В сгоревшем квартале "Невской мануфактуры" появится жилье, детсады, школа и поликлиника
Градостроительная комиссия сформулировала условия для строительства 335 тыс. м2 на «Невской мануфактуре».
Чтобы превратить территорию памятника промышленной архитектуры в жилой квартал, придется построить школу, четыре детсада и поликлинику, а также отремонтировать и дороги.
Жилье появится прямо внутри сгоревшего здания, рассказал «Фонтанке» собственник объектов недвижимости АО «Невская мануфактура». Только проект после пожара стал в несколько раз дороже, поскольку реконструкция сменилась на восстановление. Но от него по-прежнему не отказываются.
ППТ подготовила «Студия 44» Никиты Явейна. В марте он выносился на обсуждение, но пока не был утвержден. «В этом проекте историческое здание «Невской мануфактуры» рассматривается как одно из главных украшений будущего квартала. Оно будет восстановлено таким, как исторически было построено», — уверяют в «Невской мануфактуре».
Всего на территории квартала собираются построить 335 тыс. м2 жилья. Однако эту идею можно воплотить в жизнь, только если девелоперы построят и передадут в собственность города целый комплекс разномастной социальной и транспортной инфраструктуры. А именно требуются: школа на 1525 мест, четыре детсада на 120, 220, 180 и 225 мест и поликлиника. Также инвесторам рекомендовали передать не менее 200 м² встроенных помещений под подростково-молодежный центр и не менее 250 м2 — под библиотеку. Причем строить их придется так, чтобы «социалка» появлялась одновременно с квартирами. Помимо этого придется заняться проектированием и строительством дорог.
