превратить Кронштадт в туристический центр всероссийского значения, и создать там новый городской образовательный и творческий кластер. Все эти изменения, которые уже реализуются, повышают инвестиционную привлекательность недвижимости на Котлине», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.