В Румболово появится малоэтажный квартал почти на 5 тыс. человек
Градсовет Ленобласти согласовал планы по застройке нового квартала во Всеволожске.
Градостроительный совет Ленобласти одобрил эскизы застройки территории в микрорайоне Румболово во Всеволожске.
Проект планировки одного участка, разработанный по заказу ООО «Базис» и ООО «Квартал Румболово», предусматривает малоэтажную жилую застройку участка в 36,1 га, второго — возведение многоквартирных домов на участке 34,9 га, принадлежащем ГК «Стоун». Эксперты оценивают объем вложений в освоение этой земли примерно в 25 млрд рублей и предупреждают, что спрос на будущие квартиры будет зависеть от обеспеченности объектов внутренней инфраструктурой, сообщает «Коммерсант».
Эскиз проекта планировки в южной части района Румболово во Всеволожске на территории 36,1 га разработан архитектурной мастерской «Матвеев и К». Здесь разрешено малоэтажное жилищное строительство. Разработчик предлагает возвести 157 тыс. м2 для 4706 человек. Для будущих новоселов предусмотрено размещение детских садов на 200 и 160 мест, школы на 1120 мест, ФОК с бассейном, а также общественные бани. Внутри дворов — игровые, спортивные площадки и территории для выгула собак. Заказчик обещает, что общая площадь озеленения составит более 60 тыс. м2. Собственники участка ООО «Базис» Дмитрий и Любовь Бравичевы и ООО «Квартал Румболово» Татьяна Нилова, Татьяна Шашина и Антон Петров планируют застраивать его в два этапа.
Вторая часть территории проектирования площадью 34,9 га расположена во Всеволожске и ограничена с северо-запада кварталом многоквартирной жилой застройки средней этажности, а с востока — коттеджным поселком «Румболово». Проект планировки разработан компанией «Питер Девелопмент». Проектировщик спланировал малоэтажный жилой проект общей площадью 139 тыс. м2. Для населения предусмотрены детские сады на 100 и 200 мест, спортклуб и оздоровительный комплекс, скверы и бульвары. Собственником участка выступает ГК «Стоун» Ильи Дубяги и Людмилы Башановой, которая сейчас достраивает во Всеволожске проблемные объекты — ЖК «Румболово-Сити» и «Молодежный квартал».
По информации строительного блока правительства Ленобласти, оба проекта будут развиваться как единая территория. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценивает объем вложений в ее освоение в 25 млрд рублей.
